Visning

Utgångspris:

1 245 000 kr

Månadsavgift: 2 886 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Karin Granberg

Läs mer och kontakta mig

Norrköping

Stockholmsvägen 5B

Se på karta

Visning

Utgångspris:

1 245 000 kr

Månadsavgift: 2 886 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Karin Granberg

Läs mer och kontakta mig

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53 m²
Lägenhetsnummer: 10002
Byggnadsår: 1932
Månadsavgift: 2 886 kr
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Nej

I Brf Jägaren på Stockholmsvägen 5B finns denna hemtrevliga och renoverade lägenhet om 53 kvm.

Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp tack vare fönster i motsatta väderstreck. Ljusa väggar skapar en neutral och lättmöblerad bas, medan trägolv i vardagsrummet bidrar till en varm och trivsam känsla. Fönsterbänkar i sten ger ett gediget och stilrent intryck.

Köparen kan om så önskas få köpa till möblerna bortsett från säng och en del personliga föremål.

Föreningen har en mycket trevlig innergård med grillplats och utemöbler som kan nyttjas av de boende – perfekt under årets varmare månader.

Läget är både centralt och bekvämt. Här bor du med närhet till kommunikationer och med gångavstånd till Resecentrum och Campus. I närområdet ligger Folkparken med minigolf, volleybollplan, lummiga promenadstråk längs Strömmen samt ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och barer.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Klinkers intill ytterdörren och annars målat trägolv. I anslutning ttill hallen finns en praktisk klädkammare. Spotlights i taket.

Vardagsrum
Målat trägolv och ljusa målade väggar. Den väggfasta förvaringen längs med väggen ingår om köparen så önskar. Längs med vardagsrummets kortsida finns en rymlig garderobssektion med PAX-system.

Sovrum
Även i sovrummet är det ett ljust målat trägolv och ljusa målade väggar. Ovanför sängen finns smarta väggfasta skåp.

Kök
Rymligt kök med plats för ett ordentligt matbord. Vita luckor och en svart bänkskiva i laminat. Rostfri kyl/frys från Samsung, induktionshäll, ugn och micro.

Duschrum
I det separata duschrummet ligger ett grått klinkersgolv och på väggarna sitter ett vitt kakel. Spotlights i taket.

Wc
I anslutning till hallen finns en wc med klinkers på golvet och en modern fondtapet. 2 st badrumsskåp varav ett är nyinköpt. Handfat med kommod.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 53 m²

Lägenhetsnummer: 10002

Utgångspris: 1 245 000 kr

Byggnadsår: 1932

Driftkostnad: 350 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Norrköping

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,71000%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

105 487 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Jägaren är belägen på Stockholmsvägen 5 & 7. Föreningen äger fastigheterna Jägaren 2 & 3.

I föreningen finns totalt st 30 lägenheter fördelat enligt följande:
23 stycken om 1 rum och kök.
2 stycken om 2 rum och kök.
5 stycken om 3 rum och kök.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1991: genom fördes stambyte samt byte av tak.
2004: Installerades nya lägenhetsdörrar.
2018: Fasadrenovering samt uppfräsching av innergården.
2020: nytt låssystem på samtliga portar, sopsortering, filming av rören i bottenplatten med gott resultata - troligen behövs ingen åtgärd de närmaste
10 åren, målninga av grindarna ut mot gatan.
2021: Installerat brandsläckare i respektive trappuppgång, underhåll av allmänna ytor, nu torktumlare, gemensam facebookgrupp, ny grill.

Kommande renoveringar i föreningen:
Det som ska renoveras/snyggas till inom kort är tvättstuga och torkrum, men inga större renoveringar planerade för 2026.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns i källaren i samma trappuppgång.

Till lägenheten hör 1 källarförråd. Möjlighet finns till extra förråd.

Parkering

Föreningen har inget eget garage/parkeringar men det finns goda möjligheter till parkering i kvarteret samt på det torg som ligger bakom huset. Boendeparkering finns via kommunen och kostar då 360:-/mån. (City-p)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 2% from 1/1-26

Övrigt

Ovanstående information är inhämtad från berörd förening 2025-12-22. Den slutgiltiga köparen ombeds att själv bekräfta ovanstående information med representant från föreningen.

Lägenheten är registrerad hos föreningen som en 1:a då sovrummet ej har något fönster.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 245 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 886 kr

I avgiften ingår hushållsvärme, vatten, bredband 100/100 samt TV bas från Telenor.

Driftkostnader

350 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 2% from 1/1-26

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Specifik energianvändning: 144 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2017-04-12

Besiktningsman: Bengt-Erik Johansson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Stockholmsvägen 5B, Norrköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Campusbussen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2886 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Johan Lenngren

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

070-558 30 33

johan.lenngren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Norrköping

Boka möte med mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

070-243 54 44

karin.norrkoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Norrköping

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,84%
2 år	3,32%
5 år	3,57%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Stockholmsvägen 5B

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Allmänt

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Stockholmsvägen 5B, Norrköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Johan Lenngren

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Karin Granberg

Mäklarassistent

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Ta nästa steg

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev