Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 852 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mauro Mandic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mauro Mandic
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Limhamn

Fernissagatan 7

Månadsavgift: 4 852 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mauro Mandic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mauro Mandic
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad sjöstadstvåa i hörnläge, högt upp i huset - med balkong och hav i blickfånget!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54 m2
  • Lägenhetsnummer: 1304
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 4 852 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till Fernissagatan 7 och en trivsam, välplanerad lägenhet om 54 kvm på fjärde våning i hjärtat av Limhamns sjöstad. Här bor du med havet runt hörnet och en lugn, grönskande innergård som närmaste granne. Den generösa balkongen vetter mot gården och bjuder på en skymt av havet – perfekt för morgonkaffet eller en stilla kväll med solnedgången i bakgrunden. Hallen välkomnar med stilrena spotlights och väl tilltagna förvaringsmöjligheter som sätter tonen för ett modernt och ombonat hem. Planlösningen är genomtänkt med tydlig avdelning mellan sällskapsytor och privat del, vilket skapar både rymd och funktion i vardagen. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och matbord, medan fönstrena i hörnläge bjuder in ljuset och där den rymliga balkongen förlänger bostadens sociala ytor under sommarhalvåret. Sovrummet är rofyllt med plats för bra förvaring och en naturlig möblering. Bostaden ligger i ett av Malmös mest eftertraktade områden, där kajpromenader, badbryggor, mysiga caféer och populära restauranger möter vardaglig bekvämlighet med närhet till service, bussförbindelser och cykelstråk in mot city. Ett hem för dig som vill bo modernt, nära havet och med alla kvaliteter som gör vardagen lite enklare – och mycket trevligare.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54 m2
Lägenhetsnummer: 1304
Byggnadsår: 2022
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har Tele2 som leverantör för bredband och kabel-TV
(100/100 Mbit/s)

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Limhamn

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,03379
Andel av insats: 1,03379
Andel av månadsavgift: 0,0112610

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

765 528 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Glöda är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och omfattar adresserna kolsyregatan 5 A/B samt Fernissagatan 7/9. Fastigheten består av 75 lägenheter, samtliga innehas med bostadsrätt.

Samtliga lägenheter har egen tvättutrustning. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga.

Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo

Föreningen planerar inga kommande renoveringar i dagsläget.

Avgiften höjdes med 4% from 2025-04-01

Informationen om föreningen är hämtad ur årsredovisningen (2024). Spekulanter uppmanas att kontrollera ovan uppgifter med berörd förening

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 installerades 21 laddstolpar i garaget.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett separat modernt soprum med egen sopsortering.

Medlemmarna har tillgång till en smidig bilpool som enkelt kan bokas via app.

Föreningen erbjuder en fullt utrustad gästlägenhet som kan hyras vid behov för 300 kr/natt

Föreningens innergård är trivsam med gott om platser för umgänge. Det finns både grillmöjligheter och praktisk cykelförvaring. Källare finns dessutom, med utrymme för cyklar, rullstolar och barnvagn.

Till varje lägenhet hör ett källarförråd.

Parkering

Brf Glöda erbjuder 45 garageplatser, varav 21 har laddplats. Kostnaden för en vanlig garageplats är 950 kr/mån och 1 250 kr/mån för plats med laddmöjlighet. Utöver detta finns det 7 stycken utomhusplatser att hyra för 600 kr/mån. Medlemmarna har dessutom tillgång till en bilpool som enkelt bokas via app

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 852 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och bostadsrättstillägg
5 666 kr, i avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstilläg. Obligatoriskt tillägg om 122 kr/mån för bredband tillkommer.

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 900 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 230 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 55 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 59 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-03-01
Besiktningsman: Sofia Forsgren, Värmex Konsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fernissagatan 7, Limhamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4852 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Limhamn, Malmö
Fernissagatan 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning