Månadsavgift: 7 882 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Felix Åhlén

Fastighetsmäklare, Partner

Kontakta mig

Läs mer om mig

Therése Eriksson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Svärtinge

Blåsippsvägen 29B

Se på karta

Månadsavgift: 7 882 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Felix Åhlén

Fastighetsmäklare, Partner

Kontakta mig

Läs mer om mig

Therése Eriksson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stilrent parhus i två plan med takterrass, carport och sjöutsikt!

Typ: Parhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 105 m²
Lägenhetsnummer: 127
Byggnadsår: 2022
Månadsavgift: 7 882 kr
Driftkostnad: 443 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 & 2
Hiss: Nej

Välkommen till Blåsippsvägen 29B, ett stilrent och modernt bostadsrättsparhus i två plan, uppfört 2022, beläget i omtyckta Svärtinge Skogsbacke med rogivande utsikt över Glan.
Entréplanet präglas av ljus och rymd med kök och vardagsrum som två separata, välplanerade rum. Det stilrena köket är fullt utrustat och erbjuder gott om arbetsytor och förvaring, medan vardagsrummet bjuder in till umgänge och avkoppling. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och låter utsikten bli en naturlig del av interiören. Härifrån nås även uteplatsen på baksidan, en skyddad plats för middagar och sköna stunder utomhus. På entréplanet finns dessutom ett helkaklat badrum i modern design.
En trappa upp möts du av ett allrum som fungerar utmärkt som TV-rum, lekhörna eller arbetsplats. Här finns tre trivsamma sovrum samt ytterligare ett helkaklat badrum i samma stilrena utförande. Från allrummet nås den generösa takterrassen ovanför carporten, en fantastisk plats att njuta av sol, utsikt och långa sommarkvällar.
Bostaden erbjuder uteplats både på fram- och baksida, vilket ger möjlighet att följa solen under dagen. Till huset hör carport med praktiskt förråd samt extra parkeringsmöjlighet på uppfarten. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

- Entréplan

Hall
Välkomnande och ljus hall med vitmålade väggar och praktiskt grått klinkergolv innanför entrén som övergår i varm parkett längre in i bostaden. Förvaringen är generös tack vare skjutdörrsgarderob längs ena sidan. Fönster både bredvid och ovanför ytterdörren ger ett härligt ljusinsläpp och bidrar till den luftiga känslan redan vid första steget in.

Kök
Stilrent och välplanerat kök med parkettgolv och vitmålade väggar som skapar en ljus och harmonisk helhet. De vita släta köksluckorna kombineras snyggt med vitt kakel ovanför en mörk laminatbänkskiva, vilket ger en modern och tidlös kontrast. Köket är fullt utrustat med spishäll, ugn, fläkt, inbyggd mikro, diskmaskin samt kyl och frys.

Duschrum
Stilrent och helkaklat duschrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar i tidlös design. Utrustat med wc, handfat i kommod samt duschhörna med glasväggar. Här finns även tvättmaskin och torktumlare praktiskt placerade i pelare med förvaringsskåp ovanför.

Vardagsrum
Ljust och inbjudande vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar som skapar en harmonisk och tidlös känsla. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och låter den rogivande utsikten bli en naturlig del av rummet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Från vardagsrummet nås uteplatsen på baksidan, vilket ger fina möjligheter till umgänge under årets varmare månader.

- Övre plan

Allrum
Trivsamt och ljust allrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Rummet lämpar sig utmärkt som TV-rum, lekhörna eller arbetsplats och blir en naturlig samlingspunkt på övre plan. Härifrån nås takterrassen ovanför carporten, en härlig plats att njuta av sol, utsikt och avkoppling under årets varmare månader.

Sovrummen
På övre plan finns tre rogivande sovrum, samtliga med parkettgolv och vitmålade väggar. Två av sovrummen bjuder på fin utsikt mot sjön Glan, vilket ger en extra dimension av lugn och trivsel. Ett av dessa rum är utrustat med praktisk skjutdörrsgarderob, medan de övriga två sovrummen har en respektive två garderober. Samtliga rum erbjuder goda möjligheter till flexibel möblering efter behov, perfekt för familj, gäster eller hemmakontor.

Badrum
Stilrent och helkaklat badrum i ljus och tidlös färgsättning med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat i kommod samt spegelskåp.

Sammanfattning

Typ: Parhus

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 105 m²

Lägenhetsnummer: 127

Byggnadsår: 2022

Driftkostnad: 443 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 & 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Parhus

Tomt/balkong/uteplats

Terrass: Stenbelagd uteplats på framsidan, trädäck på baksidan samt generös takterrass ovanför carporten.

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat i samtliga bostäder med multimediacentral och spridningsnät. Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia som levererar Triple Play med bredband 100/100 och TV Lagom till samtliga hushåll. Kostnaden debiteras via ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.

Värme- och ventilationsanläggning

Värmepump-frånluft (el)
Mekanisk frånluft med återvinning

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Norrköping

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,57143%

Andel av månadsavgift: 0,0357143

Andelskommentar

Andelstalen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 311 364 kr

Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån föreningens årsredovisning för 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Östra Eneby 1:226 i Norrköpings kommun och innehar marken med äganderätt.
På fastigheten finns 28 bostäder i form av radhus och parhus, fördelade på elva huskroppar. Samtliga hus färdigställdes år 2022.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Då fastigheten är nybyggd finns ingen planerad renovering med än 5 års besiktning 2027.

Gemensamma utrymmen

Till varje bostad hör ett kallförråd, detta finns i anslutning till bostaden.
Sophantering och källsortering sker i gemensamt miljöhus. Därutöver finns kärl för mat- och hushållsavfall utplacerade i området.

Parkering

Alla bostäder har minst en parkeringsplats. Utöver detta finns fyra gästparkeringar samt en handikappsparkeringsplats.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar enligt kontakt med styrelsen 2026-02-06.

Övrigt

Ovanstående information är inhämtad från berörd förening 2026-02-06. Den slutgiltiga köparen ombeds att själv bekräfta ovanstående information med representant från föreningen.

Dokument

Ekonomi

Månadsavgift

7 882 kr

I månadsavgiften ingår sophämtning, snöröjning, gemensam skötsel samt utvändigt underhåll.

Utöver grundavgiften tillkommer fasta obligatoriska tillägg för vatten samt TV och bredband, vilka debiteras via månadsavin.

Föreningen tillämpar preliminär debitering av vatten. Den faktiska förbrukningen mäts individuellt, avläses var sjätte månad och justeras därefter på månadsavin.

Driftkostnader

443 kr/månad

Fördelas enligt följande

Telia: 203 kr (obligatorisk)

Vattenförbrukning prel. debitering: 240 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar enligt kontakt med styrelsen 2026-02-06.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 78 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 43 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-01-30

Besiktningsman: Olle Vikström, Sweco Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Blåsippsvägen 29B, Svärtinge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Svärtinge skogsbacke

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 7882 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Felix Åhlén

Fastighetsmäklare, Partner

070-579 51 17

felix.ahlen@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Norrköping

Lediga tider: tis 10/2 och ons 11/2

Boka möte med mig

Therése Eriksson

Mäklarassistent

072-840 73 22

therese.eriksson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Norrköping

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,76%
2 år	3,17%
5 år	3,50%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Blåsippsvägen 29B

Stilrent parhus i två plan med takterrass, carport och sjöutsikt!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Andelskommentar

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Blåsippsvägen 29B, Svärtinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Felix Åhlén

Fastighetsmäklare, Partner

Therése Eriksson

Mäklarassistent

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ta nästa steg

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev