Högalidsvägen 71H

Hall: Rymlig hall på första plan. Här ifrån leder trappen upp till ovanvåningen. Under trappen hittas smart förvaringsutrymme. Entrén ger plats för en enklare möbel eller barnvagn. Väggar i ljust målad kulör och ett ljust laminatgolv.
Kök: Här får man plats med både större matplats och trevlig matlagning. Det vitlackerade IKEA köket är från 2020. Inbyggnadsugn, spishäll, side-by-side kyl/frys och integrerad diskmaskin är från Samsung. (2020). Mörkgrått kakel.
Lägenheten har ett genomgående ekparkettgolv.
Sovrum1 och 2: Ett lite mer fyrkantigt rum, idag med fondtapet och det andra mer rektangulärt och med en dovare väggkulör. Rummen kan var för sig inredas som barnrum/sovrum eller kontor/gästrum, helt efter ägarens behov.
Vardagsrum: Luftigt lite större rum med trevligt ljusinsläpp. Här får den större soffan plats samtidigt som det lämnas utrymme även för andra möbler. Fönsterpartiet har även försetts med franskbalkong.
Badrum: Här finns badkar, kommod (blandare 2021), wc -stol (2017) och överskåp. Badrummet har även tvättfaciliteter med tvättmaskin (Bosch 2015) och torktumlare. Halvkaklade väggar (vit) , våtrumsskivor( mörkgrå) och klinker golv (mörkgrå).
Balkong: Från köket når man balkongen och lägenhetens förråd.
Klädkammare: Inne i lägenheten finns ytterligare förvaring i form av en större klädkammare mellan badrum och sovrum1. Golvet är försett med en grå nålfiltsmatta.

Tack vara att lägenheten är genomgående upplevs den som ljus och luftig. Det blir också lätt att vädra ur lägenheten vid behov.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 82,5 kvm

Byggnadsår: 1984

Driftkostnad: 1 213 kr/mån

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen: Ett förråd i anslutning till lägenheten och ett ytterligare förråd i länga.

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Internet, TV och telefoni finns i fiberuttaget, som finns i varje lägenhet
I dagsläget med en kapacitet på 250/250Mbit (med möjlighet till individuell uppgradering för den som vill ha ännu högre hastighet).

VENTILATION: Föreningen har bytt ut samtliga köksfläktar (värmeåtervinningsaggregat) runt årsskiftet 2020/2021 till Fläktwood minimaster RDKS.
Detta är ett FTX-aggregat, dvs aggregatet har både till- och frånluftsventilation.
VÄRME: Centralvärme (luftvärmepump kompletterat med biogaspannor). Föreningen köper 100% vindkraftsel till de gemensamma utrymmena.

Län: Skåne

Kommun: Kävlinge

Andel i föreningen: 1,15761%

Andel av insats: 1,15761%

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Brf Bogesholm med fastigheterna Bågen 1 & 2 består av 14 hus bestående av totalt 78 lägenheter fördelat på 3 gårdar.
Föreningen har god ekonomi med en lägre belåning.

Det finns 4 stycken lekplatser med gungor, sandlådor, rutschkanor och annat.
I Högalidsskogen, granne med föreningen, finns kommunens fina lekplats “Högalidsskogens lekplats”. Bara ett stenkast bort ligger Högalids idrottsplats med möjlighet till både spontanlek och organiserad idrott.

Hemsida:
https://www.bogesholm.se

Föreningens namn: Riksbyggen BRF Bogesholm

Föreningsform: Bostadsrätt

Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)

Kommun: Kävlinge

Gjorda renoveringar: Genomfört 2021
– Ny bark i rabatterna
– Ny sarg kring rabatten på 60-gården
– Flytt av leksakskarusellen
– Ny bokhäck på 70-gården
– Utbyte av köksfläktar
– Tilläggsisolering av vinden på föreningslokalen

Genomfört 2020
– Laddstolpar för elbilsladdning till parkeringsplatsen
– Översyn av taksäkerhet
– Larm och kamerabevakning i samtliga förrådsutrymmen
– Ny lekstuga på 70-gårdens lekplats
– Nytt tak på delar av garagen

Genomfört 2019
– Omfogning av tegelfasaderna
– Omputsning av hussocklarna
– Rengöring av vattenledningarna
– Tillgänglighetsanpassat våra tre miljörum
– Installation av luft/vatten-värmepumpsanläggning
– Injustering av värmesystemet
– Aircondition till gemensamhetslokalen
– Takbesiktning (Förebyggande kontroll av fukt och skador)

Tidigare år se:
https://www.bogesholm.se/foreningen/#Planerat_2022_och_framat

Kommande renoveringar: Planerat 2022 och framåt-
– Genomgång av behovet av att foga om tegelfasaderna
– Tvätt av takpannorna
– Solceller på garagetaken
– Nytt garagetak på delar av garagen
– Ny servis (elanslutning) för att möjliggöra laddboxar i garagen

CYKELFÖRRÅD: På varje gård finns det ett låsbart cykelförråd, som också det är kameraövervakat, dit samtliga boende har tillgång.
GEMENSAMHETSLOKAL: Det finns en gemensamhetslokal/festlokal som tillåter 50 gäster, men är mer lämpad för upp till ca 25-30 sittande gäster.
MILJÖRUM: Föreningens tre gårdar har var sitt miljörum.

Trädgårdsredskap och 2 stora grillar kan lånas av föreningen.

Alla lägenheter har en dedikerad p-plats eller garage och hela parkeringsytan är kamerabevakad.
70 stycken garage samt 42 stycken parkeringsplatser. Sedan 2019 finns det möjlighet att ladda sin laddningsbara bil på parkeringen.
Dessutom finns en stor gratisparkering ca hundra meter härifrån, på idrottsplatsen.

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 986 kr

inkl värme, vatten, kabel-tv, internet, förråd & garage (debiteras om 150kr/mån inräknad ), bostadsrättstillägg

1 213 kr/mån

Antal i hushållet: 3

El: 1 000 kr

Försäkring: 213 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.