Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 5 022 kr/månad
Helsingborg

Ringstorpsvägen 32

Visning
Utgångspris: 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 5 022 kr/månad

Rymlig 2 RoK om 77 kvm!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 77 m2
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 5 022 kr
  • Driftkostnad: 956 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 10
  • Hiss: Ja

Här kliver du in i ett hem som direkt känns både rymligt och inbjudande. En modern och välplanerad tvåa om hela 77 kvadratmeter i ett stilrent hus från 2018, belägen i omtyckta Ringstorp.

Bostaden bjuder på en öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum smälter samman i en ljus och harmonisk helhet. Här finns gott om plats för både vardagsliv och sociala stunder – oavsett om det handlar om middagar med vänner eller lugna kvällar hemma.

Från sovrummet når du den inglasade balkongen, som fungerar som ett extra rum större delen av året. Här kan du njuta av både morgonkaffet och sena kvällar i en skyddad och trivsam miljö.

Sovrummet är generöst tilltaget med plats för dubbelsäng och bra förvaringsmöjligheter. Lägenheten genomsyras av moderna materialval och en stilren känsla som gör det enkelt att flytta in och direkt känna sig hemma. Från sovrummet når du en rymlig klädkammare med plats för massor av förvaring.

Det helkaklade badrummet är både praktiskt och fräscht, utrustat med egen tvättdel som underlättar vardagen.

Ringstorp har under de senaste åren utvecklats till ett attraktivt område där du bor med närhet till både stadens puls och grönskande omgivningar. Här finns service, butiker och goda kommunikationer som förenklar vardagen.

Ett hem med rymd, ljus och det lilla extra – varmt välkommen att upptäcka det på plats.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 77 m2
Utgångspris: 2 195 000 kr
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 956 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 10
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Det tillkommer en fast kostnad på 215 kr/månaden på bredband, tv och telefoni (ComHem). Ansluten till Fiber med gemensamt avtal hos ComHem.

Värme- och ventilationsanläggning

Hushållsel är tecknat med ett gemensamt abonnemang för samtliga lägenheter och faktureras månadsvis på bostadsrättsägarens avgift. Var lägenhet har separat vattenmätare som avräknas månadsvis.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg

Omgivning

Ringstorp är en stadsdel i den norra delen av Helsingborg. Området var ett av de första som byggdes utanför Helsingborgs äldre bebyggelse efter andra världskriget, men det har även nybyggda flerfamiljshus och radhus som stod klara på 2000-talet.

Här finns en grundskola, Ringstorpsskolan (årskurs 1-6) och ett dagis. Helsingborgs näst största områdesbibliotek ligger på Ringstorp, mitt emot Sankta Anna kyrka. Stadsdelen avgränsas i söder av stadsdelarna Stattena och Tågaborg, i norr av Mariastaden och i öster av Berga.

På några få minuters cykelavstånd ligger Pålsjö skog med motionsslingor, tennisbanor, fotbollsplaner, våffelservering och mycket annat som gör fritiden attraktiv. Lika nära men i riktning söderut ligger Fredriksdalsparken med friluftsteater, museum och trädgårdar och Olympiaområdets idrottsanläggningar med motionsslingor och inomhushallar för olika idrottsaktiviteter. Bara en km bort ligger Drottninghögs utomhusbad.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,48570%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

813 777 kr
Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån årsredovisningen för 2024 med hjälp av Bopedia.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Helingborg Luna 4 i Helsingborgs kommun med därpå en uppförd byggnad med 41 lägenheter och 26 garageplatser, samtliga utrustade med laddstolpar plus utrymme för mc-parkering, cykelparkering samt fyra biluppställningsplatser på angränsande fastighet. Garaget ingår i gemensamhetsanläggningen Luna GA:1. Fastighetens adress är Ringstorpsvägen 32,34.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Nordeuropa försäkringar. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen dock ej kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Värmesystemet justerades under året för att säkerställa att fastigheten uppnår de projekterade värdena

Parkering

26 garageplatser, samtliga utrustade med laddstolpar plus utrymme för mc-parkering, cykelparkering samt fyra biluppställningsplatser på angränsande fastighet. Garaget ingår i gemensamhetsanläggningen Luna GA:1. Garageytan är 655 kvm.
Garageplats, 850:-/mån. Seperat kö. Vid elplats, något dyrare.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen förändrade årsavgifterna senast den 2024-07-01 då avgifterna höjdes med 5 %.

Ekonomi

Utgångspris

2 195 000 kr

Månadsavgift

5 022 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten
I årsavgiften ingår endast kallvatten. Utöver årsavgiften debiteras samtliga lägenheter för bredband/kabel-tv, el och vatten. Föreningen har avläsning av el och vatten vilket debiteras respektive objekt efter förbrukning, detta sker kvartalsvis. Detta mynnar ut i att man kvartalsvis kan behöva betala till eller få tillbaka pengar, beroende på den inviduella förbrukningen.

Driftkostnader

956 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Bredband/kabel-tv: 215 kr (obligatorisk)
Prel. förbrukningsavgift: 741 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen förändrade årsavgifterna senast den 2024-07-01 då avgifterna höjdes med 5 %.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 64 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 55 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-07-13

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Karta och område

Ringstorpsvägen 32, Helsingborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5022 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 11 april
Anmälan krävs

Ringstorpsvägen 32, 254 45 Helsingborg
Välkommen att boka in dig på visning via vår hemsida!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Helsingborg
Ringstorpsvägen 32
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning