Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 500 000 kr
Månadsavgift: 5 603 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Richard Rosvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Richard Rosvall
Fastighetsmäklare, franchisetagare Helsingborg, Landskrona & Höganäs, cert nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Helsingborg

Transportgatan 2

Utgångspris: 
2 500 000 kr
Månadsavgift: 5 603 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Richard Rosvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Richard Rosvall
Fastighetsmäklare, franchisetagare Helsingborg, Landskrona & Höganäs, cert nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor lokal på bra affärsläge

  • Typ: Lokal
  • Rum: 2
  • Boarea: 190 m2
  • Lägenhetsnummer: 7
  • Byggnadsår: 2020
  • Månadsavgift: 5 603 kr
  • Driftkostnad: 515 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2

Med ett utmärkt exponering och strategiskt läge erbjuder denna moderna verksamhetslokal med lokal 100 kvm som kontorsplan 90 kvm alla möjligheter för din affärsverksamhet. Behöver ni mer golvyta finns stora möjligheter för att bygga ett entresolplan, trappa finns redan. Avgiften till föreningen är 5 603 kr exklusive moms per månad. Här finns flexibla lokaler med många användningsområden i Väla Företagspark.
Brf Väla Företagspark (559022-8986) äger fastigheten Helsingborg Raspen 2 som består av 21 lokaler med bostadsrätt. . Bostadsrättsföreningen beskattas på sedvanligt sätt då den inte skattemässigt klassificeras som privatbostadsförening utan utgör ett så kallat oäkta bostadsföretag Föreningen godkänner endast köpare som bedriver verksamheter enligt detaljplanen. Föreningen accepterar tex inte företag som driver biltvättar. Köparna måste vara momsregistrerade.

Om Bostaden

Beskrivning

Lokalen är i två plan med en trappa (med vilplan) från det nedre planet som leder upp till det övre. Det nedre planet har betonggolv med spolränna som är kopplad till fastighetens gemensamma oljeavskiljare.
I det övre planet är lokalerna i grundutförande utrustade med HWC och klinkerförsedd dusch samt pentry och parkettgolv. Innerväggar av sandwich­element i plåt.

I fastigheten finns en gemensam entré med en lågfarthiss upp till plan två och till korridoren som går genom hela byggnaden. Fastigheten ingår inte i någon gemensamhetsanläggning och det finns inga inskrivna servitut.

Det nedre planet har en stor verksamhetslokal med port Takhöjden är ca 5 meter högt och porten enligt ekonomisk plan 4.4 meter hög. Takhöjden tillåter ett entresolplan där man kan dra nytta av den befintliga trappan.
Lokalens andra våning är inrett som en stor lokal med trinett och badrum.

Sammanfattning

Typ: Lokal
Rum: 2
Boarea: 190 m2
Lägenhetsnummer: 7
Utgångspris: 2 500 000 kr
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 515 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Lokalens yta är golvytan på ursprungsritningen. Det finns bra med utrymme att utöka golvytan med entresolplan inne i verkstadsplanet mellan kontorsplanet och verkstadsplanet. Invändig trappa finns redan från bottenplan till kontorsplan som kan nyttjas till entresolplan.

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnaden består av 21 verksamhetslokaler med bostadsrätt. Den totala lokalarean för samtliga lokaler är 4060 kvm.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i fastigheten

Värme- och ventilationsanläggning

Lokalernas värme är via fjärrvärme.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,761900
Andel av insats: 4,761900
Andel av månadsavgift: 0,047619

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

836 438 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

I fastigheten finns en gemensam entré med en lågfarthiss upp till plan två och till korridoren som går genom hela byggnaden. Fastigheten ingår inte i någon gemensamhetsanläggning och det finns inga inskrivna servitut.

Gemensamma utrymmen

I fastigheten finns en gemensam entré med en lågfarthiss upp till plan två och till korridoren som går genom hela byggnaden. Fastigheten ingår inte i någon gemensamhetsanläggning och det finns inga inskrivna servitut.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.
Det finns 3 st parkeringsplatser i avgiften

Ekonomi

Utgångspris

2 500 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 603 kr
I avgiften ingår internet
Fasta avgifter för drift debiteras av föreningen. Förbrukningsel tillkommer

Driftkostnader

515 kr/månad

Fördelas enligt följande

Fast Avgift El moms: 270 kr
Fast avgift Fjärrvärme moms: 180 kr
Fast avgift vatten momspliktig: 65 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Transportgatan 2, Helsingborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5603 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Helsingborg
Transportgatan 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning