Visning

Utgångspris:

875 000 kr

Månadsavgift: 3 165 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Therése Eriksson

Läs mer och kontakta mig

Norrköping

Plankgatan 52

Se på karta

Visning

Utgångspris:

875 000 kr

Månadsavgift: 3 165 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Therése Eriksson

Läs mer och kontakta mig

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 35 m²
Lägenhetsnummer: 1131
Byggnadsår: 1877
Månadsavgift: 3 165 kr
Driftkostnad: 248 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Ja

Välkommen till denna charmiga 1:a i anrika Karl Johans skola.

Högst upp i huset på fjärde våningen ligger denna moderna lägenhet om 35 kvm med trevligt ljusinsläpp från ett takfönster. Huset, som är från 1877, är en gammal skola som gjordes om till lägenheter 2016.
Lägenheten har vitt kök med diskmaskin och bänkskiva i granit. Stort duschrum med egen tvättmaskin och en stor möblerbar hall.
Till bostaden hör ett anslutande förråd som eventuellt kan byggas ihop med boytan.

Bostaden har utsikt mot den lugna innergården och ligger i direkt närhet till centralstation/resecentrum, campus och city med dess rikliga utbud av restauranger och butiker. Här har du närhet till allt, city och grönska.

Bredband ingår i avgiften.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenheten är belägen högst upp med takfönster

HALL
Hall med klinkergolv, målade väggar, fem garderober och avhängningsmöjligheter.

DUSCHRUM
Duschrum med kakel på väggarna, klinkergolv, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin/kombimaskin med bänkskiva, toalett, duschhörna med raka glasdörrar, förvaringsskåp och handdukstork.

RUM
Rum med ekparkettgolv och målade väggar.

KÖK
Kök med vita luckor, ekparkettgolv, målade väggar, bänkskiva i svart granit. Utrustat med kyl/frys, induktionsäll, fläktkåpa i rostfritt stål, inbyggnadsugn, inbyggd mikoro och diskmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 35 m²

Lägenhetsnummer: 1131

Utgångspris: 875 000 kr

Byggnadsår: 1877

Driftkostnad: 248 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 4

Hiss: Ja. Hiss finns till våning 3.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fastigheten har bredband och digital-TV via Tele2. Via det obligatoriska tillägget ingår bredband (50 Mbit/s) samt TV-basutbud.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Norrköping

Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,698%

Andel av månadsavgift: 0,03644534

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

387 729 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Karl Johans skola ligger som en historisk solitär och utgör fond utmed innergårdens västra sida. Skolan hette tidigare "Nya norra skolan". Byggnaden uppfördes i nyklassicism efter ritningar av arkitekt Carl Theodor Malm.
Bostadsrättsföreningen består av 13 lägenheter fördelat enligt följande:

5 st om 1 rum och kök
4 st om 2 rum och kök
4 st om 3 rum och kök

För elförbrukningen erläggs en schablonmässig förskottsbetalning om 320 kr per månad. En gång per år görs en avstämning mot den faktiska förbrukningen.

Bostadsrättsföreningen har även en hyreslokal.
Karl Johans skola omfattar fyra våningar varav en våning i markplan med egen ingång samt en vindsvåning.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga kommande renoveringar enligt styrelsen 5/8-24

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en hyreslokal men letar för närvarande efter nya hyresgäster. 16/3-20

Parkering

Boendeparkering 360kr/mån

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftshöjningar per dagens datum 5/8-24

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

875 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 165 kr

inkl. värme och vatten.

Driftkostnader

248 kr/månad

Fördelas enligt följande

Kabel-TV: 98 kr (obligatorisk)

El IMD: 150 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar per dagens datum 5/8-24

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 136 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 166 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-12-17

Besiktningsman: Johan Tavast

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Ljus lägenhet med takfönster och tidtypiska detaljer.

Gott om plats för säng, soffa, skrivbord och matplats.

+ 8 Visa alla 14 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Plankgatan 52, Norrköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Campusbussen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.