Hoppa till innehåll
 
Visning
Pris (Utgångspris): 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 5 179 kr/månad
Eslöv

Doktor Ströms Väg 5R

Visning
Pris (Utgångspris): 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 5 179 kr/månad

Bekvämt 1-plans bostadsrättsradhus med uterum. Parkering och garageplats ingår!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 83 m2
  • Lägenhetsnummer: 34
  • Byggnadsår: 1978
  • Månadsavgift: 5 179 kr
  • Driftkostnad: 2 888 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1

Bekvämt 1-plans bostadsrättsradhus med uterum. Parkering och garageplats ingår! Planlösningen är fördelad på 3 rok där man möts av en entréhall med skjutdörrsgarderob samt ett ljust kök med matplats. Vidare består planlösningen av ett vardagsrum, matrum/sovrum med utgång till trädgården samt ett sovrum med garderobsvägg. Via sovrummet når man uterummet med öppningsbart skjutglasparti mot trädgården. Badrum med fönster, helkaklade ytor och dusch. Separat tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp samt intilliggande klädkammare som ger bra förvaringsmöjligheter.

Här bor man bra!
Här har vi bott bra i många år. Planlösningen har passat oss perfekt med bra genomflöde och rymligt med plats för allt. Det isolerade uterummet har varit en lyx på många sätt och därför passat perfekt som ateljé till min målning. Att sedan kunna ta kaffekoppen med ut och sätta sig i solen gör det hela inte sämre. Trädgården har varit min oas, omgärdat av blommor. Här får man allt men ändå med begränsat arbete.

Området är lugnt och fint med trevliga grannar som bryr sig om en utan att vara närgångna. Från alla rum har vi utsikt mot atriumgården och infarten. Dessutom är planlösningen genomgående och mot baksidan möts man av en utsikt mot naturen. Det finns flera fina promenadstråk i området. Det har varit perfekt att ha parkeringen och garaget så pass nära, har man elbil kan den dessutom laddas på hemmaplan och måste bilen tvättas har man gjort det på föreningens egna tvättområde. I närområdet finns förskolor, skolor och närhet till fritidsaktiviteter.

Bästa tiden är våren när snödroppar, vintergäck och krokus spirar i rabatterna. Sedan kommer sommaren där alla andra blommor kommer både i rabatterna och utanför atriumgården. Hösten ger en färgkavalkad i bladverken och rönnens fina bär lyser upp.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL
Golv: laminat. Väggar: tapet. Garderob med skjutdörrar.

KÖK MED MATPLATS
Golv: laminat. Väggar: tapet/kakel ovan vask. Matplats för ca 4-6 personer. Fönster i två väderstreck. Utrustning: Spis med varmluftsugn (Electrolux, 2018), fläkt (2014), kyl-fullhöjd (Cylinda, 2021), frys-fullhöjd (Cylinda 2025), diskmaskin (Bosch, 2025) och microvågsugn (Whirlpool).

VARDAGSRUM
Golv: parkett. Väggar: tapet.

SOVRUM 1
Golv: laminat. Väggar: tapet. Garderovsvägg med skjutdörrar. Utgång till uterum.

UTERUM
Golv: trä. Väggar: träpanel. Isolerat. Skjutglasparti med utgång mot trädgården.

SOVRUM 2/MATRUM
Golv: parkett. Väggar: tapet. Utgång till trädgården.

BADRUM
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ med kommod, dusch och handdukstork. Fönster.

TVÄTTSTUGA
Golv: klinker. Väggar: målade. Utrustning: Tvättho, tvättmaskin (Asko), torkskåp (Elvita, 2022) och varmvattenberedare. Städskåp. Fönster.

KLÄDKAMMARE
Golv: plastmatta. Väggar: målade.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 83 m2
Lägenhetsnummer: 34
Pris (Utgångspris): 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 2 888 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Inflyttning: ca 2 mån

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Upplåtna utrymmen

Förråd

Tomt/balkong/uteplats

Uterum med skjutglasparti i västerläge ca 15kvm

Tv/Internetanslutning

TV, Internet och Ip-telefoni via fiber.
TV levereras av Telenor.
Internet 100/100 levereras av Telenor

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Direktverkande el (oljefyllda radiatorer) och värmepump luft/luft (Mitsubishi, 2022).
Ventilation: Mekanisk frånluft.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Eslöv
Område: Eslöv Sallerup

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,2329%
Andel av insats: 1,2330%
Andel av månadsavgift: 0,012329

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

283 413 kr
Årsredovisning 2024
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

I föreningen finns 64 lägenheter (3-5 rum) vars totala yta är ca 1 754 kvm.

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Arvtagaren 1, Slottsfrun 2 och Ädlingen 2, vilka bebyggdes år 1979-1980. På fastigheterna finns 1-plans och 1 ½-plans radhus med adress Doktor Ströms väg 1-5.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.

Ovanstående uppgifter är hämtade från föreningens årsredovisning.

Mer information om föreningen www.hsb.se/skane/arvtagaren

För att bli medlem i HSB:s föreningar krävs medlemskap i HSB Skåne.

Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Skåne
Huvudmedlem: Medlemsavgift 400 SEK. Medlemsandel 500 SEK.
Familjemedlem: Medlemsandel 500 SEK.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2004: Byte av elradiatorer, oljefyllda.
2005-2008: Byte av fönster.
2014: Installation av fiber, byte av ytterdörrar, stor lekplats.
2017: Målning av kupor.
2019-2020: Takbyte
2020: Påbörjade arbetet med montering av grindar till miljöhusen, slutfördes 2021. Byte av vattenmätare hos samtliga medlemmar.
2021: Underhållsspolning av spillvattensystemet. Ny internetleverantör Telenor.
2022: Putsning av husgrunder och förrådsgrunder
2022: Panelbyte i soprum samt brandskyddsåtgärder (fibercement)
2022-23: Ny energisnål belysning i soprum
2022: Installation av elbilsladdare
2022: Vattenprover hos boende
2022-24: Ökad och förbättrad belysning i området vid behov
2022-24: Panelbyte på fasader, staket och förråd
2022-24: Målning av gavlar, panel och förråd
2022-24: Byte av förrådsdörrar
2023: Byte av ytterdörrar
2023: Byte av grindar till innergårdar
2023: Installation av sprinklers i soprum
2023: Översyn av garage och elinstallationer
2023: Byte av nummerskyltar till garage
2023-24: Byte av trösklar till garage
2024: Säkring/uppgradering av elnät

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en kvartersgård tillsammans med grannföreningarna Slottsfrun och Sallerup. Denna sköts av HSB Brf Slottsfrun. Till kvartersgården hör styrelserum, två tvättstugor, gästrum som går att hyra samt en festlokal med kök och utrustning som går att hyra för 500 kr (max 50 gäster).

Info om kvartersgården: www.hsb.se/skane/brf/arvtagaren/medlemsinfo/kvartersgarden/

Parkering

Varje lägenhet har ett tillhörande garage i länga (bestämd plats) och tillgång till parkering (ej bestämd plats). I garaget finns eluttag. Eluttaget får ej användas till motorvärmare.

Övrigt

Matbord och 6 stycken stolar som finns i uterummet samt utemöbler kan övertas mot en kostnad.

Renoveringshistorik:
2004: Uterum.
2008: Plattläggning i trädgården.
2012: Kantsten i trädgården.
2012: Byte av golv i köket.
2013: Byte av markiser.
2017: Renovering av badrum (kakel/klinker, golvvärme, vask och handdukstork).
2022: Renovering av tvättstuga (klinker, tvättbänk och torkskåp).
2022: Installation av värmepump luft/luft.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 179 kr
I månadsavgiften ingår renhållning, bostadsrättstillägg, garage och vattenavgift (74kr/mån) mot avräkning en gång om året. Obligatoriska kostnader som tillkommer är TV, internet och ip-telefoni via Fiber (100 kr/mån).

Driftkostnader

2 888 kr/månad
Årlig elförbrukning: 11200 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Hushållselen avser hushållsel, uppvärmning av uterum (ca 13-20 grader) samt uppvärmning av förråd (ca 10 grader).

Fördelas enligt följande

El: 2 700 kr
Försäkring: 88 kr
TV, internet och ip-telefoni via Fiber: 100 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 182 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 104 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-07-21
Besiktningsman: Per Jönsson, HSB Skåne

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Karta och område

Doktor Ströms Väg 5R, Eslöv

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5179 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 20 april
Anmälan krävs

Doktor Ströms Väg 5R, 241 37 Eslöv
Boka visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida, klicka på Läs mer hos mäklaren och klicka sedan på Anmäl till visning.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Eslöv Sallerup, Eslöv
Doktor Ströms Väg 5R
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning