Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 809 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Ljungsbro

Von Fersens Väg 4

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 809 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Tjusig trea med stor balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 94,9 m2
  • Lägenhetsnummer: 21
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 4 809 kr
  • Driftkostnad: 1 218 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Ja

I Ljungsbros härliga miljöer av natur, vatten och familjära kvarter finns här ett modernt hem med toppläge intill Motala ström. Området erbjuder fantastisk tillgång till grönytor och rekreation med unika möjligheter av löpslingor och skridskoåkning på de närliggande kanalerna och fina badmöjligheter sommartid. Denna bostad är belägen i en trivsam bostadsrättsförening med gemensam gårdsmiljö och fin access med parkeringsmöjligheter.
Husen är nybyggda med fint disponerade ytor som ger plats för ljus och rymd med trivsamma utblickar över området. Denna bostad nås med hiss med generösa kvadratmetrar som fördelas över hörnet på huset med fönster i flera väderstreck. Man välkomnas av en inbjudande hall med funktionella ytor av klädkammare, avhängningsmöjligheter samt ett fräscht badrum. Här finns dusch samt egen tvättavdelning med stilren interiör i vitt och grått. Utöver detta finns även ett separat WC i bostaden.
Vidare fördelas den luftiga och välplanerade ytan med två bra sovrum varav ett större, "master bedroom" i smakfullt inredd kulör och fri vy samt ett barnrum. Det finns även ytterligare ett separat "rum" såsom hemmakontor eller gästrum med bra ljusinsläpp i två riktningar, detta rum kan även öppnas upp mot vardagsrummet.
De sällskapliga utrymmena hänger samman såsom en härlig och inbjudande plats för samvaro eller avkoppling med fönster åt flera håll vilket ger ljus och rymd. Köket är snyggt och tidlöst i utförande med matplats som övergår mot vardagsrum. Här finns gott om plats för både middagar och bekvämare soffgrupp samt access till den rymliga balkongen som har öppen vy mot gårdsmiljön och utrymme för större möblemang.

Helheten av denna rymliga bostad ger en fin flexibilitet med bra extra rum och funktion där en smakfull elegant interiör genomsyrar alla detaljer. Omgivningarna är gemytliga och tilltalande med både barnomsorg, skola och kommunikationer nära och där utbud av rekreation och aktiviteter finns i rikt urval. Ljungsbro har både ishall, simhall och golfbana med omgivningar som präglas av skog och sjö i fantastiska landskap.

Välkommen att trivas på Von Fersens väg i "Chokladstaden" väster om Linköping!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Rymlig hall med skjutdörrsgarderober för klädförvaring. Klinkergolv och vita väggar. Härifrån nås klädkammare samt duschrum.

Kök:
Stilrent ljust kök från Marbodal. Bänkskiva i ljusgrå laminat samt kaklat stänkskydd. Maskinell utrustning i vitt i form av side-by-side kyl och frys, inbyggd ugn, induktionshäll, micro och diskmaskin, allt från Siemens. Matplats vid fönster i två väderstreck.
Ekparkettgolv och målade väggar.

Vardagsrum:
Vardagsrum med utgång till balkong. Fönster i två väderstreck. Härifrån nås rum som kan användas som arbetsrum och/eller gästrum. Ekparkettgolv och målade väggar.

Sovrum 1:
Sovrum med plats för dubbelsäng och tre garderober för klädförvaring. Ekparkett och målade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum med två garderober för klädförvaring. Ekparkettgolv och målade väggar.

Arbetsrum/gästrum:
Litet rum i anslutning till vardagsrummet med ekparkettgolv och målade väggar. Fönster i två väderstreck.

Dusch/tvätt:
Helkaklat duschrum med klinkergolv. Dusch med vikväggar i glas, handfat i kommod, spegelskåp, elektrisk handdukstork och WC. Här finns också tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

WC:
Liten helkaklad gäst-WC med klinkergolv. Handfat och toalett.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 94,9 m2
Lägenhetsnummer: 21
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 1 218 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Värme- och ventilationsanläggning

Mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Ljungsbro

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,80144
Andel av månadsavgift: 0,01892

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

792 454 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 60 lägenheter fördelat på tre fyravåningshus med 16 lägenheter i varje samt tre tvåvåningshus med 4 lägenheter i varje.

Gemensamma utrymmen

Det finnas sopkärlstationer i området för föreningens medlemmar.

Till lägenheten hör förråd beläget på samma våningsplan som lägenheten.

Parkering

Tillgång till en parkeringsplats var per lägenhet. 4 st elbilsplatser finns.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften kommer sannolikt att förändras i samband med omläggning av lån.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifter.

Lägenheten nyttjas idag som 4 rok men är i föreningen registrerad som 3 rok, detta pga tillval med extra vägg till arbetsrum/gästrum som angränsar till vardagsrum. Denna vägg kan även tas ned för att få ett ännu större vardagsrum.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 809 kr
I avgiften ingår parkering och tomtskötsel.
Obligatoriskt tillägg för värme 418 kr per månad samt vatten 200 kr per månad.

Driftkostnader

1 218 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 200 kr
Vatten: 200 kr (obligatorisk)
Värme: 418 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer sannolikt att förändras i samband med omläggning av lån.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 54 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 65 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-10-21
Besiktningsman: Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Von Fersens Väg 4, Ljungsbro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4809 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ljungsbro, Linköping
Von Fersens Väg 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning