Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 2 490 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Motala

Vinnerstadsvägen 18B

Aktiv matchning
Månadsavgift: 2 490 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Modern och tilltalande etta med sovalkov!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5
  • Boarea: 40 m2
  • Lägenhetsnummer: 18
  • Månadsavgift: 2 490 kr
  • Driftkostnad: 271 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Nej

I en generös förening bor man här i trivsamma kvarter på välplanerade kvadratmetrar. Kvarterets utformning är öppen och luftig med fin gårdsstruktur och balkongen bjuder på solig vy mot parkliknande grönska. Ytan är ytterst välplanerad där man välkomnas i en hall med garderobsvägg och access till badrum med helkaklad interiör där det ryms dusch och en smidig tvättmaskin. Vidare har rummet gott om ljus och en praktisk sovalkov som kan skärmas av och ett rum med utgång till den charmiga balkongen.
Köket är modernt och tidlöst i ljusa materialval i vitt, där man har bra förvaring och även matplats vid fönstret med fin vy mot grönska. Ytorna är renoverade med integrerad kyl och frys och vitvaror i övrigt i rostfritt.
Utöver detta har man ett ytterst generöst utbud i de gemensamma utrymmena då föreningen både har gemensamhetslokal, övernattningsrum, bastu och gym med rejält tilltagna ytor. Här andas trivsel och väl omhändertagna fastigheter för medlemmarna där man även har innergårdar med uteplatser. Runtom erbjuder läget gott om skog med rekreation i Fålehagen eller Staffanstorps naturreservat där man kan njuta av promenader året om. Man kan även ta turen ner mot Göta kanal och besöka de mysiga caféerna vid vattnet eller kulturutbud vid Lokverkstan.

Ett fint tillfälle för ett första boende i förening med stabil ekonomi!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 40 m2
Lägenhetsnummer: 18
Driftkostnad: 271 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fönster: 3-glas, fönstren byttes ca 2004.

Tv/Internetanslutning

TV: Ansluten till Kabel-Tv via tele2. Ett grundutbud/baspaket med tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
Internet: Fiber och bredband 1000/1000 via Bredband 2 ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Motala

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift: 0,0071767

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

72 404 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Viggen 4 består av 114 lägenheter, 1 affärslokal och 3 mindre lokaler med adresser Vinnerstadsvägen 18 A-M. Affärslokalen hyrs för närvarande ut till Pizzeria Tre lyktor.

Brf Viggen 4 är en stabil och välskött förening som är belägen i kanten av Dunteberget.
(Föreningen har en egen heltidsanställd och mycket omtyckt fastighetsskötare som man kan få hjälp av med mindre uppgifter)

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2025: Byte av trapphusfönster och källarfönster
2025: Relining av avloppsstammar i källaren gröna längan
2025: Nya portar till kallgaragen nr 38-57
2022-2024: Nytt plåttak Tre Lyktor - Pizzeria/Närlivsbutik
2022: Nya portar till termogaragen nr 1-21
2021: Rengjorda, lagade och behandlade hustak
2020-2022: Elstambyte, 3-fas i lgh, nya elmätare, elcentraler och stigare mm.
2018: Nya lägenhetsdörrar och portar samt nytt låssystem
2002: 3-glasfönster samtliga lägenheter
Kommande renoveringar i föreningen:
2026-2027: Relining av avloppsrör i gula och röda längan (endast i källarplanen)

Föreningen håller även på att utöka odlingslotter samt så kommer de byta ut vissa äldre garageportar. (Nya garagedörrar till de 12 varmgaragen är planerat till sommaren)

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett stort vindsförråd samt ett matkällarförråd.

Gemensamt i föreningen finns ett relaxrum med bastu som är belägen på Vinnerstadsvägen 18 A-D. Relaxen kan hyras av medlemmarna för 50 kr per timme. En gemensamhetslokal med övernattningsrum (6 bäddar) finns att hyra för föreningens medlemmar.

Kostnad för att hyra övernattningslokal:
3h: 50 kr
6h: 100 kr
Dygn: 200 kr

På föreningens område finns även cykelförråd, två grillplatser och en boulebana som medlemmarna kan nyttja. Varannan tisdag anordnas bingo i föreningen. I föreningen finns det möjlighet att hyra en kolonilott.

Föreningen har totalt 4 tvättstugor samt 1 grovtvättstuga, en tvättstuga finns i varje källare. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskin, torktumlare, mangel samt torkskåp.

Det finns även en relaxavdelning med bastu som går att hyra för 50 kr/h.

I föreningen finns det dessutom möjlighet att hyra släpvagn för 25 kr/h eller 150 kr/dygn.
Det finn även ett antal extra förråd av varierande storlek att hyra

Parkering

P-plats: 100 kr/mån
P-plats med motorvärmare: 150 kr/mån
P-plats med elbilsladdning: 100 kr/mån + förbrukad el (samma kwh-pris som hushållselen)
Kallgarage: 300 kr/mån
Varmgarage: 400 kr/mån
Dubbelt varmgarage: 750 kr/mån
MC-plats garage: 100 kr/mån
Moped-plats garage: 50 kr/mån
Elcykel-plats garage: 50 kr/mån

Det är kösystem till alla garage och p-platser men p-platser brukar finnas ledigt, likaså plats i MC/Moped/Elcykel-garage

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 490 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet och kabel-tv
I avgiften ingår värme samt vatten och ett grundutbud för kabel-tv.

Driftkostnader

271 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1128 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Föreningen har ett kollektivt elavtal och debiterar enbart faktisk förbrukning efter avläsning varje månad. Föreningen står för den fasta kostnaden.

Fördelas enligt följande

El: 182 kr
Försäkring: 89 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 152 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 151 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-07
Besiktningsman: Peter Lövmo, Anticimex Services KB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vinnerstadsvägen 18B, Motala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2490 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Motala
Vinnerstadsvägen 18B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning