Hoppa till innehåll
Sök bostad / Norrköping / Bostadsrätt / 2,0 rok / Gymnastikgatan 10
Alla bilder 17
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 760 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Jag är intresserad
Felix Åhlén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Felix Åhlén
Läs mer och kontakta mig
Therése Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Therése Eriksson
Läs mer och kontakta mig
Norrköping

Gymnastikgatan 10

  Se på karta
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 760 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Jag är intresserad
Felix Åhlén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Felix Åhlén
Läs mer och kontakta mig
Therése Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Therése Eriksson
Läs mer och kontakta mig

Bekvämt boende med inglasad balkong och hiss i huset!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 61,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 61
  • Byggnadsår: 1991
  • Månadsavgift: 4 760 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Ja

Välplanerad tvåa om 61,5 kvm på våning tre med hiss i attraktiva Gamla Lasarettsområdet. Här erbjuds ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats samt utgång till den stora inglasade balkongen i västerläge, ett lugnt och skyddat axtrarum som kan nyttjas stora delar av året. Köket är funktionellt utformat med bra arbetsytor och naturlig plats för matgrupp vid fönster medan sovrummet är rofyllt och har god förvaring via garderobsvägg. Lägg därtill ett generöst duschrum med tvättmaskin samt en praktisk hall med ytterligare förvaringsmöjligheter.
Här bor du i ett omtyckt område med närhet till mataffär, vårdcentral, restauranger och grönområde, samtidigt som centrum nås på bekvämt avstånd. Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomannde hall med laminatgolv och ljust tapetserade väggar. Här finns plats för avhängning samt förvaring i tre garderober.

Duschrum
Praktiskt duschrum med plastmatta på golv och vitkaklade väggar med dekorbård som harmoniserar med golvet. Utrustat med wc, tvättställ, spegel med belysning, väggskåp, högskåp, duschkabin samt tvättmaskin.

Vardagsrum
Bostadens vardagsrum erbjuder generösa ytor med parkettgolv och tapetserade väggar. Dubbla fönster ger fint ljusinsläpp och härifrån nås den inglasade balkongen i västerläge.

Kök
Trivsamt kök med laminatgolöv och målade väggar. Köksinredning med släta grå luckor och vitt kakel ovan arbetsbänk. Utrustningen består av spishäll, fläkt, inbyggd ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Matplats finns vid fönster.

Sovrum
Rofyllt sovrum med laminatgolv och gråmålade väggar kompletterat av en blå fondvägg. Förvaring erbjuds i flera garderober.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 61,5 m2
Lägenhetsnummer: 61
Byggnadsår: 1991
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Härlig inglasad balkong om ca 8,5 kvm i västerläge med fint läge mot den trevliga innergården.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har avtal med Tele2, som innebär tillgång till deras digitala grundutbud av TV-kanaler. Detta ingår i månadsavgiften.

Fiber är indraget till samtliga lägenheter och man tecknar eget avtal med Tele2 eller Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
FTX

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Område: Söder

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,8662%
Andel av månadsavgift: 0,008662

Andelskommentar

Andelstalen är angivna av föreningens ekonomiska förvaltare HSB.

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

249 047 kr
Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån föreningens årsredovisning för 2024.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv Fenix 4 med adress Gymnastikgatan 10-12. Husen färdigställdes år 1991 och innehåller 70 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

Marken innehas med tomträtt. Avgäldsperioden löper över 10 år och nästa förnyelse är 2031-01-01.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar Östgöta. Hemförsäkringen tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i förneingens fastighetsförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2016 - Montering av staket och låsbar grind mellan Gymnastikgatan 8 och 10.
2016-2017 - Spolning av stammar. Takrenovering, samtliga tak.
2017 - Renovering av sopsug till gymnastikgatan 12. Obligatorik ventilationskontroll. Byte av ventilationsagrigat. Installation av nyb tvättmaskin, nya torktumlare.
2018 - Installation av säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter med nytt låssystem. Installation av nya porttelefoner och postboxar.
2019 - Byte till- och frånfläkt ventilationsagregat.
2020 - Nya hissar i alla trappuppgångar, totalt sju hissar. Ny garageport. Byte motorfläktanläggning. Installation av ny tvättmaskin.
2021 - Ommålning plåtar, Byte, injustering termostater installation kortläsare och byte lås passersysytem Avgasare i undercentrall till radiatorerna.
2022 - Renovering av sopsup till Södra Promenaden 66. Underhållsmålning av samtliga staket och räcken.
2023 - Montering av palissadstaket i tomtgräns med elektriksa gånggrindar vid södra och västyra infarten. Dessutom en elektrisk skjutgrind vid södra infarten. Byte av fläktmotorer för sopsug. Rensning av frånluftskanaler för samliga lägenheter. El-bseiktning av samtliga el-centraler. Installation av fyra laddstolpar för elbilar i garaget. Installation av ny säkerhetsventil till expansionskärl i undercentralen.
2024 - Byte av soprumsfläkt. Iordningsställande av nytt matavfallsrum. Installation av tre frånluftsvärmepumpar som kopplats till det befintliga ventilationssystemet (typ FTX). Åtgärden ger en hög energibesparing. Byte av virke på samtliga parkbänkar. Markåterställning och nyplantering av flera träd.
Kommande renoveringar i föreningen:
Spolning av stammar.

Föreningen har en underhållsplan som man följer, senast uppdaterad i oktober 2024.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns gemensamhetslokal, bastu, cykelförråd och tvättstuga.

I gemensamhetslokalen finns ett bibliotek som används flitigt av medlemmarna.

Till lägenheten tillhör ett källarförråd.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 450 kr/mån, har separat kö.
Föreningen har 55 garageplatser med separat kö-system.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2024-01-01 höjde föreningen avgiften med 4%. Föreningen har inte svarat på om det finns ytterligare avgiftsförändringar inplanerat.

Övrigt

Ovanstående information är inhämtad från berörd förening. Den slutgiltiga köparen ombeds att själv bekräfta ovanstående information med representant från föreningen.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 760 kr
inkl. värme, vatten, kabel-TV, fasta kostnaden för el och bostadsrättsförsäkring. Föreningen har individuell mätning och debitering av el, kostnad för detta tillkommer till angiven avgift.

Avgiftsförändringar

2024-01-01 höjde föreningen avgiften med 4%. Föreningen har inte svarat på om det finns ytterligare avgiftsförändringar inplanerat.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 108 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 104 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-07
Besiktningsman: Pontu Petersson, Fukt och Saneringsteknik

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gymnastikgatan 10, Norrköping

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Nelinsgatan
ca 257 m
Spårvagn: Broocmansplan
ca 288 m
Tåg: Norrköping C
ca 1,4 km
Hemköp Norrköping Lasarettsgatan
ca 183 m
Coop Trozelligatan
ca 272 m
Ila Papaya
ca 298 m
Direkten
ca 442 m
Matoasen
ca 520 m
Badplats
ca 1,6 km
Badplats
ca 4,5 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4760 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Felix Åhlén

Fastighetsmäklare, Partner

070-579 51 17
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Norrköping
Lediga tider: mån 6/4 och tis 7/4
Boka möte med mig

Therése Eriksson

Mäklarassistent

072-840 73 22
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Norrköping

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

 
Tillsammans ser vi på helheten – vad du behöver, vilket boende som kan passa och hur vi får ihop affären så att du kan ta nästa steg.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Söder, Norrköping
Gymnastikgatan 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Se ditt köputrymme

En personlig värdering ger dig koll på din bostads värde idag och vad du har råd att köpa härnäst.
Boka möte för värdering

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.
Till Ordna bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka möte med en mäklare
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm