Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 7 691 kr/månad
Eslöv

Doktor Ströms väg 2C

Visning
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 7 691 kr/månad

Barnvänlig 1,5 plans 5-rums radhus med hörnläge på lugna Sallerup

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 126 m2
  • Lägenhetsnummer: 62
  • Byggnadsår: 1978
  • Månadsavgift: 7 691 kr
  • Driftkostnad: 2 485 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Ett välplanerat bostadsrättsradhus med fem rum och kök i två plan på barnvänliga Sallerup. Via entréhallen når man bland annat köket med matplats som ligger i vinkel och där även tvättstugan finns. Ett stort vardagsrum där man även når den stenlagda uteplatsen på baksidan. Från vardagsrummet och köket når man allrummet/matsalen. I hallen finns även ett helkaklat badrum med dusch.
På ovanvåningen finns en möblerbar hall/mindre allrum, tre sovrum, badrum med badkar samt klädkammare.

På framsidan finns en trädgård med uteplats i söder samt även ett stort kallförråd. Via framsidan når man även baksidan så att man slipper transportera trädgårdsmaskiner och liknande genom bostaden.

Till bostadsrätten hör både en specifik garageplats i separat länga samt en ospecificerad parkeringsplats och det finns även flera laddstolpar för elbilar. Det finns även en allmän spolplatta för de boendes bilar. Trivsamt område med flera små lekplatser för de mindre barnen, en större lekplats samt fotbollsplan. I området finns ett kvartershus med festlokal, gästrum och två tvättstugor. Bostaden är belägen med närhet till dagis, skola och livsmedelsbutik.

Välkomna på visning!

Här bor man bra!
Detta är en gavellägenhet med möjlighet att gå runt utomhus från framsidan till baksidan. Väldigt lite insyn.
Lugnt och bra område. Välskött men inte överdrivet pedantiskt. Barn kan ta sig till skolan utan att passera någon väg. Flera lekplatser och stora gräsmattor. Trots att man bor i stan känns det lite som landet. Snön ligger orörd rum området på vintern. Från mitten av maj hörs göken. Rapsfält precis utanför området.

Om Bostaden

Beskrivning

BOTTENVÅNING
ENTRÉHALL
Golv: klinker. Väggar: tapet. Garderob.

KÖK
Golv: laminat. Väggar: tapet. Originalkök med utbytta luckor och matplats för 4–6 personer, tegelplattor ovan vask. Utrustning: golvspis med varmluftsugn (Husqvarna, ca. 10 år), spisfläkt (Futurum), kyl, fullhöjd (Bosch, ca. 12 år), frys, fullhöjd (Bosch, ca. 12 år), diskmaskin (Siemens, ca. 10 år), mikrougn (Siemens, ca. 20 år).

VARDAGSRUM
Golv: laminat. Väggar: tapet. Utgång till uteplats på baksidan.

ALLRUM/MATRUM
Golv: laminat. Väggar: tapet.

BADRUM/BV
Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ och dusch.

TVÄTTSTUGA
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Utrustning: tvättmaskin (Electrolux, ca. 20 år), torktumlare (Whirlpool, ca. 15 år), tvättho. Varmvattenberedare.

OVANVÅNING
ALLRUM/HALL
Golv: laminat. Väggar: tapet.

SOVRUM 1
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.

SOVRUM 2
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.

SOVRUM 3
Golv: laminat. Väggar: tapet.

KLÄDKAMMARE/Walk-in closet
Golv: plastmatta. Väggar: målade.

BADRUM
Golv: plastmatta. Väggar: våtrumstapet. Utrustning: toalett, tvättställ, väggskåp och badkar.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 126 m2
Lägenhetsnummer: 62
Utgångspris: 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 2 485 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej
Inflyttning: Augusti 2026 eller enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Upplåtna utrymmen

En specifik garageplats och en obestämd parkeringsplats ingår

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: En stenlagd uteplats på baksidan med utgång från vardagsrum
Uteplats: En stenlagd uteplats på framsidan med bl.a. vinbärsbuskar
Upplåten mark: Marken bakom och framför i anslutning till bostaden är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Bredband 500 via fiber, samt kanalpaket TV Bas via Telenor.
TV, Internet och Ip-telefoni via fiber. I abonnemanget ingår även Telenor Stream.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Direktverkande el (oljefyllda radiatorer).
Ventilation: Mekanisk frånluft.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Eslöv

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,8319
Andel av månadsavgift: 0,018319

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

401 897 kr
Uppgifterna kommer från årsredovisningen 2025
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

I föreningen finns 64 lägenheter (3-5 rum) vars totala yta är ca 1 754 kvm.

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Arvtagaren 1, Slottsfrun 2 och Ädlingen 2, vilka bebyggdes år 1979-1980. På fastigheterna finns 1-plans och 1 ½-plans radhus med adress Doktor Ströms väg 1-5.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.

Ovanstående uppgifter är hämtade från föreningens årsredovisning.

Mer information om föreningen www.hsb.se/skane/arvtagaren

För att bli medlem i HSB:s föreningar krävs medlemskap i HSB Skåne.

Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Skåne
Huvudmedlem: Medlemsavgift 400 SEK. Medlemsandel 500 SEK.
Familjemedlem: Medlemsandel 500 SEK.

Föreningen tillämpar IMD (individuell mätning och debitering) av kallvatten. Beloppet debiteras månatligen och justeras årligen i efterhand.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2004: Byte av elradiatorer, oljefyllda.
2005-2008: Byte av fönster.
2014: Installation av fiber, byte av ytterdörrar, stor lekplats, parkering på Greve Dückers väg.
2017: Målning av kupor.
2019-2020: Takbyte
2020: Påbörjade arbetet med montering av grindar till miljöhusen, slutfördes 2021. Byte av vattenmätare hos samtliga medlemmar.
2021: Underhållsspolning av spillvattensystemet. Ny internetleverantör Telenor.
Utförda renoveringar i lägenheten:
Klinkers i hall, laminatgolv i kök och vardagsrum inlagt ca. 2000.
Luft/luft-värmepump installerad 2011.
Badrum på bottenvåning renoverad 2014.
Laminatgolv i allrum/matrum inlagt ca. 2014.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en kvartersgård tillsammans med grannföreningarna Slottsfrun och Sallerup. Denna sköts av HSB Brf Slottsfrun. Till kvartersgården hör styrelserum, två tvättstugor, gästrum, festlokal samt fotbollsplan.

Info om kvartersgården: www.hsb.se/skane/brf/arvtagaren/medlemsinfo/kvartersgarden/

Parkering

Varje lägenhet har ett tillhörande garage i länga (bestämd plats) och tillgång till parkering (ej bestämd plats). I garaget finns eluttag. Eluttaget får ej användas till motorvärmare. Föreningen har även elbils-laddare på parkeringarna.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2025-01-01 höjdes månadsavgiften med 5%.

Kommunikationer

Stadsbuss linje 1 från Solkullen till Flygstaden via Centralstationen och linje 2 från Bäckdala till Rönneberga via Centralstationen.
Från Centralstationen:
Regionbuss linje 175 Malmö–Dalby–Flyinge–Gårdstånga–Eslöv
Regionbuss linje 436 Eslöv–Löberöd
Regionbuss linje 474 Hörby–Eslöv

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

7 691 kr
I månadsavgiften ingår renhållning, bostadsrättstillägg samt garage och parkeringsplats.

Driftkostnader

2 485 kr/månad
Årlig elförbrukning: 6845 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Kostnaden för kallvatten tillkommer genom IMD (individuell mätning och debitering) och räknas ut som ett årligt belopp som justeras en gång per år.

Fördelas enligt följande

El: 2 074 kr
Försäkring: 218 kr
Internetuppkoppling: 100 kr (obligatorisk)
Kallvatten: 93 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2025-01-01 höjdes månadsavgiften med 5%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 182 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 104 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-07-21
Besiktningsman: Per Jönsson, HSB Skåne

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Doktor Ströms väg 2C, Eslöv

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7691 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 17 juni
Anmälan krävs

Doktor Ströms väg 2C, 241 37 Eslöv
Boka visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida, klicka på Läs mer hos mäklaren och klicka sedan på Anmäl till visning.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Eslöv
Doktor Ströms väg 2C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning