Månadsavgift: 3 579 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Per Illner

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Norrköping

Slottsgatan 121

Se på karta

Månadsavgift: 3 579 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Per Illner

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Centralt - 3:a med inglasad balkong och tillgång till garageplats

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 90 m²
Lägenhetsnummer: 138
Månadsavgift: 3 579 kr
Driftkostnad: 1 560 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja

Välplanerad och stilren lägenhet med centralt läge på Slottsgatan 121. Bostaden erbjuder genomgående nya ljusa ytskikt, moderna materialval och ett fint ljusinsläpp från två håll Lägenheten renoverades 2023 med nya golv, uppdaterade ytskikt samt ett modernt kök med full maskinell utrustning. Här finns ett vardagsrum med stora fönster, två sovrum med god förvaring, ett helkaklat duschrum med tvättpelare samt gäst-wc. Köket har matplats och utgång till balkong som inglasades 2025 – ett extra rum att nyttja fler delar av året. Här kan man få tillgång till garageplats för endast 400 kr/mån och självklart finns det hiss i huset. Centralt och bekvämt boende med närhet till city, kommunikationer, service, restauranger och grönområden. Ett inflyttningsklart hem för dig som söker ett modernt boende i hjärtat av Norrköping. Välkomna!

Om Bostaden

Beskrivning

GENOMGÅENDE LÄGENHET

HALL
Entré/hall med akustikpanel, vitmålade väggar och vinylgolv. Här finns även en ny elcentral med automatsäkringar. Längre in i hallen finns en garderob med skjutdörrar.

GÄST-WC
Gäst-wc med klinkergolv, vitmålade väggar, wc och handfat.

SOVRUM
Sovrum med vinylgolv, vitmålade väggar och walk-in-closet.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med vinylgolv, vitmålade väggar och lamellgardiner.

KÖK
Kök med vita luckor, laminatbänkskiva med stor ho, blandare med utdragbar pip, belysning under skåp samt integrerad diskmaskin. Köket är utrustat med fläkt, induktionshäll, hel kyl och frys, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, vinylgolv, matplats och utgång till balkong.

SOVRUM
Sovrum med vinylgolv, vita väggar samt garderob med skjutdörrar.

DUSCHRUM
Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med wc, handfat med underskåp, spegelskåp, duschplats med glasdörr, handdukstork samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

RENOVERINGAR
2023:
Flytspacklat golven i vardagsrum och sovrum
Nytt golv i hela lägenheten
Bredspacklat väggar i vardagsrum, andra sovrummet samt målat hela lägenheten.
Nytt vinylgolv i hela lägenheten
Dragit all el och bytt alla kontakter samt uttag. Plejd i alla brytare förutom på wc och duschrum.
Helt nytt kök monterad samt bytt ut de flesta vitvaror som fläkt, induktionshäll, kyl o frys.

2025:
Akustikpanel i hall och vardagsrum
Ny automatisk elcentral
Inglasad balkong

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 90 m²

Lägenhetsnummer: 138

Driftkostnad: 1 560 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 4

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad 2025

Tv/Internetanslutning

Föreningen har avtal via Telenor. Bredband/TV/bredbandstelefoni ingår i avgiften via de obligatoriska tillägget (när det gäller bredband ingår 250/250 Mbits/s). Även Telenor stream ingår gratis för alla.

Du kan lätt uppgradera tjänsterna genom att ringa Telenor. Föreningen har en gruppanslutning vilket är bra att berätta när man ringer då det kan generera rabatter.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Norrköping

Område: Centralt

Omgivning

Föreningen har ett underbart läge i centrala Norrköping - Teatercity- belägen vid Bråddgatan 20-30 samt Slottsgatan 121-131 i Kvarteret Björken 24. I närområdet finns bl.a Östgötateatern, Kulturkammaren, Centralstationen, Motala ström (med laxfiske), Carl Johans park (kaktusplanteringen) samt många restauranger, kvarterskrogar, hotell och nattklubbar. På gångavstånd finns dessutom Industrilandskapet, Louis de Geer, Flygeln, Värmekyrkan, Folkparken, Åbackarna och affärerna i City.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,81912%

Andel av insats: 0,81191%

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

83 900 kr

Framtagen ur årsredovisning 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen med det underbara läget i centrala Norrköping. Förening är belägen på Bråddgatan 22-28 samt Slottsgatan 121-131 i Kvarteret Björken 24. Föreningen har 144 lägenheter och innehåller även ett antal butikslokaler.

I närområde finns bl.a Östgötateatern, Kulturkammaren, Centralstation, Motala ström (med laxfiske), Carl Johans park (kaktusplanteringen). Ett antal restauranger, kvarterskrogar och hotell finns även i vår närhet. Med gångavstånd till Industrilandskapet, Kongresshallarna Louis de Geer, Flygeln, Värmekyrkan samt Folkparken, Åbackarna och affärerna i City.

Det är inte tillåtet att sätta upp AC eller infravärme på balkong eller uteplats.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2013: Tak, ventilation.
2014: Byte entrépartier, ventilation, tak.
2015: Tvättstugor, tak
2016: Relining källaravlopp Bråddgatan 28-30, 22, hissar, armaturer.
2017: Målning plåtdetaljer, Omläggning tak Slottsgatan 121-123, ÄTA-jobb efter relining, reparation balkonger Bråddgatan 26.
2018: Tvättutrustning, byte dagvattenledning, upprustning hiss Bråddgatan 28, plåtarbeten tak.
2019: Byte av lägenhetsdörrar Bråddgatan 26, byte dagvattenledningar.
2020: Solceller, Sopnedkasten har ersatt med sopstationer, passersystem.
2021: Byte av radiatorventiler , databokning till tvättstugor.
2022: Bostäder renovering lgh 136. Nya entrépartier Bråddgatan 22 & 28. Tvättmaskin och torktumlare. Installationer, skalskydd. relining. Byte expansionskärl. Byte garageportar.
2024 Modernisering hissar Slottsgatan 127 & 129. Källargolv. Led-belysning.

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har ett stambyte på gång, med start tidigast hösten 2026.
För Slottsgatan 121 är det troligt att det blir senare. Fönsterbyte är preliminärt inbokat till 2030.

Gemensamma utrymmen

- Föreningen har en festlokal bredvid PRO, ingången från Bråddgatan 22 som kan lånas till en kostnad av 300 kr. Den kan nyttjas för småfester, födelsedagar eller andra sammankomster.
- Övernattningsrum 300kr/dygn.
- Det finns två tvättstugor i huset på Slottsgatan 129.
- Det finns en grill på gården som får nyttjas av alla medlemmar i föreningen.
- Ett förråd i källaren tillhör lägenheten. Man kan även ställa sig i kö för att hyra extra förråd.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 400 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Laddplats elbil . Avgift 575 kr/mån, har separat kö.
I föreningen finns ett gemensamt garage med 104 garageplatser. Garageplats kostar f.n. 400 kr/månad. En laddplats kostar 575:-/månad+el.
Om säljaren har en plats så erbjuds köparen att ta över säljarens garageplats. Vill man istället välja laddplats så går det bra. Föreningen sköter själva köhanteringen. Kontakta ordförande eller vice ordförande.
Om köparen ej vill överta garageplats så sägs platsen upp av den nuvarande bostadsrättsinnehavaren.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning med 15% från och med 2026-01-01.
När stambytet kommer igång blir det ännu en höjning som preliminärt ligger på 25%.

Kommunikationer

Inom några få hundra meter finns resecentrum, spårvagnslinjerna 2-3, busslinjerna 113, 115, 117, 40, 41, 410, 412, 430, 432, 433

Övrigt

Ovanstående information är inhämtad från berörd förening 2025-12-18. Den slutgiltiga köparen ombeds att själv bekräfta ovanstående information med representant från föreningen.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 579 kr

I månadsavgiften ingår vatten, fast avgift för el och bostadsrättstillägget.

Driftkostnader

1 560 kr/månad

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 240 kr

Försäkring: 140 kr

Kabel-Tv/Bredbandsavgift: 70 kr (obligatorisk)

Värme: 1 050 kr (obligatorisk)

Mervärdesskatt : 60 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning med 15% från och med 2026-01-01.
När stambytet kommer igång blir det ännu en höjning som preliminärt ligger på 25%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-08-23

Besiktningsman: Bengt-Erik Johansson, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Slottsgatan 121, Norrköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Spårvagn: Resecentrum

ca 221 m

Busshållplats: Norr Tull

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3579 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Per Illner

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

070-928 58 85

per.norrkoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Norrköping

Lediga tider: fre 6/2 och mån 9/2

Boka möte med mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

070-243 54 44

karin.norrkoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Norrköping

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,74%
2 år	3,14%
5 år	3,48%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Slottsgatan 121

Centralt - 3:a med inglasad balkong och tillgång till garageplats

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Kommunikationer

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Slottsgatan 121, Norrköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Per Illner

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Karin Granberg

Mäklarassistent

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ta nästa steg

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev