Utgångspris:

1 895 000 kr

Månadsavgift: 4 865 kr/månad

Välj visningstid

01
jun

Sön 13:00-13:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sturefors

Våreldsvägen 9D

Se på karta

Utgångspris:

1 895 000 kr

Månadsavgift: 4 865 kr/månad

Välj visningstid

01
jun

Sön 13:00-13:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Perfekt för familjen eller för er som vill bo nära grönområden!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 81 m²
Lägenhetsnummer: 242
Byggnadsår: 2015
Månadsavgift: 4 865 kr
Driftkostnad: 1 185 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Ljus och välplanerad fyra i fint skick med balkong i söderläge mot skogsparti belägen i lugna och gemytliga Sturefors. I avgiften ingår alltifrån värme, vatten, bostadsrättstillägg och P-plats!

Varmt välkommen till en kvadratsmart fyrarummare om 81 mycket välplanerade kvadratmeter uppförd 2015. Lägenheten är belägen på andra våningen utan insyn med fönster i tre väderstreck och balkong i härligt söderläge med utsikt mot skogsdunge. Här finner ni ljusa ytskikt, enhetliga golv, öppna ytor mellan kök och vardagsrum och gott om förvaring. Fullutrustat och stilrent kök med gott om arbetsytor samt ett generöst duschrum med goda tvättmöjligheter. Här kan ni bara flytta in utan lägga ned kostsamma renoveringar!

På Våreldsvägen 9D bor ni i ett lugnt och trevligt område med närhet till affär, skola, barnomsorg, badplats och grönområden för rekreation. Bra allmänna kommunikationer till och från Linköping.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré:
Välkomnande entréhall med möjlighet för avhängning samt tillgång till klädkammare. Laminatgolv och målade väggar samt

Kök:
Stilrent kök med maskinell utrustning såsom spis, fläkt, två stycken kyl/frys och integrerad diskmaskin. Öppet mot vardagsrum. Laminatgolv och målade väggar.

Vardagsrum:
Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Utgång till den stora balkongen. Markis på fönstret. Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 1:
Sovrum med två stycken dubbel garderober. Stort ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 3:
Sovrum med fönster i två väderstreck. Markis på ett av fönstren. Laminatgolv samt målade väggar.

Duschrum:
Rymligt duschrum med dusch med vikbara duschväggar i glas, wc, handfat i kommod samt förvaringsskåp. Tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaringsskåp. Våtrumsmatta på golv och kaklade på väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 81 m²

Lägenhetsnummer: 242

Utgångspris: 1 895 000 kr

Byggnadsår: 2015

Driftkostnad: 1 185 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Generös balkong i söder-/sydostläge. Vettandes mot skogsparti. Utrustad med markis.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV. Leverantör: Telia.
Internet. Leverantör: Telia. Hastighet 100/100 mbit/s.

Obligatorisk kostnad för bredband, kabel-tv och IP-telefoni om 249 kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,97096

Andel av månadsavgift: 0,0417

Pantsättningsavgift

448 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

772 962 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 30 lägenheter i fem huskroppar i två våningsplan och är belägna på Våreldsvägen 1-9. Husen är byggda via BoKlok.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen har installerat ladsstolpar.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett kallförråd på ca 6 kvm samt ett gemensamt förråd för boende i huskropp 1 att nyttja.

Mellan föreningens fastigheter finns det gräsytor och utemöblemang för föreningens medlemmar att nyttja. Även en lekplats med gungor, sandlåda och lekstuga finns.
För föreningens medlemmar finns också ett miljöhus att nyttja.

Parkering

Det ingår en parkering per lägenhet. Fåtal gästparkeringar. Det finns 12 st. parkeringsplatser med laddstolpe.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 865 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt en parkeringsplats. Obligatoriskt tillägg om 249 kr/månad för bredband och kabel-tv.

Driftkostnader

1 185 kr/månad

Årlig elförbrukning: 4320 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 843 kr

Försäkring: 93 kr

Bredband, IP-telefoni och TV: 249 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2017-12-13

Besiktningsman: Per Wickman

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Balkong i härligt läge med utsikt mot skogen

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Våreldsvägen 9D, Sturefors

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sturefors centrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.