Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 2 374 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Eslöv

Stallgatan 4B

Aktiv matchning
Månadsavgift: 2 374 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Mysig etta på ombyggt vindsplan med kokvrå och smart planlösning!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1, varav 1 sovrum
  • Boarea: 27 m2
  • Lägenhetsnummer: 65
  • Byggnadsår: 1953
  • Månadsavgift: 2 374 kr
  • Driftkostnad: 777 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Nej

Mysig etta på ombyggt vindsplan med kokvrå och smart planlösning! Entréhall med inbyggd garderobsförvaring. Vidare in i bostaden nås allrummet med möjlighet för säng, soffa och mindre matbord, med två fönster i soligt söderläge och härligt ljusinsläpp. Separat kokvrå med takfönster. Helkaklat badrum med duschmöjlighet. Lämplig för förstagångsköpare, student eller som övernattningslägenhet. Goda pendlingsmöjligheter till Lunds universitet och vidare ut i Skåne.

Här bor man bra!
Lägenheten har vi alltid tyckt om och det kommer vi fortsätta att göra, den ger oss en mysig och varm känsla där man enkelt kan slappna av och samla ny energi. Denna känsla speglas även hos våra gäster och familj som säger att de trivs här och får en välkomnande känsla. Det är med andra ord väldigt lätt att känna sig som hemma. Det är ett lugnt och harmoniskt område, både på dagen och under natten. Samtidigt finns här rörelse i form av familjer som leker på lekplatsen och äldre som samlas ute vid borden för att umgås. Bland grannarna har vi alltid fått ett bra bemötande och känt oss välkomna. Vi har särskilt uppskattat närheten till allt man behöver och när vi inte hade någon bil kände vi aldrig att vi egentligen behövde en. Gångavstånd till matbutik, gym, bibliotek, stationen och badet/bowlingen. Bussen går dessutom ca 300 m bort från lägenheten och det finns även närhet till bra löprundor och promenadstråk i området.

Alla årstider har sin charm. Sommaren talar mycket för sig själv när det börjar bli varmare och vi älskar när solens strålar flödar in genom fönsterna i allrummet och kokvrån, att då ta en promenad till Trollsjöparken är något man aldrig tröttnat på. Där finns även ett utegym som vi använt och tycker om att gå till. Vår personliga favorit är dock hösten, den är så mysig i lägenheten när vinden och regnet slår mot fönsterna och man kryper ner under täcket eller filten för att starta en film med en kopp te/kaffe, det är väldigt mysigt.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL
Golv: laminat. Väggar: målade. Garderobsvägg.

ALLRUM
Golv: laminat. Väggar: målade. Kupa med fönster i söderläge.

KOKVRÅ
Golv: klinker. Väggar: målade/kakel ovan vask. Öppningsbart takfönster. Utrustning: kombinerad kyl/frys (Elektro Helios), varmluftsugn (Electrolux) och spishäll (Electrolux).

BADRUM
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ med kommod och dusch.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 27 m2
Lägenhetsnummer: 65
Byggnadsår: 1953
Driftkostnad: 777 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Nej
Inflyttning: ca 2 mån

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Byggnadssätt

Kommentar: Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fönster: 2+1-glas isolerrutor

Tv/Internetanslutning

Internet levereras av Telenor.
Kabel-TV levereras av Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Eslöv
Område: Eslöv Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,4118%
Andel av insats: 0,4118%
Andel av månadsavgift: 0,004118

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

114 759 kr
Årsredovisning 2024
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

I föreningen finns 130 lägenheter (1-4 rum) vars totala yta är ca 6 597 kvm samt 11 lokaler vars totala yta är ca 346 kvm.
Föreningen har även 52 parkeringsplatser och 29 garage.

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Lammet 9 och Lammet 10, vilka bebyggdes år 1952, 1953 och 1957. På fastigheterna finns 3 st flerbostadshus med adressen Vångavägen 32 samt Stallgatan 4-6.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.

Ovanstående uppgifter är hämtade ur föreningens årsredovisning.

Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.hsb.se/skane/nordvast

För att bli medlem i HSB:s föreningar krävs medlemskap i HSB Skåne.

Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Skåne
Huvudmedlem: Medlemsavgift 400 SEK. Medlemsandel 500 SEK.
Familjemedlem: Medlemsandel 500 SEK.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1990-96: Renoverat garage.
1993: Fasadrenovering.
1996: Renovering av trapphus.
2000: Fönsterbyte.
2004: Stambyte, jordfelsbrytare, el-stammar & ny fjärrvärmecentral.
2008: Takrenovering, Vångavägen 32.
2010: Nya inglasade balkonger.
2015: Åtgärdat ventilation.
2016: Byte av entrédörrar. Installerat porttelefoner.
2019: Takrenovering, Stallgatan 4 och 6. Omfogning av fasaderna. Dag och spillvattenledningar byttes samt asfaltering
2020: Byte av undercentral till värmeanläggningen. Ytterbelysning.
2021: Installation av referensgivare i lägenheterna. Service på samtliga garageportar. Spolning av stammar.
2024: Relining av avloppsledningar
Kommande renoveringar i föreningen:
2026: Byte till LED-belysning
2027: Byte av garageportar
2028: Byte dränledning
2029: Byte värmeledningar

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör vinds- eller källarförråd samt en mindre matkällare. I källaren finns även cykelförråd, bastu med dusch och omklädningsrum (i källaren på Stallgatan via nedgång mellan 4B och 4C) och samlingslokal. Samlingslokalen kan nyttjas av föreningens medlemmar och rymmer ca 20-30 personer. Här finns ett litet pentry, men porslin får man tillhandahålla själv. I varje hus finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och två tillhörande torkrum.

Parkering

29 garageplatser. Går att hyra för 450 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
52 parkeringsplatser. Går att hyra för 170 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 374 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, renhållning och kabel-TV.

Driftkostnader

777 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1546 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Kostnaden för hemförsäkring är uppskattad.

Fördelas enligt följande

El: 677 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 166 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-10-04
Besiktningsman: Per Jönsson, HSB Skåne

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stallgatan 4B, Eslöv

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2374 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Eslöv Centralt, Eslöv
Stallgatan 4B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning