Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
995 000 kr
Månadsavgift: 4 446 kr/månad
Helsingborg

Buntmakaregatan 1

Visning
Utgångspris: 
995 000 kr
Månadsavgift: 4 446 kr/månad

Tvåa med 40-talscharm, högt i tak och solig balkong - mycket välskött förening!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 59 m2
  • Lägenhetsnummer: 26
  • Byggnadsår: 1944
  • Månadsavgift: 4 446 kr
  • Driftkostnad: 300 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Nej

På en lugn gata på Eneborg ligger denna trivsamma tvåa om 59 kvadratmeter, på tredje våningen i ett fint 40-talshus. Här bor man i ett hem med mycket karaktär – högt i tak, djupa fönsternischer, fönsterbrädor i sten och gamla trägolv som ger en varm och levande känsla. Lägenheten är ljus, välplanerad och lätt att tycka om, med rum som har gott om plats för både vardag och umgänge. I den låga månadsavgiften ingår värme & vatten, tv/internet och bostadsrättstillägg - ett optimalt boende för både förstagångsköparen, den som vill komma närmre centrum eller dig som vill skala ner i storlek & boendekostnad.

Hallen har plats för ytterkläder och leder in till bostadens rum. Vardagsrummet är rymligt och luftigt med parkettgolv och stora möjligheter att möblera efter eget tycke. Här finns plats för både soffhörna, bokhyllor och kanske ett skrivbord om man vill. Från vardagsrummet kliver man ut på balkongen i söderläge – en skön plats där solen värmer stora delar av dagen. Utsikten är fri mot grönområde och lekplats, och här sitter man utan insyn från närliggande hus.

Mittemot ligger köket, som är ett av hemmets mest trivsamma rum. Här finns gott om arbetsytor, vita släta köksluckor och utrustning i form av kyl och frys, spis, diskmaskin och tvättmaskin! Intill ett av de stora fönsterpartierna finns en naturlig plats för matbordet. Här kan man sitta länge över middagen och titta ut, eller stå vid köksbänken och laga mat med utsikt över föreningens gröna innergård.

Sovrummet är lugnt och rymligt, med inbyggda garderober och plats för en större säng. Det gamla plankgolvet ligger kvar och ger rummet en fin och genuin känsla.

Föreningen är välskött och stabil med god ekonomi och väldigt låg skuldsättning. I huset finns tvättstuga och på innergården finns en gemensam uteplats där boende gärna slår sig ner när vädret tillåter. Till lägenheten hör både källarförråd och vindsförråd.

Eneborg är ett område där det är lätt att trivas. Här bor man lugnt men ändå nära stadens puls. På promenadavstånd finns centrum, sjukhuset, Olympia och Campus. I kvarteren runt omkring finns matbutiker, restauranger, små butiker och service. Inte långt bort ligger också Viskängen, ett stort grönområde som är perfekt för promenader, löprundor eller en stund ute i det gröna.

Ett hem för dig som vill bo centralt men ändå lugnt, i en lägenhet med själ och en balkong där solen gärna stannar kvar.

Välkommen att boka visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 59 m2
Lägenhetsnummer: 26
Utgångspris: 995 000 kr
Byggnadsår: 1944
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

till bostadsrätten tillhör både vindsförråd samt ett källarförråd.

Tv/Internetanslutning

ComHem/tele2

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg
Område: Eneborg

Omgivning

Eneborg är en stadsdel något sydost om Helsingborgs centrum, belägen på landborgen öster om stadsdelen Söder. Området består av blandad bebyggelse mestadels uppbyggd under 1940- och 1950-talet. Byggnadsmaterialen präglas av Helsingborgs historia som stenstad och byggnaderna har antingen tegelfasader eller är putsade. De äldsta byggnaderna kan hittas i stadsdelen nordvästra del, mot Wieselgrensgatan, och består av arkitektur typisk för perioden närmast sekelskiftet 1900.

Med sin närhet till både Centrum och Söder är stadsdelen mycket populär för unga och studenter. Eneborg är ett lugnt område med mestadels bostadsrätter. Här finns god närservice i form av matbutiker, restauranger, pizzerior och lokala småbutiker. Viskängen är sommartid en populär park där man kan grilla, spela kubb, fotboll, volleyboll och mycket mera. Från Eneborg är det gångavstånd till Centrum, sjukhus, fotbollsstadion, Olympiahallen och Idrottens hus. På kort avstånd återfinns även Campus, en filial till Lunds universitet. Eneborg gränsar också till den mångkulturella och sprudlande stadsdelen Söder där det varje dag idkas torghandel och där man kan hitta många små spännande butiker.

Goda förbindelser med lokaltrafik till alla stadens hörn.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,79949%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

65 627 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Sländan 17 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Bostadsrättsföreningen är ett privat bostadsföretag som bildades år 1944 och har sitt säte i Helsingborg. Adressen är Buntmakaregatan 1-5 och Bjäregatan 3.

Föreningen har 41 bostadsdrättslägenheter med en totalyta på 2 050,5 kvadratmeter.

Bostadslägenheterna är fördelade neligt följande:
1 rum & kök, 19 stycken
1 rum & pentry, 1 styck
2 rum & kök, 18 stycken
3 rum & kök, 3 stycken

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningens fastighet är mycket välskött och följande punkter är åtgärdade:
- Nya fönster till samtliga lägenheter 2022
- Säkerhetsdörr till lägenheten 2015
-Målning av trapphus år 2017
- Stambyte under 1997
- Fasaden är renoverad/putsad
- Taket har fått en översyn
- All el omdragen & utbytt i samtliga lägenheter & jordfelsbrytare finns

Gemensamma utrymmen

Cykelrum i källaren.
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och ett separat torkrum.
Till bostadsrätten tillhör både ett vindsförråd samt ett källarförråd.

Parkering

Fri parkering på gatorna runt omkring.

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Månadsavgift

4 446 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet/TV och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

300 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Buntmakaregatan 1, Helsingborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4446 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 31 mars
Anmälan krävs

Buntmakaregatan 1, 252 48 Helsingborg
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Eneborg, Helsingborg
Buntmakaregatan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning