Gustaf Janzéns gata 27D

HALL
Hall med laminatgolv (-25) och målade väggar, avhängningsmöjligheter, akustikpanel samt en garderob.

SOVRUM
Sovrum med ekparkettgolv och målade väggar samt en garderob.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med laminatgolv (-25), akustikpanel som fondvägg och målade väggar. Öppet mot köket.

KÖK
Kök med vita luckor, laminatgolv (-25), målade väggar, bänkskiva i laminat, kakel ovan bänkskivan, dubbla hoar, diskmaskin, spis med glashäll, fläkt, hel kyl (-25) och hel frys.

DUSCHRUM
Duschrum med kaklade väggar, klinkergolv (elgolvvärme) wc, duschplats med glasdörrar, handdukstork, spegelskåp, handfat på kommod samt en kombimaskin (tvätt och tork).

SOVRUM
Sovrum med ekparkettgolv och målade väggar samt förvaring genom en skjutdörrsgarderob och garderober.

SOVRUM
Sovrum med ekparkettgolv, vitmålade väggar, en garderob samt en dubbelgarderob.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 81 m²

Lägenhetsnummer: 8

Byggnadsår: 2015

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Terrass:

Lägenheterna är anslutna till Norrköpings stadsnät via fiber.
Ni väljer den kombination av bredband, tv och telefoni som ni vill abonnera på.

Län: Östergötland

Kommun: Norrköping

Område: Sandtorp

Sandtorp är Norrköpings nya stadsdel cirka tre kilometer nordväst om Norrköpings centrum.
Området omges i norr av Himmelstalund, i väst av Klockaretorpet och i öst av Ektorp och Kneippen.
Området blir variationsrikt med mindre grupper av hus som tillsammans skapar en modern men samtidigt klassisk småstadsidyll.

Inte långt från Sandtorp finns friluftsområden, sportanläggningar och Himmelstalundsbadet. I närområdet, med säkra gång- och cykelvägar, ligger flera skolor och förskolor, och med tanke på områdets expansion.

Kommunikationerna till och från Sandtorp är utmärkta, E4:an går nära förbi, liksom den nya spårvagnslinjen. Dessutom är gång- och cykelvägnätet väl utbyggt in mot centrum och till andra områden i staden. Kneippen Syd ligger på bekvämt cykelavstånd från Norrköpings centrum och i närheten av friluftsområden, sportanläggningar och kommunal service. Och till shoppingen, till kommunikationerna och E4:an norr- och söderut är det inte långt. Skolor och förskolor finns på gångavstånd finns en nybyggd ICA Kvantumbutik och apotek.

Avstånd till:
Spårvagnshållplats ca 50 m
Norrköpings city 3,5 km
Förskola ca 250 m
Skola, 2 st ca 1000 m
Vårdcentral ca 1,5 km
Golfklubb ca 7,4 km
Ica Klockaretorpet ca 250 meter
Restaurang ca 700 m

Andel i föreningen: 5,3%

588 kr

717 357 kr

Framtagen från årsredovisning 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Banjon i Norrköping bildades 2014 och lägenheterna var inflyttningsklara 2015.
Lägenheterna fördelas på 14 st 4 rok på 81 kvm och 6 st 3 rok på 66 kvm. Total boarea är 1 536 kvm.
Föreningen har 20 st p-platser med elstolpe, 3 besöksparkeringar varav 1 handikapparkering.

Kommande renoveringar i föreningen:
Det finns inga beslut på några kommande renoveringar

- Det ingår ett förråd till varje lägenhet. Det finns möjlighet att ställa sig kö för att hyra ett förråd till.
- Lekplats finns i området.

Bilplats 1: P-plats . Avgift 300 kr/mån, har strömuttag.
Utnyttjande rätt till en parkeringsplats med elstolpe (för motorvärmare) medföljer lägenheten till en kostnad av 300 kr/mån.

4 besöksparkeringar varav två handikapparkeringar.

Kommande avgiftsförändringar: Det finns inga beslut på några avgiftshöjningar

Kommunikationerna till och från Kneippen Syd är utmärkta, E4:an går nära förbi, liksom den nya spårvagnslinjen. Dessutom är gång- och cykelvägnätet väl utbyggt in mot centrum och till andra områden i staden.

Ovanstående information är inhämtad från berörd förening den 10/6-25. Den slutgiltiga köparen ombeds att själv bekräfta ovanstående information med representant från föreningen.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 726 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten och bostadsrättstillägg

Årlig elförbrukning: 2157 kWh/år

Antal i hushållet: 4

El: 800 kr

Försäkring: 250 kr

Parkering: 300 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Det finns inga beslut på några avgiftshöjningar

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 116 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2018-01-25

Besiktningsman: Niklas Sjöberg, Fukt & Saneringsteknik AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.