Välkomna till Majvivegatan 3C, en centralt belägen bostadsrättslägenhet i radhusformat om 3ROK. Bostadsrätten har ett trevligt läge på området med mindre trädgårdstäppa på baksidan med staket mot föreningens grönområde samt ingång till eget förråd. Lägenheten har underhållits genom åren med bl.a ny diskmaskin och tvättmaskin, Bra planlösning i form av rymlig hall med garderob, ljust trevligt kök med matplats vid fönstret, två bra sovrum varav ett med fönster ut mot baksidan samt vardagsrum med fönsterparti och utgång via altandörr till trädgården och uteplats under markis. Missa inte tillfället att boka in dig på visning av denna trevliga bostadsrätt med ett bra läge i Östra Ljungby med närhet till skola F-6, Segra-gymnasiet, mataffär, pizzeria och busshållplats!

Om Bostaden

Beskrivning

Ingång via farstun till hall med garderob. Till vänster når man ett sovrum med fönster ut mot framsidan. Till höger i hallen når man köket med matplats vid fönstret. Kök med vita luckor, laminatbänkskiva samt kakel ovanför arbetsbänk och vask. Vitvaror i form av hel kyl, hel frys, diskmaskin (2021), spis med glashäll samt fläkt som styr ventilationen i lägenheten. Vidare till vänster i hallen når man badrummet med våtrumsmatta på golv och väggar. Inredning i form av handfat med underskåp, spegelskåp, sidoskåp, dusch samt wc. Här står även en NIBE varmvattenberedare, tvättmaskin (2021), torktumlare och rostfri vask.

Rakt fram i hallen når man ytterligare ett stort sovrum med garderober längs med ena väggen. Fönster ut mot trädgården på baksidan. Sidan om sovrummet når man vardagsrummet med fönsterparti och altandörr ut till trädgården och uteplats med markis. Till vänster om uteplatsen når man även ett trädgårdsförråd. Mindre trädgårdstomt med staket mot föreningens grönområde på baksidan.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 73,7 m²

Lägenhetsnummer: 2008

Pris (Utgångspris): 650 000 kr

Byggnadsår: 1989

Driftkostnad: 2 857 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 1

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Bostadsrättslägenheter i markplan uppförda som radhus under 1989.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

TV: Via fiber
Internet: Via fiber

Fiber finns framdraget men man får själv stå för abonnemanget.

Värme- och ventilationsanläggning

Varje lägenhet har en egen varmvattenberedare.

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Klippan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 10,2080

Andel av månadsavgift: 10,2080

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Östra Ljungby 7:105 med 10 lägenheter uppförda som radhus. Vidare innehar föreningen marken med äganderätt och föreningens fastighet har inte del i samfällighet.
Föreningen förfogar över 10 st varportar och 10 stycken förrådsbyggnader samt parkeringsplatser till medlemmar. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade genom Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår inte utan måste tecknas separat av medlem i samband med hemförsäkringen. Man har även avtal med Anticimex för skadedjurskontroll för att förebygga skadedjur.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Nya postlådor har monterats. Besiktning av fönster i syd- och öst där det framgick att de fortfarande har en lång livslängd med kan behövas målas.

Kommande renoveringar i föreningen:
Ta bort befintligt staket och häckar för att plantera tujahäckar på ett område om ca 160 meter.

Gemensamma utrymmen

Carportar och förrådsutrymmen. Ett förråd ingår i lägenheten.

Parkering

Parkeringsplats framför lägenheten (kö till parkering, 100 kr/månad) samt egen carport.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 3% 1 januari 2026.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

650 000 kr

Månadsavgift

5 465 kr

inkl. sophantering, förråd och plats i carport. Kallhyra.

Driftkostnader

2 857 kr/månad

Årlig elförbrukning: 8450 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Försäkring: 88 kr

Vatten: 628 kr

Hushållsström och uppvärmning: 2 141 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 3% 1 januari 2026.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 155 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 90 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-09-30

Besiktningsman: Mathias Björnkvist, Kraftringen Energi AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Mysig trädgård på baksidan med trädäck och förråd

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Majvivegatan 3C, Östra Ljungby

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Östra Ljungby busstation

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5465 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Linda Grundström

Reg. Fastighetsmäklare

073-362 56 73

linda.grundstrom@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Klippan

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,83%
2 år	3,64%
5 år	3,99%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Majvivegatan 3C

Trevlig bostadsrätt om 3 ROK med villakänsla centralt belägen i Östra Ljungby!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Majvivegatan 3C, Östra Ljungby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Linda Grundström

Reg. Fastighetsmäklare

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 