Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 6 740 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ljungsbro

Krassevägen 8 C

Utgångspris: 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 6 740 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mycket rymlig och välskött 3:a belägen i lugnt kvarter nära all tänkbar service!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 86,6 m2
  • Lägenhetsnummer: 3C
  • Byggnadsår: 2009
  • Månadsavgift: 6 740 kr
  • Driftkostnad: 1 050 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkomna till Krassevägens lugna och mycket omtyckta kvarter ett stenkast från all tänkbar service i populära Ljungsbro! Här bor ni i en lägenhet uppförd 2008, med genomgående hög standard och en rymlig balkong med bästa tänkbara solläge. Över bostadens väl tilltagna, 86,5 kvm, fördelar sig ett stort kök med full maskinell utrustning i rostfritt och i arbetshöjd, praktiskt tvättrum, badrum med bl.a. handdukstork och stor kommod, klädkammare, två bra sovrum samt ett stort, härligt vardagsrum med utgång till balkong och plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Mycket hög komfort och jämn värme ges via golvvärme i samtliga ytor. För den som önskar extra god förvaring finns både ett vindsutrymme, ett förråd i markplan samt ett isolerat och uppvärmt förråd om ca 5 kvm, precis invid er egna entré. Via den egna trappan nås er egna ingång och önskar ni njuta av morgonsolen går här att möblera med litet bord och stolar.

Här ges möjlighet till parkering samt att hyra ett garage. Från ytterdörren nås Ljungsbro centrum med bl.a. mataffär, pizzerior, apotek och vårdcentral och för den som önskar pendla erbjuds mycket goda kommunikationer med buss från närliggande hållplats. På Krassevägen bor ni nära naturen och med vackra promenadstråk och brygga med möjlighet till bad invid Göta Kanal. Hjärtligt välkomna till en fantastiskt ljus och rymlig lägenhet utan insyn som definitivt inte bör missas!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 86,6 m2
Lägenhetsnummer: 3C
Utgångspris: 1 695 000 kr
Byggnadsår: 2009
Driftkostnad: 1 050 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i söderläge med förmiddags- till eftermiddagssol.
Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv med basutbud, bredband via fiber samt ip-telefoni, allt genom Telia, ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Luftvärmepump med vattenburen golvvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5
Andel av månadsavgift: 0,05

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

292 839 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens byggnader är uppförda 2009 och omfattar 20 lägenheter med adress Krassevägen 1A till 10D.

Se hemsida: https://www.brfljungblomman.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2019 Solceller och batterilagring.
2019 Service av luftvärmepumpar.
2019 Spolning av avloppstammar.
2019 Målning av ytterdörrar, sophus och förråd.
2018 Taktvätt.
2021 Underhåll på parkeringen och anslutande markytor till alla trädgårdar längs med parkeringen. Vilket innebär installation av påkörningsskydd, gatubelysning, elbilsladdning samt skapande av gångväg längs parkeringen. Häcken som avgränsar mot trädgårdarna mot parkeringen kommer alltså att tas bort och i samråd med bostadsrättshavare att ersättas med någon annan avgränsning i enlighet med nyttjanderättsavtalen och dess ritning.
Kommande renoveringar i föreningen:
Byte av värmepumpar.
Målning av fasad.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd som ligger vid den egna entrén; detta är isolerat och uppvärmt om ca 4 kvm. Det finns också ett förråd tillhörande bostaden strax bredvid huset i en fristående byggnad om ca 3 kvm.

I föreningen finns även ett sophus.

Parkering

Garage går att hyra för 500 kr/mån. Går att ta över nuvarande ägares garageplats.

Motorvärmarplats går att hyra för 170 kr/mån. En ledig (2021-02-25).

Det finns gratisparkeringar i området för både boende och gäster.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom uppmanas han att kontrollera ytuppgifter.

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 740 kr
Bredband, TV och fast kostnad för IP-telefoni ingår i avgiften.

Individuell mätning för vatten och el.

Driftkostnader

1 050 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 800 kr
Vatten: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 107 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 60 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-03-24
Besiktningsman: Joakim Svensson, HSB Östergötland

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta och område

Krassevägen 8 C, Ljungsbro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 25 maj
Anmälan krävs

Krassevägen 8 C, 585 71 Ljungsbro
Anmälan krävs!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Linköping
Krassevägen 8 C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning