Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 5 273 kr/månad
Eslöv

Vikingavägen 4C

Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 5 273 kr/månad

Centralt belägen trea med inglasad balkong i västerläge. Parkering ingår!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Lägenhetsnummer: 22
  • Byggnadsår: 1963
  • Månadsavgift: 5 273 kr
  • Driftkostnad: 1 415 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Centralt belägen trea med inglasad balkong i västerläge. Parkering ingår! Planlösningen består av en entréhall med inbyggd förvaring och walk-in closet. Ljust kök med arbetsytor, förvaring och intilliggande matplats med plats för ca 6-8 personer. Vidare är planlösningen fördelad på vardagsrum, två sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch. Via vardagsrummet når man den inglasade balkongen med plats för mindre soffgrupp och vetter mot parkområde i västerläge.

Här bor man bra!
Jag har trivts väldigt bra i den här ljusa och genomgående lägenheten. Planlösningen är välplanerad och de 80 kvm känns rymliga och lättmöblerade. Ljuset som kommer in i lägenheten ger en luftig och behaglig känsla som jag verkligen har uppskattat i vardagen. Att ha en walk-in closet har varit ren vardagslyx. Köket har varit en naturlig samlingsplats i hemmet. Det är rymligt och arbetsytorna gör det både praktiskt att laga mat och trevligt när man har gäster. Här finns gott om plats för ett större matbord, vilket har gjort det enkelt att bjuda hem familj och vänner.

Vardagsrummet är också rymligt och härifrån når man den inglasade balkongen. Balkongen har eftermiddags- och kvällssol samt utsikt över parken, vilket har gjort den till en favoritplats för en kopp kaffe, middag eller en lugn stund i solen. Området är lugnt och trevligt med närhet till parker, motionsslingor och grönområden. Samtidigt finns matbutiker, restauranger, caféer och gym inom bekvämt avstånd. För pendling är läget smidigt med bra tågförbindelser från Eslövs station.

Om Bostaden

Beskrivning

Föregående ägare har uppgett att lägenheten helrenoverades 2018.

ENTRÉHALL
Golv: laminat. Väggar: målade.

HALL
Golv: laminat. Väggar: målade. Inbyggda garderober.

VARDAGSRUM
Golv: laminat. Väggar: målade. Utgång till inglasad balkong i västerläge.

KÖK
Golv: laminat. Väggar: målade. Köksfabrikat: Epoq. Utrustning: Varmluftsugn (Bosch), induktionshäll (Bosch), fläkt, kombinerad kyl/frys (Bosch), diskmaskin (Bosch) och microvågsugn (Samsung).

MATPLATS
Golv: laminat. Väggar: målade. Matplats för ca. 6-8 personer.

SOVRUM 1
Golv: laminat. Väggar: målade.

SOVRUM 2
Golv: laminat. Väggar: målade.

BADRUM
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel. Utrustning: Toalett, tvättställ med kommod, duschkabin och vattenburen handdukstork.

WALK-IN CLOSET
Golv: laminat. Väggar: målade. Garderobsinredning ingår.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80 m2
Lägenhetsnummer: 22
Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 1 415 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: ca 2 mån

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong i västerläge

Tv/Internetanslutning

Ansluten till Kabel-TV. Leverantör: Tele 2.
Internet. Leverantör: Tele 2.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärming: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Eslöv
Område: Eslöv Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,20849%
Andel av insats: 2,20848%
Andel av månadsavgift: 0,0220849

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

132 212 kr
Årsredovisning 2024
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen är en äkta förening och äger marken. I föreningen finns 51 lägenheter (1-4 rum) vars totala yta är ca 3 587 kvm samt 2 st lokaler vars totala yta är ca 121 kvm.
Föreningen har 4 garage samt 33 antal fria parkeringsplatser.

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Sebran 32 och Hunden 5 vilka bebyggdes år 1963.
På fastigheterna finns 2 st flerbostadshus med adress Vikingavägen 3 och 4.

Den administrativa och tekniska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.

Ovanstående uppgifter är hämtade från föreningens årsredovisning.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2003: Fönsterbyte.
2009: Värmepumpar.
2010: Utbyggnad och inglasning av balkongerna.
2013: Takrenovering.
2014: Vindskydd.
2015: Spolning av avloppsstammar. Injustering av ventilationssystem.
2016: Värmeväxlare. Ombyggnad utemiljö framför fastighet Vikingavägen 3A-C.
2018: Utrymningslarm, stolpar och armaturer samt ny tvättmaskin.
2019: Tvättmaskin samt spolning och filmning stammar. Asfaltering gemensamma ytor.
2021: Uppgradering av styrsystem.
2023-2024: Relining av båda fastigheterna.
Kommande renoveringar i föreningen:
2025-2026: Byte av tappvattenledningar.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare .
I källaren finns även cykelförråd och tvättstuga med torkrum.

Parkering

Det finns 33 stycken fria parkeringsplatser. Ingår i avgiften.
Det finns 4 stycken garageplatser. Till garageplatserna är det separat kö.

Övrigt

Byte av tappvattenledningar på Vikingavägen 4C är utfört.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 273 kr
I avgiften ingår vatten, renhållning och parkeringsplats. Obligatoriska kostnader som tillkommer är balkongtillägg (261 kr/mån) och kabel-tv/bredband (165 kr/mån).

Driftkostnader

1 415 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1011 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 213 kr
Uppvärmning: 596 kr
Försäkring: 180 kr
Balkongtillägg: 261 kr (obligatorisk)
Kabel-tv/bredband: 165 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 86 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-06-20
Besiktningsman: Olofssons Plåt i Höör

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vikingavägen 4C, Eslöv

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5273 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Eslöv Centralt, Eslöv
Vikingavägen 4C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning