Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 273 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Helsingborg

Persgatan 72

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 273 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Arkitektritad fastighet med utsikt över Margaretaplatsen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 69 m2
  • Lägenhetsnummer: 2
  • Byggnadsår: 2007
  • Månadsavgift: 4 273 kr
  • Driftkostnad: 260 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

Kombinationen centralt, modernt, solig uteplats och rofyllda omgivningar är svårt att hitta; Men på Persgatan 72 finns just det! I detta hem lyser solen in genom generösa fönsterpartier, kök och vardagsrum glider sömlöst in i varandra, och lugnet infinner sig trots det korta avståndet till restauranger, hav och Centrums alla bekvämligheter och brus; En idyll på ypperligt läge!

I Wingårds arkitektritade fastighet väntar genomtänkta och välplanerade lägenheter, vilket återspeglas fint i denna tvåa. Öppna ytor, generösa fönsterpartier och hörnläget är bara några av alla delar som tillsammans skapar denna hemlängtansfyllda bostad. Köket bildar en fin vinkel, som gör matlagningen till en fröjd. Det finns gott om plats för matmöblemang och ett par steg bort väntar terrassen med grönskande Margaretaplatsen i blickfånget. Njut av morgonkaffet, fikan eller kvällsmaten i sällskap av fågelkvitter och - på avstånd - ljudet av vågorna som slår mot land.

Tack vare gavelläget finns fönster i flera väderstreck i vardagsrummet, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär där det är trivsamt att vara. I sovrummet, beläget mot grönskande och svalt österläge, sover du riktigt gott.
Badrummet går i behagligt beige, är helkaklat och utrustat med dusch och handdukstork samt tvättmaskin & torktumlare som förenklar vardagslivet.

När hungern slår till på kvällen, eller vänner kommer på oväntat besök, har du turen av att ha NABO matbar bokstavligen runt hörnet. När godishyllan gapar tomt eller du ska hämta paket, ligger en kiosk runt samma hörn. ICA Hamilton finns på andra sidan Margaretaparken, drygt 400 meter bort. Behöver du bullar till helgfrukosten, tar det 8 minuter att gå till närmaste bageri. För morgon- eller kvällsdopp strosar du ett par hundra meter västerut och möts av ett glittrande Öresund. Centrums utbud av frisörsalonger, café, klädesbutiker och nattlivspulserande klubbar och barer ligger en kort promenad bort. Allt sammantaget är det här ett hem, ett område och en stad du kommer trivas i många år framöver; Varmt välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 69 m2
Lägenhetsnummer: 2
Byggnadsår: 2007
Driftkostnad: 260 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Tillhörande Förråd

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg

Omgivning

Norr är en stadsdel i nordvästra Helsingborg som sträcker sig norrut från S:t Jörgens plats mellan landborgskanten och Öresund och är ett mycket attraktivt och omtyckt område med sin närhet till Öresund, stränder och bad.

Norr har ett flertal grönområden av varierande art. Genom att stadsdelen i öster avgränsas av landborgsbranten, som är bevuxen längs hela sin längd, har den också en grönskande kuliss i bakgrunden. Den mest stadsmässiga parken i stadsdelen är Margaretaplatsen. Gröningen är väldigt omtyckt under sommarhalvåret och lockar människor i alla åldrar.

Ett vackert promenadstråk längs såväl havet som uppe på Landborgen erbjuder ljuvliga vyer över havet och bebyggelsen längst kusten och sträcker sig upp till populära Pålsjöbaden och Vikingstrand.

Med sina flertalet löpslingor, ett välbesökt våffelcafé och lekytor är Pålsjö skog ett populär tillhåll för såväl friluftsliv som rekreation & avslappning.

Stadsdelen har en mycket varierad bebyggelse, men det finns också ett flertal kvarter med sammanhängande och enhetligt intryck. Kvarteret Fides mellan Persgatan, Integatan, Farmgränden och Tågagatan visar upp ett välbevarat område med flerbostadshus i nyrenässans från 1880-talet och en mycket sammanhängande sekelskiftesbebyggelse kan hittas i kvarteret Christinehall mellan Drottninggatan, Tågagatan och Karl Johans gata.

En kort cykeltur eller en rask promenad bort nås Centrum med restauranger, butiker och annan service.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,51413

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

614 517 kr
Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2023:

Organisations­nummer:
769612-9464
Räkenskapsår:
2023
Långfristiga skulder:
13 245 000 kr
Kortfristiga skulder:
5 523 000 kr
Kassa och bank:
500 000 kr
Kortfristiga placeringar:
780 965 kr
Korrigerade övriga fordringar (från 1.2):
Korrigerade finansiella anläggningstillgångar (från 1.3):
Korrigerade övriga skulder (från 1.4):
Total nettoskuld efter korrigering (från 1.5):
17 487 035 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Margaretaplatsen äger fastigheten Näktergalen södra 17 i Helsingborg med adress Persgatan 70-72.
Fastigheten byggdes 06/07 och är ritad av Gert Wingårdh på Wingårdh arkitektkontor i Göteborg.
I fastigheten finns 22 st lägenheter mellan 49-139 kvm, alla med fönster i 2-3 väderstreck.
I källarplan finns garageplatser, förråd samt vinkällare.
De boende i föreningen disponerar även en övernattningslägenhet för gäster.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 1000 kr/mån, har separat kö.
Det finns egen infart för garage under huset. Boende har förtur.

Ekonomi

Månadsavgift

4 273 kr
I avgiften ingår varmvatten, kallvatten, internet och internet/TV

Driftkostnader

260 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1300 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 260 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 109 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 121 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-05-28

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta och område

Persgatan 72, Helsingborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4273 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Helsingborg
Persgatan 72
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning