Pris (Utgångspris):

475 000 kr

Månadsavgift: 3 659 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Oliver Ohlsson

Läs mer och kontakta mig

Eslöv

Västerlånggatan 2A

Se på karta

Pris (Utgångspris):

475 000 kr

Månadsavgift: 3 659 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Oliver Ohlsson

Läs mer och kontakta mig

Central etta med kök och inglasad balkong på första våningen!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 42 m²
Lägenhetsnummer: 0005
Byggnadsår: 1955
Månadsavgift: 3 659 kr
Driftkostnad: 888 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Nej

Central etta med kök och inglasad balkong på första våningen! Planlösningen består av en entréhall med intilliggande klädkammare för extra förvaring. Vidare är planlösningen fördelad på ett separat kök med plats för matgrupp. Allrummet är luftigt och flexibelt med möjlighet att skapa en mysig sovalkov för den som önskar en mer avskild sovdel. Härifrån når du även den inglasade balkongen i österläge. Helkaklat badrum med dusch. Närhet till centrum, kollektivtrafik, mataffärer och gym. Perfekt lägenhet till förstagångsköpare, pendlare alternativt som övernattningslägenhet.

Här bor man bra!
Här har jag bott bra i flera år. Framförallt har jag uppskattat lägenhetens rymd, trots att det bara är en etta är det vardagslyx att ha ett stort kök med en ordentlig matplats. Allrummet är stort och jag har fått plats med allt jag velat ha, om man vill ha sovdelen mer avskilt finns det gott om plats för en sovalkov. Den inglasade balkongen har även den varit en favorit, perfekt för morgonkaffet. Jag har uppskattat närheten till allt man kunnat önska sig, mataffärer, kollektivtrafik, fritidsintressen och promenadstråk.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL
Golv: plastmatta. Väggar: målad strukturtapet.

KÖK
Golv: laminat. Väggar: tapet/kakel ovan vask. Utrustning: kombinerad kyl/frys (Cylinda) och spis med ugn (Electrolux . Fönster i österläge. Matplats för 4-6 personer.

VARDAGSRUM
Golv: parkett. Väggar: målad strukturtapet. Utgång till inglasad balkong i österläge. Möjlighet till sovalkov.

BADRUM
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ och dusch.

KLÄDKAMMARE
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1, varav 1 sovrum

Boarea: 42 m²

Lägenhetsnummer: 0005

Pris (Utgångspris): 475 000 kr

Byggnadsår: 1955

Driftkostnad: 888 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Nej

Inflyttning: 1-2 månader

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Byggnadssätt

Kommentar: Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong i österläge

Tv/Internetanslutning

Tele2 har dragit in fiber. 148kr/månaden.
Kabel-TV och bredband levereras av Com Hem

Värme- och ventilationsanläggning

Ventilation: Självdrag
Uppvärming: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Eslöv

Område: Eslöv Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,24%

Andel av insats: 3,24367%

Andel av månadsavgift: 0,0324

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

238 313 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

I föreningen finns 24 lägenheter (1-5 rum) vars totala yta är ca 1 400 kvm.
Föreningen har även 8 parkeringsplatser.

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Sebran 28, vilken bebyggdes år 1955.
På fastigheten finns 1 bostadshus med adress Västerlånggatan 2 A-B.

Den administrativa och tekniska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.

Ovanstående uppgifter är hämtade från föreningens årsredovisning.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1994: Fönsterbyte
2010: Stambyte
2013: Nytt miljöhus
2014: Fågelskydd miljöhus
2015: Linjemålning p-platser
2017: Tvättmaskin
2022-2023: Fasad, balkonger, tak, solceller, elektriska brandluckor och portsystem

Gemensamma utrymmen

I källaren finns cykelförråd och tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, torkrum samt ett mangel-/strykrum.

Parkering

Föreningen har 8 parkeringsplatser för 140 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö.

Övrigt

Vid visningstillfället är bostaden tömd. Flyttstädning utförd. Ingen ytterligare städning kommer att utföras av säljare.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

475 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 659 kr

I månadsavgiften ingår vatten, renhållning och bostadsrättstillägg. Obligatoriska avgifter som tillkommer är värmeavgift (599 kr/mån) och kabel-TV/Internet (148 kr/mån).

El debiteras månadsvis efter förbrukning.

Driftkostnader

888 kr/månad

Årlig elförbrukning: 328 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 41 kr

Försäkring: 100 kr

Försäkringskommentar: Hemförsäkringen är uppskattad.

Värmeavgift: 599 kr (obligatorisk)

Kabel-TV och Internet: 148 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-12-07

Besiktningsman: Khosrow Souresrafil, Riksbyggen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Västerlånggatan 2A, Eslöv

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Eslöv Repslagaregatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.