Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 550 000 kr
Månadsavgift: 4 620 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Helsingborg

Domaregatan 6A

Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 550 000 kr
Månadsavgift: 4 620 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välkomna till denna kvadratsmarta gavel 3:a på eftertraktade Domaregatan i obelånad förening!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 68,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 63
  • Månadsavgift: 4 620 kr
  • Driftkostnad: 719 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkomna till denna kvadratsmarta 3:a på eftertraktade Domaregatan i obelånad förening!

På andra våningen, som är en perfekt placering i huset eftersom det skyddar från insyn och samtidigt inte ligger för många trappsteg upp. Dessutom en gavellägenhet! Bostaden är smakfullt renoverad och man har bl a öppnat upp mellan matplats/kök mot vardagsrummet. Den väl tilltagna balkongen i soligt söderläge med härlig utsikt över grönområde ger bostaden ytterligare en dimension och blir som ett extra rum under stor del av året, här har man en inglasning med skjutbara fönsterpartier i underhållsfri aluminium samt en ny markis. Utöver detta bjuds det på en funktionell planlösning med familjens privata del med badrum och sovrummen placerade i ena delen av bostaden, kök, balkong och sällskapsutrymme i den andra delen. Omtyck förening med mycket stabil ekonomi, fiber och bostadsrättstillägg ingår i avgiften!


Elineberg ligger strategiskt placerat strax utanför Helsingborgs centrum, med närhet till allt du kan behöva. Ramlösa Station ligger nära, vilket ger dig snabba förbindelser både till stadskärnan och till närliggande städer som Landskrona, Lund och Malmö. Från stationen går både tåg och bussar. Dessutom finns god bussförbindelse runt hörnet, förskola ligger längst ner på gatan, du har även fina promenadstråk i Jordbodalen och Brunnsparken i Ramlösa. En kort promenad bort ligger Elinebergs centrum med bra serviceutbud.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 68,5 m2
Lägenhetsnummer: 63
Utgångspris: 1 550 000 kr
Driftkostnad: 719 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

Bahnhof som ingår i avgiften. Väljer man Telia fiber får man stå för den kostnaden själv.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg
Område: Elineberg

Omgivning

Vid Helsingborgs södra infart, ca 2,5 km från centrum, ligger familjevänliga Elineberg. Det är ett grönskande område, granne med bl a Jordbodalen.

Helsingborgs nöjespark Sundspärlan med lekpark för barn, dans, teater, restaurang och café är belägen på promenadavstånd från bostadsområdet och till det gamla fiskeläget Råå med fin badstrand och småbåtshamn är det knappt tre km.

Elinebergs centrum är ett levande och väl fungerande centrum med ett brett serviceutbud av butiker, postservice, pizzeria, apotek, dam- och herrfrisör m.m. Busslinje 3 och 4 skapar goda förbindelser till och från Centrum.

I området finns även läkare, träningsinstitut, sjukgymnast och solarium.
Bebyggelsen är indelad i två områden, som avskiljs från varandra genom Ramlösavägen: Gamla Elineberg i norr och det nyare bostadsområdet i söder.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,74952
Andel av insats: 0,74952

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Huslyckan 3, 4 och 5 i vilka man upplåter bostadsrättslägenheter, lokaler, garage och parkeringsplatser. Fastigheterna är geografiskt belägna i Helsingborg med adress: Domaregatan 2, 4, 6, 8, 10 och 12.

Inflyttning skedde under åren 1960-61. Föreningen har 138 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 9.209,5 m 2, 27 mindre lokaler, 43 garage, 58 parkeringsplatser och 20 cykelplatser. Dessutom finns en samlingslokal och ett gym.

Föreningen accepterar delat ägande.

Bostadsrättslägenheterna är fördelade enligt följande:
2 rum & kök, 43 stycken
3 rum & kök, 75 stycken
4 rum & kök, 20 stycken

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
År 2008, relining av avloppsstammar
År 2013, byte av tappvattenstammar och kulverter
År 2017, fönsterbyte
År 2017-2018, passersystem och porttelefon har installerats på samtliga entré- och källarytterdörrar
År 2018, byte av entrédörrar
År 2019, renovering av yttertak
2018-2019 Ommålning av entréernas träpartier samt målning av de yttre källartrappornas väggar och järnräcken kommer göras under
2020 - Omläggning av takens ytskikt
2023 - Omläggning av garagetakens ytsikt
2023 - Befintliga frånluftsfläktar byts ut fortlöpande till nya tryck- och temperaturstyrda.
Kommande renoveringar i föreningen:
Byte av plåt på balkongfront.
Mindre underhållsbehov.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i hus nummer 2, 6 och 10.
Samlingslokal i hus nummer 6.
Det finns ytterligare en samlingslokal mer för festliga evenemang som är utrustat med kök och bardisk, mot avgift/dygn.
Gästrum, mot avgift/dygn.
Gym och samlingslokal brukas kostnadsfritt för boende.
Nu finns nu en hjärtstartare installerad i entréhallen i 6 A.

Parkering

Varje hushåll äger rätt att, i mån av tillgång, hyra maximalt en p-plats eller ett garage. Undantag kan göras enligt beslut av styrelsen.
Laddstolpe är införskaffad och redo att användas.
Hyran per månad är f.n. 130 kr för p-plats och 390 kr för garage.
Enligt föreningen går kötiden går tyvärr inte att beräkna då detta är helt beroende på avflyttning/återlämning.
10 st cykelplatser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgifterna höjdes senast 2025-01-01 med 2 %. Det finns för närvarande inga uppgifter gällande avgiftsförändringar och styrelsen tar beslut om detta vid sitt budgetmöte i augusti/september.

Ekonomi

Utgångspris

1 550 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 620 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
I månadsavgiften ingår kostnader för värme och basutbud på tv-kanaler via Comhem. Tänk på att kostnaden för kall- och varmvatten varierar beroende på antalet boende och mängden som konsumeras. Avgift för kall- och varmvatten debiteras per månad efter förbrukning. Fast avgift värme 161 kr, rörlig avgift Varmvatten 78 kr, rörlig avgift Kallvatten 35kr.
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

719 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Vattnet är rörligt, beroende på din förbrukning.
Angående hushållsel är förbrukaningen 1 312 kwh för året 2025.

Fördelas enligt följande

El: 475 kr
Försäkring: 134 kr
Kall och varmvatten: 110 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgifterna höjdes senast 2025-01-01 med 2 %. Det finns för närvarande inga uppgifter gällande avgiftsförändringar och styrelsen tar beslut om detta vid sitt budgetmöte i augusti/september.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 134 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-05-06

Inre reparationsfond

Summa: 7 415 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Domaregatan 6A, Helsingborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4620 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Elineberg, Helsingborg
Domaregatan 6A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning