Föreningstorget 3B

ENTRÉHALL
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Klädkammare samt linne- och städskåp.

KÖK
Golv: plastmatta. Väggar: tapet och kakel ovan köksbänken. Utrustning. spis (Cylinda, ca. 2016), fläkt (Franke), kyl fullhöjd (Husqvarna, 2018), frys fullhöjd (Husqvarna, 2018) och diskmaskin (Cylinda, ca. 2018).

TVÄTTSTUGA
Golv: plastmatta. Väggar: målade. Utrustning: tvättmaskin (Cylinda, ca. 2018) och tvättho.

VARDAGSRUM
Golv: parkett. Väggar: tapet.

SOVRUM 1
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.

SOVRUM 2
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.

BADRUM
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 82 m²

Lägenhetsnummer: 22

Utgångspris: 1 195 000 kr

Byggnadsår: 1990

Driftkostnad: 1 319 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Inflyttning: Juli eller enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Uteplats i anslutning till entrén.

Kommentar: Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp

Levereras av Tele2. Grundutbudet och bredband 100/10 Mbit/s tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 173 kr/mån.

Ventilation: Mekanisk
Uppvärming: Fjärrvärme

Län: Skåne

Kommun: Eslöv

Område: Eslöv Centralt

Centrum utgör de centrala och äldsta delarna av Eslövs stad. Området begränsas av Storgatan, Badhusparken, Repslagaregatan, Västerlånggatan och Trollsjögatan. Inom detta område når man normalt allt inom 10 minuters promenad vilket då även innefattar centralstationen samt övriga kommunikationer i form av de två stadsbusslinjerna. Inom detta område hittar man ett stort utbud av både affärer, caféer, pubar och restauranger som under sommartid även har uteservering.
Eslöv har flertalet förskolor och grundskolor samt Carl Engströmgymnasiet som är en kommunal gymnasieskola som erbjuder både yrkesprogram och högskoleförberedande program samt även vuxenutbildning och yrkeshögskola. Eslövs folkhögskola är också en populär utbildningscentral.
Från Eslöv når man med tåg Lund på ca. 10 minuter, Malmö ca. 25 minuter, Helsingborg ca. 40 minuter och Köpenhamn ca. 70 minuter. Detta gör att Eslöv utgör en utmärkt pendlingsort.
I Eslöv har vi också köpcentrumet Flygstaden med ett flertal butiker och restauranger såsom Stora Coop, Apoteket, Elgiganten, Dollarstore, Burger King samt gym.
I Eslöv hittar vi friluftsbadet Karlrosbadet med inne- och utomhusbad och som också innefattar bowlinghallen med restaurang.
Eslöv har också en 18-håls golfbana strax söder om Eslöv. Intill Trollsjön finns den stora idrottsplatsen Ekevalla samt i Trollsjöparken finns en discgolf-bana.

Andel i föreningen: 1,5869

Andel av månadsavgift: 0,015869

592 kr

322 709 kr

Informationen är baserad på föreningens årsredovisning för 2024-2025.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

I föreningen finns 61 lägenheter (2-4 rum) samt 2 lokaler, vars totala yta är ca 5 337 kvm respektive 74 kvm .
Föreningen har 24 st garage samt 16 st parkeringsplatser varav 8 st är försedda med laddstolpe. Till dessa är det separat kö.

Den administrativa och tekniska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Renen 6 vilken bebyggdes år 1990. På fastigheten finns åtta flerbostadshus med adresserna Norregatan 21-29, Torpstigen 1-3, Föreningstorget 3-7, Föreningsgränd 2-4 samt Kanalgatan 1.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.

Ovanstående uppgifter är hämtade från föreningens årsredovisning.

Utförda renoveringar i föreningen:
2013: Spolning av stammar, byte av blandare samt byte av armaturer utomhus.
2014: Målning av fasaderna.
2015/2016: Porttelefonisystem, lokaler, installationer och huskropp utvändigt.
2017: Hissbelysning.
2017/2018: Byte av köksfläktar.
2018/2019: Justering ventilation.
2019: Fasadputsning, portar och takrenovering, isolerat alla tak. Målat/renoverat träfasader på förråd.
2020/2021: Justerat värmesystemet, digitaliserat systemet. Bytt expansionskärl.
2021: Satt upp bänkar på alla gårdar. Bytt sand i alla sandlådor.

Utförda renoveringar i lägenheten:
Byggt om badrummet samt bytt ut alla vitvaror.

Föreningen har cykelförråd och samlingslokal.

Föreningen har 24 st garage samt 16 st parkeringsplatser varav 8 st är försedda med laddstolpe. Till dessa är det separat kö.

Kommande avgiftsförändringar: 2025-08-01 höjdes avgiften med 11%

Stadsbuss linje 1 från Solkullen till Flygstaden via Centralstationen och linje 2 från Bäckdala till Rönneberga via Centralstationen.
Regionbuss linje 175 Malmö–Dalby–Flyinge–Gårdstånga–Eslöv
Regionbuss linje 436 Eslöv–Löberöd
Regionbuss linje 474 Hörby–Eslöv

1 195 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 368 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, renhållning, kabel-TV och Internet (100/10 mbit).

1 319 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1702 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 175 kr

Försäkring: 107 kr

Värmetillägg: 840 kr (obligatorisk)

Kabel-tv/bredbandsavgift kr/mån: 197 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

2025-08-01 höjdes avgiften med 11%

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 140 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-06-29

Besiktningsman: Emila Ardestani, Riksbyggen

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.