Aktiv matchning

Månadsavgift: 4 437 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Lovisa Schölin

Läs mer och kontakta mig

Mörarp

Lärlingsgatan 17D

Se på karta

Aktiv matchning

Månadsavgift: 4 437 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Lovisa Schölin

Läs mer och kontakta mig

Tvårumslägenhet i lugna Mörarp med balkong i soligt läge! Fri parkeringsplats.

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53 m²
Lägenhetsnummer: D6
Byggnadsår: 2012
Månadsavgift: 4 437 kr
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Välkommen till denna trevliga lägenhet belägen i Mörarp! Här bor du i en ljus och öppen bostad, med stor balkong i solsäkert läge!

Som boende i Bostadsrättsföreningen Smörblomman ingår värme, vatten och bostadsrättstilägg i månadsavgiften. Det ingår också en fri parkeringsplats!

När du kliver innanför dörren möts du direkt av en välkomnande känsla. Kök, matplats och vardagsrum ligger i en öppen planlösning och bjuder in till en trevlig social yta. Härifrån nås bostadens balkong.

Lägenheten byggdes under år 2012 och har tagits väl hand om sedan dess. Här finns ett genomgående laminat golv och vita väggar. Bostaden erbjuder ett rymligt sovrum med direkt ingång till en stor walk-in-closet. Det halvkaklade badrummet bjuder in till en rymlig yta med både tvätt- och torktumlare.

Mörarp har en idyllisk och naturskön omgivning med närhet till såväl skog som öppna fält. Här finns även bra tågförbindelser, 10 min till Helsingborg med Pågatåget.
I Mörarp finns grundläggande service såsom skola, förskola och matbutiker. På bekvämt avstånd, tvärs över gatan från Lärlingsgatan ligger en mindre Ica.

Bli en stark köpare!
Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan, dvs ha alla frågor och förutsättningar rörandes er finansiering av eventuellt köp klart innan budgivningen sätter igång;
* Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
* Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!

Om Bostaden

Beskrivning

Nuvarande ägare har under sin ägandetid installerat ny kökskran, samt tvätt- och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 53 m²

Lägenhetsnummer: D6

Byggnadsår: 2012

Driftkostnad: 450 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd finns nere på gården.

Tv/Internetanslutning

Fiber. Leverantör individuellt val.

Värme- och ventilationsanläggning

Naturgas. Mekanisk tilluft och frånluft, separat för varje lägenhet.

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Helsingborg

Omgivning

Mörarp är en tätort belägen cirka 13 kilometer norr om Helsingborg i nordvästra Skåne. Tätorten har en idyllisk och naturskön omgivning med närhet till såväl skog som öppna fält. Här finns även bra tågförbindelser, 10 min till Helsingborg med Pågatåget.
I Mörarp finns grundläggande service såsom skola, förskola och matbutiker. För ytterligare utbud av butiker, restauranger och andra faciliteter är det bekvämt att ta sig till Helsingborg, som snabbt nås med bil eller allmänna kommunikationsmedel.
Många som bor i Mörarp uppskattar den lugna och naturnära miljön samtidigt som de har goda kommunikationsmöjligheter med resten av regionen. Mörarp en charmig tätort i natursköna omgivningar med närhet till både stadsliv i Helsingborg och avkoppling i naturen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,24747%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

484 911 kr

Nettoskuldsättningen är beräknad baserad på Årsredovisning 2024 med hjälp av Bopedia

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger byggnaden och marken på fastigheten med fastighetsbetckning Smörasken 1, med adresserna Lärlingsgatan 11, 13, 15 och 17. Fastigheten består av totalt 24 lägenheter om totalt 1 632 kvm. Ekonomisk förvaltning sker av NABO.

Under året har priset på gas varit väsentligt mycket lägre än under 2022. Jämfört med budget blev kostnaden för gas 206 900 kronor lägre vilket är största anledning till årets goda resultat. Ingen höjning av medlemsavgiften har gjorts under 2023.

Delat ägande är tillåtet.

Fastigheten är försäkrad hos Leif Bolander & CO AB. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 - Underhåll och rengöring av ventilation och OVK
2023 - Avloppsspolning
2021 - Fasadmålning

Kommande renoveringar i föreningen:
2027 - OVK
2028 - Stamspolning

Gemensamma utrymmen

Till bostadsrätten hör ett förråd på innergården, vid entrésidan. I föreningen finns även en mysig innergård med större gräsytor och äppleträd.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 0 kr/mån, ingår i avgiften.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det har inte skett någon höjning av avgift de senaste åren, avgiften kan dock komma att höjas någon enstaka procent under år 2027, men inget beslut är taget. (2026-05-05)

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 437 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten och parkeringsplats

I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt parkeringsplats.

Driftkostnader

450 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 450 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Det har inte skett någon höjning av avgift de senaste åren, avgiften kan dock komma att höjas någon enstaka procent under år 2027, men inget beslut är taget. (2026-05-05)

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 228 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 117 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-09-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Karta och område

Lärlingsgatan 17D, Mörarp

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Mörarp centrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.