Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 437 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Mörarp

Lärlingsgatan 15C

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 437 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Markplanslägenhet i Mörarp! Egen uteplats och parkeringsplats ingår i avgift.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53 m2
  • Månadsavgift: 4 437 kr
  • Driftkostnad: 713 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till ett hem där det är lätt att trivas! På markplan i lugna Mörarp hittar du denna ljusa och välplanerade lägenhet med egen uteplats och täppa i ett härligt solläge.

Redan när du kliver innanför dörren möts du av en öppen och inbjudande känsla. Kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning som skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet tar du dig direkt ut till uteplatsen – en uppskattad förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Som medlem i Bostadsrättsföreningen Smörblomman ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg i månadsavgiften. Dessutom medföljer en egen parkeringsplats utan extra kostnad.

Lägenheten uppfördes 2012 och har tagits väl om hand sedan dess. Interiören präglas av ljusa väggar och genomgående laminatgolv som ger ett enhetligt och lättskött hem. Det rymliga sovrummet har direkt anslutning till en generös walk-in-closet som erbjuder gott om förvaring. Det halvkaklade badrummet är väl tilltaget och utrustat med tvättmaskin för en bekväm vardag.

Mörarp är ett trivsamt samhälle med närhet till både natur och service. Här bor du med skog och öppna fält i närområdet samtidigt som du har smidiga kommunikationer till Helsingborg – Pågatåget tar dig dit på cirka 10 minuter. I samhället finns skola, förskola och matbutik, och en mindre ICA ligger på bekvämt avstånd precis tvärs över gatan från Lärlingsgatan.

Bli en stark köpare!
Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan, dvs ha alla frågor och förutsättningar rörandes er finansiering av eventuellt köp klart innan budgivningen sätter igång;
* Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
* Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53 m2
Driftkostnad: 713 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd på innergården

Tv/Internetanslutning

Fiber. Leverantör individuellt val.

Värme- och ventilationsanläggning

Naturgas. Mekanisk tilluft och frånluft, separat för varje lägenhet.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg

Omgivning

Mörarp är en tätort i Helsingborgs kommun med gamla anor och många fina vardagsmiljöer. Välbevarade 50-talsvillor och eleganta funkishus samsas här med både äldre och nyare bebyggelse. Kulturmiljön i Mörarp visar hur samhället har utvecklats från kyrkby till modernt villaområde. Många olika epoker finns företrädda genom bebyggelsemiljöer från olika tidsperioder. Till exempel kyrkan från 1100-talet, tingshuset samt den välbevarade funkismacken från bilismens barndom.

Numera är Mörarp ett modernt villasamhälle med nästan 2000 invånare. De flesta husen är från 1970-talet och på gångavstånd finns tillgång till all önskvärd service så som välsorterad ICA, pizzeria, tågstation samt skola F-6 och förskola. Här erbjuds möjlighet till en aktiv fritid med idrottshall, konstgräsplaner och utomhusgym. Med tåg tar du dig till Helsingborg på cirka tolv minuter.

I Mörarp bor du med naturen runt hörnet och har möjligheten att njuta av en härlig promenad eller joggingrunda med fågelkvitter och utsikt över den skånska landsbygden. Bland annat finns en 2,5 km lång slinga där du läng vägen kan lära känna 30 olika trädslag som märkt ut. Slingan är tillgänglig för barnvagn och rullstol och passerar hagar, bäcken, parker och flera av Mörarp lekplatser.

Andel i föreningen

Andel av insats: 3,63346%
Andel av månadsavgift: 3,24747%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

465 032 kr
Nettoskuldsättningen är beräknad baserad på Årsredovisning 2025 med hjälp av Bopedia.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger byggnaden och marken på fastigheten med fastighetsbetckning Smörasken 1, med adresserna Lärlingsgatan 11, 13, 15 och 17. Fastigheten består av totalt 24 lägenheter om totalt 1 632 kvm. Ekonomisk förvaltning sker av NABO.

Under året har priset på gas varit väsentligt mycket lägre än under 2022. Jämfört med budget blev kostnaden för gas 206 900 kronor lägre vilket är största anledning till årets goda resultat. Ingen höjning av medlemsavgiften har gjorts under 2023.

Delat ägande är tillåtet.

Fastigheten är försäkrad hos Leif Bolander & CO AB. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 - Underhåll och rengöring av ventilation och OVK
2023 - Avloppsspolning
2021 - Fasadmålning
Kommande renoveringar i föreningen:
2025 - Uppdatering av underhållsplan
2025 - Kontroll av taken

Gemensamma utrymmen

Till bostadsrätten hör ett förråd på innergården, vid entrésidan. I föreningen finns även en mysig innergård med större gräsytor och äppleträd.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det har inte skett någon höjning av avgift de senaste åren. (2026-05-05)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 437 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, parkeringsplats och bostadsrättstillägg
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt parkeringsplats.

Driftkostnader

713 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1464 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 713 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Det har inte skett någon höjning av avgift de senaste åren. (2026-05-05)

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 228 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 117 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-09-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Karta och område

Lärlingsgatan 15C, Mörarp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4437 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Helsingborg
Lärlingsgatan 15C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning