Östra Brunnsmästaregatan 16

Kök/Matplats: Ytan som är kök och matplats, fungerar även bra att kombinera som vardagsrum. Köket har en öppen känsla mot övrig yta.

Vardagsrum/sovrum: Detta är det rum som räknas som faktiskt sovrum i lägenheten. Nuvarande ägare använder däremot detta som tv-rum/vardagsrum.

Badrum: Helkaklat badrum med dusch, vask, kommod, tvättmaskin och torktumlare.

Tid. förråd (används idag som sovrum): Två trappsteg upp finns det tidigare förrådet som av nuvarande ägare används som sovrum.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 61 m²

Lägenhetsnummer: 0002

Byggnadsår: 1930

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Fiber finns indraget, men man tecknar individuellt.

Fjärrvärme.

Län: Skåne

Kommun: Helsingborg

Ramlösa är en förtrollande stadsdel belägen i Helsingborg, som utstrålar en unik kombination av historia, natur och modern charm.

Historiskt sett är Ramlösa känt för sina källor och mineralvatten, vilket har gett området dess namn. Ramlösa Källan, som grundades på 1700-talet, är en av de äldsta källorna för kolsyrat mineralvatten i Skandinavien och har en fascinerande historia som lockar nyfikna besökare. Den vackra Ramlösa Brunnspark, en park anlagd redan på 1700-talet, är ett populärt utflyktsmål där man kan promenera längs vackra stigar och njuta av den pittoreska omgivningen. Parken är skyddad som byggnadsminne och uppdelad i två delar - en med fritt växande skog och en kulturparksdel där villorna ligger. Här ligger även Ramlösa Hälsobrunn.

Ramlösa är ett lugnt, barnvänligt och tryggt område att bo i. Inom gångavstånd eller en kort bilresa hittar man livsmedelsbutiker, restauranger, caféer och andra serviceinrättningar. Dess närhet till Helsingborgs centrum gör det även enkelt att ta del av allt stadskärnan har att erbjuda. Orten består till största del av villor och radhus.

Ramlösa gränsar till Ramlösagården och Gustavslund som har en lång och fascinerande historia som sträcker sig tillbaka till 1800-talet. Ursprungligen var området en del av en större gård, som byggdes av Gustaf Löwenhielm och Gustava Leiwen. Under århundradenas lopp har gården genomgått flera förändringar och ägarbyten, men finns fortfarande kvar i området. Här finns modernare och varierande arkitektur i form av både villor, radhus och lägenheter.

I Östra Ramlösa planeras en egen stadsdel med flera bostäder av blandad karaktär, förskola, skola, sporthall, centrum och ett flertal grönområden. Här kommer även det nya sjukhuset att byggas.

Kommunikationerna är goda och med närhet till både E4:an, E6:an och Ramlösa station är det perfekt för pendlaren. Det finns ett flertal förskolor, alla på bekvämt hämtnings- och lämningsavstånd. Ramlösa friskola, Brunnsparksskolan och Västra Ramlösa skola ligger alla på kort cykelavstånd för de större barnen.

Andel i föreningen: 13,06984%

299 868 kr

Nettoskuldsättningen är beräknad med hjälp av Bopedia och utifrån den senast tillgängliga årsredovisningen för 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen bildades år 2006 och mellan 2007-2008 totalrenoverades samtliga lägenheter. Under år 2013 byttes alla fönster på fastigheten.

Föreningen får hjälp med förvaltning av SBC. Föreningen består av 6 bostadsrätter. Delat ägande får tas upp i styrelsen efter förfrågan.

Utförda renoveringar i föreningen:
En ny fjärrvärmeanläggning är installerad i slutet av 2024 som ska effektivisera föreningens värmekostnader och att man får en säkrare drift.

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen kommer under år 2026 att genomföra en del mindre målningsarbeten på murar och fastigheten. En genomgång av staket och ev. utbyte av delar av denna kommer att genomföras.

Föreningen kan tillåta förvaring på vindsutrymme, olåst och liten skala.

Bilplats 1: P-plats . Avgift 0 kr/mån, ingår i avgiften.

Kommande avgiftsförändringar: Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2024-02-01 med 5%. Troligen kommer avgiften höjas någon procent under slutet av år 2026. Föreningen har ej höjt på 10 år innan år 2024.

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 563 kr

I avgiften ingår värme, vatten, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2024-02-01 med 5%. Troligen kommer avgiften höjas någon procent under slutet av år 2026. Föreningen har ej höjt på 10 år innan år 2024.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 184 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 166 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2029-05-10

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.