Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 5 860 kr/månad
Mörarp

Lärlingsgatan 15B

Visning
Utgångspris: 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 5 860 kr/månad

3 RoK i Mörarp med uteplats i soligt läge! Fri parkeringsplats.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Lägenhetsnummer: C2
  • Månadsavgift: 5 860 kr
  • Driftkostnad: 800 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna trevliga markplanslägenhet belägen i Mörarp! Här bor du i en ljus och öppen bostad, med din egna veranda i söderläge samt täppa.

Som boende i Bostadsrättsföreningen Smörblomman ingår värme, vatten och bostadsrättstilägg i månadsavgiften. Det ingår också en fri parkeringsplats!

När du kliver innanför dörren möts du direkt av en välkomnande känsla. Kök, matplats och vardagsrum ligger i en öppen planlösning och bjuder in till en trevlig social yta. Härifrån nås bostadens veranda och täppa i solsäkert söderläge. Tack vare lägenhetens avskilda läge blir insynen minimal. Där verandan och täppan tar slut tar föreningens gräsyta vid, detta gör att uteplatsen känns mycket större. Möjligheten finns även att bygga träddäck, med föreningens godkännande.

Lägenheten byggdes under år 2012 och har sedan dess blivit väl omhändertaget. Här finns ett genomgående laminat golv och vita väggar. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum och utöver det har nuvarande ägare gjort om en tidigare klädkammare till ett perfekt kryp in med säng. Det halvkaklade badrummet bjuder in till en rymlig yta. Här finns kombinerad tvätt- och torktumlare från år 2024, med bra arbetsyta i form av en bänkskiva ovanpå.

Mörarp har en idyllisk och naturskön omgivning med närhet till såväl skog som öppna fält. Här finns även bra tågförbindelser, 10 min till Helsingborg med Pågatåget.
I Mörarp finns grundläggande service såsom skola, förskola och matbutiker. På bekvämt avstånd, tvärs över gatan från Lärlingsgatan ligger en mindre Ica.

Bli en stark köpare!
Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan, dvs ha alla frågor och förutsättningar rörandes er finansiering av eventuellt köp klart innan budgivningen sätter igång;
* Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
* Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!

Om Bostaden

Beskrivning

Nuvarande ägare har utfört följande renoveringar:
- Målat om inne i bostadsrätten
- Gjort om klädkammare till mindre sovrum
- Rest vägg i vardagsrum för att skapa ett extra sovrum

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70 m2
Lägenhetsnummer: C2
Utgångspris: 1 195 000 kr
Driftkostnad: 800 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Parkeringplats, förråd och uteplats.

Tv/Internetanslutning

Fiber. Leverantör individuellt val.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg
Område: Mörarp

Omgivning

Mörarp är en tätort belägen cirka 13 kilometer norr om Helsingborg i nordvästra Skåne. Tätorten har en idyllisk och naturskön omgivning med närhet till såväl skog som öppna fält. Här finns även bra tågförbindelser, 10 min till Helsingborg med Pågatåget.
I Mörarp finns grundläggande service såsom skola, förskola och matbutiker. För ytterligare utbud av butiker, restauranger och andra faciliteter är det bekvämt att ta sig till Helsingborg, som snabbt nås med bil eller allmänna kommunikationsmedel.
Många som bor i Mörarp uppskattar den lugna och naturnära miljön samtidigt som de har goda kommunikationsmöjligheter med resten av regionen. Mörarp en charmig tätort i natursköna omgivningar med närhet till både stadsliv i Helsingborg och avkoppling i naturen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,54753%
Andel av månadsavgift: 4,28928%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

717 130 kr
Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån årsredovisningen för 2023.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger byggnaden och marken på fastigheten med fastighetsbetckning Smörasken 1, med adresserna Lärlingsgatan 11, 13, 15 och 17. Fastigheten består av totalt 24 lägenheter om totalt 1 632 kvm. Ekonomisk förvaltning sker av NABO.

Under året har priset på gas varit väsentligt mycket lägre än under 2022. Jämfört med budget blev kostnaden för gas 206 900 kronor lägre vilket är största anledning till årets goda resultat. Ingen höjning av medlemsavgiften har gjorts under 2023.

Delat ägande är tillåtet.

Fastigheten är försäkrad hos Leif Bolander & CO AB. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 - Underhåll och rengöring av ventilation och OVK
2023 - Avloppsspolning
2021 - Fasadmålning
Kommande renoveringar i föreningen:
2025 - Uppdatering av underhållsplan
2025 - Kontroll av taken

Gemensamma utrymmen

Till bostadsrätten hör ett förråd på innergården, vid entrésidan. I föreningen finns även en mysig innergård med större gräsytor och äppleträd.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 0 kr/mån, ingår i avgiften.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det har inte skett någon höjning av avgift de senaste åren.

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 860 kr
I avgiften ingår värme, vatten, parkeringsplats och bostadsrättstillägg
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt parkeringsplats.

Driftkostnader

800 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 800 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Det har inte skett någon höjning av avgift de senaste åren.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 228 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 117 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-09-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Karta och område

Lärlingsgatan 15B, Mörarp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5860 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 6 april
Anmälan krävs

Lärlingsgatan 15B, 253 56 Mörarp
Välkommen att boka in dig på visning via vår hemsida!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mörarp, Helsingborg
Lärlingsgatan 15B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning