Hoppa till innehåll
 
Visning
Månadsavgift: 5 458 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Motala

Strandvägen 34B

Visning
Månadsavgift: 5 458 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Tjusig trea med vattenvy mot Motala ström!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 66 m2
  • Lägenhetsnummer: 16
  • Månadsavgift: 5 458 kr
  • Driftkostnad: 226 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Nej

Här finns en fantastiskt fin bostad med strålande vyer mot Motala ströms vattenlinje. Omgivningarna präglas av en unik karaktär av de vackra stråk vid kanalmiljöerna som växlar färg och form med årstid och väderlek och som även beskådas från hemmet balkong från första parkett. Läget är perfekt utifrån smidiga promenadavstånd till stadskärnan, pendel och service med härlig natur, grönska och vatten inpå knuten.

Detta välrenoverade hem har en genomgående planlösning som ger ett fantastiskt ljusflöde med två sovrum, kök och allrum samt stor balkong som en tilltalande helhet. Föreningen har fina gemensamma ytor av övernattningsrum och gemensamhetslokal samt fina sittplatser i utemiljön och har i övrigt välskötta fastigheter och stabil ekonomi.
Man välkomnas i bostaden av en rymlig hall som ger access till bra förvaring för ytterkläderna. Här finns även ett fräscht badrum med helkaklad interiör, dusch samt egen tvättavdelning.
Köket är ljust och modernt, tidlöst och smakfullt där det ges gott om funktion i arbetsdelen samt matplats vid fönster. Lägenhetens höga läge ger fina vyer både från köket och det intilliggande allrummet med fria utblickar mot strömmen och områdets fina kvarter. Vardagsrummet ger trivsel och sällskaplighet med utgång även till den skyddade balkongen under tak som ger ett spektakulärt läge att njuta av sol och utsikt från tidig morgon till sena kvällar, en perfekt plats att se årstider ta form och växla färg.
Åt motsvarande håll är två rymliga sovrum placerade, bägge med bra storlek och stilren interiör.

En modern och tilltalande helhet som med sitt fina läge ger fantastisk närhet till Motala ström och Göta kanal vid Lokverkstan och Borenshult. Här finns ett rikt kulturliv, härliga stråk för promenad eller löpning och kort avstånd även mot skog och badplatser.

Välkommen att hitta hem på Strandvägen 34B!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 66 m2
Lägenhetsnummer: 16
Driftkostnad: 226 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband och TV via Tele2
Tv: det ingår ett standardpaket med tio kanaler i avgiften.
Internet: 100 Mbit ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Motala

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,3683
Andel av månadsavgift: 0,023683

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

332 650 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Välkommen till bostadsrättsföreningen HSB Brf Fölet i Motala. Föreningen bildades 1965 och föreningens hus stod inflyttningsklara 1971. Föreningen äger fastigheten Hingsten 8 med adress Strandvägen 34 A-E. Totalt finns 40 st lägenheter fördelat på 5 st 1 r o k, 15 st 2 r o k, 20 st 3 r o k. Det finns också två lokaler. Utöver detta finns två stycken lokaler varav en används som målarstudio.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, ett grundutbud tv (10 st kanaler via Tele 2) samt 100 Mbit bredband (Tele2), Bostadsrättstillägg (hemförsäkrings krävs).

Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Till vissa 1:or hör inget extra förråd då det i lägenheten finns en större garderob/förråd.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Sedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts:

• 2024, Byte av armatur på innegård, målning av redskapsbod, laddstolpe för elbilar installerad vid gavel, A-port
• 2023, Anslutnings rör till samtliga takbrunnar byts ut i samband med fuktskada i C port
• 2022, Genomgång av skyddsrummet, Bokningstavla till tvättstuga, Isolering av vind, nya armaturer på lyktstolpar, Ny uteplats
•2020, Nya avloppsstammar, Badrumsrenovering, Ny el-matning till lägenheter, Automatsäkringar till alla lägenheter,
Nya isolering på samtliga rör i källare, Ny belysning (in och inne), Utrymningsväg och nytt kök i A-lokalen, ECO-guard
(digital mätning av temp och el).
• 2019, Byggnation av miljöhus på gården.
• 2017, Renovering av föreningslokal efter fuktskada, OVK samt rengöring av IM-kanaler.
• 2016, Omläggning av tak (Asfaltspapp)
• 2013, Sanering av PCB samt byte av entrédörrar/källardörrar.
• 2012, Byte av fönster samt sanering av PCB runt fönster och huskroppar.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:

Dränering mot Långspångsgatan
OVK besiktning
låssystem lägenheter samt gemensamma utrymmen ca 80 st
låssystem byte cylinder garage ca 10 st
Kodsystem, byte kodcentral. Entrèdörrar ca 4 st
Omläggning asfalt, byte dagbrunnar 3 st vid garage, nätstängsel samt stolpar vid garage
Omläggning asfalt, byte dagbrunnar 3 st vid garage, nätstängsel samt stolpar vid innergård
Nya enegideklarationer
Diverse balkong renoveringar vid behov
Tamburdörrar 44 st
Byte av 1 tvättmaskin, 1 torktumlare 1 torkskåp
Byte värmecentral
Byte hängrännor, stuprör, alluminiumplåt samt plåt på fasader/yttertak garage 9 + 7 platser

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam innergård med uteplats som erbjuder grillmöjligheter. Det finns även en övernattningslägenhet/samlingslokal (som nu 2020 renoverats i samband med stambytet) som får hyras av föreningens medlemmar. Denna ligger belägen i källaren i A-trappuppgången. I samma trappuppgång finner ni även den gemensamma tvättstugan. I tvättstugan finns 2 st tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 st torkskåp, 1 st mangel samt strykbräda. Bokning sker idag via en kalender som sitter utanför. Styrelsen har diskuterat att när man byter låssystem att man ska göra bokning av tvättstugan digital. I mån av plats finns även ett hobbyrum för medlemmarna att nyttja. På innergården finns även ett källsorteringsrum med sorteringskärl för allt förutom elektronik.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 150 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: P-plats med el . Avgift 150 kr/mån, har separat kö.
Föreningen har 16 garage och 21 parkeringsplatser. Garage går att hyra för 300 kr/mån, enligt separat kö ( 2 st i kö 2020-08-07). Parkeringsplats går att hyra för 150-250 kr/mån, enligt separat kö (2 st i kö 2020-08-07).

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 458 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel TV, internet (100-500 Mbit) samt bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

226 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1700 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 76 kr
0 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-07-02

Inre reparationsfond

Summa: 4 788 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Strandvägen 34B, Motala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5458 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 12 april
Anmälan krävs

Strandvägen 34B, 591 36 Motala
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Motala
Strandvägen 34B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning