Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 800 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Emmy Rydberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emmy Rydberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vikingstad

Mannusgatan 10

Månadsavgift: 6 800 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Emmy Rydberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emmy Rydberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modernt radhus i toppskick med öppna ytor och härlig uteplats i solläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 115 m2
  • Lägenhetsnummer: 26
  • Byggnadsår: 2020
  • Månadsavgift: 6 800 kr
  • Driftkostnad: 1 300 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till ett fräscht och välplanerat bostadsrättsradhus uppfört 2020, där moderna materialval och genomtänkta tillval skapar ett hem utöver det vanliga. Här bor du i ett energieffektivt boende med solpaneler på taket och genomgående ljusa, stilrena ytskikt.

Entréplanet präglas av en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för både vardag och umgänge. Det påkostade köket erbjuder goda arbetsytor, modern utrustning och smart förvaring, och samspelar fint med vardagsrummet som badar i ljus från stora fönsterpartier. Härifrån nås den härliga uteplatsen med stort trädäck i soligt läge, en självklar plats för sommarens måltider, avkoppling och umgänge. På entréplanet finns även praktiska funktioner såsom hall med förvaring, tvättmöjligheter och badrum, vilket ger ett bekvämt och funktionellt vardagsliv.
Övervåningen rymmer hela fyra sovrum, vilket gör bostaden idealisk för den större familjen eller för dig som önskar kombinationen sovrum, hemmakontor och gästrum. Planlösningen är välbalanserad med goda möbleringsmöjligheter och fint ljusinsläpp.
Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med ett rymligt vindsutrymme om cirka 6 kvm, perfekt för säsongsförvaring, samt ett separat förråd beläget på tomten. Detta ger gott om plats för allt från sportutrustning till trädgårdsmöbler. Bostaden har energiklass B, vilket inte bara innebär ett energieffektivt boende med låga driftkostnader – utan kan även ge möjlighet till rabatt på bolåneräntan hos vissa banker.

Sammanfattningsvis erbjuds här ett modernt, lättskött och energieffektivt radhus med hög standard, generösa ytor, utmärkta förvaringslösningar och en underbar uteplats i bästa solläge – ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ PLAN:

Entréhall:
Välkomnande entréhall med klinkergolv i entrédel i övrigt parkettgolv, hatthylla samt målade väggar.

Tvättrum:
Separat tvättrum med optimal möjlighet till tvätthantering. Här finner ni tvättmaskin samt torktumlare med ovanliggande arbetsbänk. I övrigt tvättställ samt skåpförvaring.

Kök:
Påkostat Vedumkök med vackra skåpssnickerier och ljust kakel kakel över bänkskivan, infälld rostfri diskho och spotlights ovan arbetsyta. Gott om utrymme för matplats vid fönsterparti. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, fläkt, kyl och frys i rostfritt stål, integrerad diskmaskin, micro och ugn. Samtliga vitvaror av märket Electrolux.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med härligt ljusflöde genom den öppna planlösningen mot köket i kombination med stora fönsterpartier. Härifrån når ni bostadens uteplats med trätrall och trädgårdstäppa där ni kan avnjuta den underbara solen från sen förmiddag till kväll.

Duschrum:
Lyxigt duschrum med dusch med vikbara väggar, wc, tvättställ, spegelskåp samt spotlights i tak. Klinkergolv och kaklade väggar.

ÖVRE PLAN:

Hall:
Parkettgolv samt målade väggar.

Sovrum 1:
Sovrum med parkettgolv och målade väggar, goda möjligheter till förvaring genom skjutdörrsgarderob.

Sovrum 2:
Sovrum med parkettgolv och målade väggar förvaring genom en garderob.

Sovrum 3:
Sovrum med parkettgolv och målade väggar, en garderob.

Sovrum 4:
Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar.

Duschrum:
Duschrum med dusch, tvättställ, handdukstork samt wc. Grått klinkergolv samt ljust kaklade väggar.

Vind:
Extra förvaringsmöjlighet ges genom maximerad förvaringsyta på vinden om ca. 6kvm.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 115 m2
Lägenhetsnummer: 26
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 1 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Grundläggning: Platta av betong

Stomme: Bärande väggar av trä. Bjälklag av trä. Takkonstruktion av trä

Fasadbehandling: Snedstående träribbor på oorganiskt skivmaterial

Uppvärmning: Fjärrvärmeundercentral med värmeväxlare, automatik och reglerutrustning i respektive lägenhet. Golvvärme på bottenvåningen och radiatorer i övervåningen.

Ventilation: Till- och frånluftsaggregat

Vind: Möjlighet till utbyggnad av förvaring på vind

Yttertak: Plåt och solceller

El: Lägenheten är ansluten till allmänna elnätet. Varje radhus har egen mätare. Solceller på tak sparar ca. 3500 kr/år för den boende.

Vatten/avlopp: Anslutning till det kommunala VA-nätet.

Fönster: 3-glas träaluminiumfönster

Lägenhetsdörrar: Dörrar i trä och glas

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Uteplats med stort trädäck. Härligt solläge med eftermiddag/kvällssol

Tv/Internetanslutning

Internet, IP-telefoni och TV via fiber. Leverantör: Utsikt

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,7037
Andel av månadsavgift: 0,037

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningen består av 27 st radhus på 115m²

Gemensamma utrymmen

Utvändigt förråd: 4 kvm, soptunna vid huset

Parkering

En utmarkerad p-plats på gatan som tillhör radhuset, därtill har föreningen gemensam parkering där fyra laddplatser för elbilar är installerade.

Till varje parkeringsplats finns även en laddstolpe installerad. OBS! Tillkommer anslutningsavgift för nyttjande ca 18 000kr.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom uppmanas han att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 800 kr
I avgiften ingår vatten samt en parkeringsplats.

Obligatoriskt tillägg för elnät tillkommer 250 kr/månad samt 200 kr/månad för bredband.

Driftkostnader

1 300 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 600 kr
Försäkring: 150 kr
Elnät: 250 kr
Sophämtning: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 57 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2022-03-01
Besiktningsman: Martin Bringner, Sweco Systems AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Mannusgatan 10, Vikingstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6800 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Linköping
Mannusgatan 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning