Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 7 294 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Dalby

Lagmansvägen 20

Aktiv matchning
Månadsavgift: 7 294 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Inflyttningsklart enplansradhus med soligt trädäck och inglasat uterum

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 94 m2
  • Lägenhetsnummer: 40
  • Byggnadsår: 1965
  • Månadsavgift: 7 294 kr
  • Driftkostnad: 723 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Drömmer ni om ett inflyttningsklart enplansboende där morgonkaffet möts av fågelkvitter och kvällarna bjuder på solnedgång i uterummet? Välkomna hem till Lagmansvägen 20 i omtyckta Brf Bredängen. Här erbjuds ett ljust och luftigt boende som renoverats löpande och där det är enkelt att trivas. Planlösningen är genomtänkt och inleds med en välkomnande hall som, precis som köket och vardagsrummet, renoverades för fem år sedan.

Det stilrena köket är inrett med släta grå luckor, mörka bänkskivor och har öppnats upp mot en mycket rymlig matplats. Här har väggen tagits ner för att skapa en härlig rymd och en mer social yta i anslutning till köket. För den som är i behov av ett tredje sovrum går väggen enkelt att återställa. Från köksmiljön når man dessutom smidigt det stora trädäcket på baksidan.

Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp och goda sällskapsytor. Härifrån når man det rymliga uterummet, vilket också byggdes om för fem år sedan. Uterummet och uteplatsen på framsidan ligger i ett perfekt läge för sena eftermiddagar där man kan slå sig ner för att njuta av ett glas bubbel och titta på solnedgången. På husets baksida väntar ett stort trädäck och en insynsskyddad trädgård. Att sitta här med morgonkaffet och uppleva tystnaden, grönskan och fågelkvitter är en riktig lisa för själen och ger en bra start på dagen.

Bostaden rymmer i dagsläget två bra sovrum, vilka renoverades för cirka sex år sedan tillsammans med det helkaklade badrummet och gäst-toaletten. Det ena rummet disponeras idag som ett rymligt hemmakontor. Det största sovrummet erbjuder utmärkt förvaring genom en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar och har en egen utgång direkt till trädäcket. Badrummet i anslutning till hallen är utrustat med en praktisk tvättavdelning.

De praktiska bitarna är väl tillgodosedda med en stor, förvaringsinredd vind perfekt för extra förvaring av säsongens alla prylar. Därtill finns ett garage för en bil, en uppfart med plats för ytterligare två bilar samt gott om gästparkeringar längst ner på gatan.

Området kring Brf Bredängen präglas av en mycket trivsam stämning där man ofta möts av ett hej och ett leende på gatan. Här bor ni nära Dalbys lilla centrum som erbjuder matbutik, apotek, café och garnbutik. För den aktiva finns ett utomhusbad och fina promenadstråk, och på gångavstånd ligger nationalparken Dalby Söderskog. Byn är dessutom rik på historia med sin kyrka från 1060-talet och anrika Dalby Gästis från 1600-talet.

Välkommen att anmäla intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 94 m2
Lägenhetsnummer: 40
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 723 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber 100/100 Mbit och IP-TV basutbud 18 kanaler (Telia) ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Lund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,01155
Andel av månadsavgift: 0,011577

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

142 497 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bredängens Bostadsrättsförening i Dalby, som byggdes 1965, ligger i ett lugnt område intill grönområden och naturen/naturreservat. Här finns 99 lägenheter längs 4 gator. Ekonomisk förvaltare via Förvaltning Syd. Föreningen har en heltidsanställd vaktmästare som sköter om fastigheterna och området.

För mer information besök föreningens hemsida: https://brfbredangen.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1998: byte av fönster
2004: byte av tak
2005: spolning av samtliga avloppsstammar.
2008: avfuktningssystem installerat i torpargrunderna (för detta betalar föreningen elförbrukningen)
2012-2013: byte av garageportar och ett antal nya förrådsdörrar.
2016: installation av fiberbredband och IP-TV.
2016-08-01 gjordes en avgiftshöjning med 296 kronor per lägenhet på grund av installation av
fiberbredband och IP-TV.
2017: målning av samtliga vita fasader.
2018-06-01: kollektivt bostadsrättstillägg tecknat för samtliga lägenheter.
2018: målning av samtliga golv i tvättstugor.
2019: utbyte av föreningens samtliga ytterbelysningar till LED-armaturer. Spolning av samtliga
avloppsstammar. Rengöring av samtliga köksfläktar samt kontroll av imkanaler.
2020: ombyggnad av styrsystem i värmecentral.
2021: byte av värmekulvert mellan panncentral och undercentral 1.
2022: installation av 3 stycken hjärtstartare (placerade i tvättstugorna)
2023: byte av 2 st bergvärmepumpar och 3 st cirkulationspumpar i panncentral. Upprättande av
underhållsplan.
2024: byte av värmepump och ackumulatortankar för varmvatten Godemansvägen. Spolning av
samtliga avloppsstammar. Installation av 6 laddplatser för elfordon.
2025: tvätt av vita fasader. Ombyggnad av värmecentralen. Byte av 11st ventilationshuvar.
Omläggning av takpapp mm på 2st garagelängor.
2025/2026: Omkonstruktion, uppgradering och framtidssäkring av värme och varmvattensystem.

Gemensamma utrymmen

3 stycken tvättstugor finns inom området. (Nämndemansvägen, Godemansvägen, Åldermansvägen)

Parkering

Garage i anslutning till bostaden samt uppfart för plats med två bilar. Föreningen har 6st laddplatser för medlemmarnas elbilar utanför tvättstugan på Godemansvägen. Gratis gästparkering på området.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 294 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet/TV, garage, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

723 kr/månad
Årlig elförbrukning: 6022 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 535 kr
Försäkring: 188 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-07-18

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta och område

Lagmansvägen 20, Dalby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7294 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Lund
Lagmansvägen 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning