Aktiv matchning

Månadsavgift: 5 821 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Läs mer och kontakta mig

Linköping

Tuvgatan 33

Se på karta

Aktiv matchning

Månadsavgift: 5 821 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Läs mer och kontakta mig

Ett av föreningens bästa lägen - ett tillfälle som sällan ges!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 100 m²
Lägenhetsnummer: 134
Byggnadsår: 1975
Månadsavgift: 5 821 kr
Driftkostnad: 279 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 markplan
Hiss: Nej

Markplanfyra på gaveln i god standard med ett fantastiskt läge mot allmänning samt naturområde! Här bor ni i en mycket omtyckt förening - där byggnader, miljöer och ekonomin är mycket välskött. I den låga avgiften ingår alltifrån hushållsel, värme, vatten, bredband till digital-TV.

På första våningen i lugnt läge med egen entré når ni denna välplanerade fyrarummare om 100 kvadratmeter. Två tilltalande uteplatser - en på baksidan i österläge med tillhörande gräsmatta mot en härlig allmänning likväl en på framsidan i soligt västerläge. Båda uteplatserna har trevliga lägen med bland annat vy över ett härligt skogsparti. Trivsamt boende som är fördelat på ett generöst vardagsrum, ett smakfullt kök, tre väldisponerade sovrum och två badrum - ett med dusch samt ett med badkar och tvättmöjligheter. Genomgående bra standard. Missa inte denna unika möjlighet!

Gemensamt i föreningen finns access till biltvätthall, cykelverkstad, hobbyrum/snickarrum, övernattningsrum, två nybyggda grillkåtor, målarbod, boulebana, kolonilotter, gemensamt mini-bibliotek, lekplatser, fotbollsplan och tvättstuga.

Vidingsjö som område ligger naturnära med bra bussförbindelser och fina cykelvägar till centrum, Universitetet och till US. Inom bara några minuters promenadväg finner ni Vidingsjöskogen med motionsspår, grill- och lekplatser. Runt hörnet finns även det vackra Eklandskapet med oändliga strövområden i otroligt vacker natur.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter i garderober, skjutdörrsgarderob samt klädkammare/förråd. Klinkergolv som övergår till laminatgolv och målade väggar.

Kök:
Stilfullt kök med matplats. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, fläkt, inbyggd micro och inbyggd ugn. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum:
Ljust och trivsamt vardagsrum med utgång till uteplats. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 1:
Trevligt sovrum utrustat med garderober med spegel. Vettandes mot skogsområde. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 2:
Rymligt sovrum med en garderob. Laminatgolv och målade väggar samt en tapetserad fondvägg.

Sovrum 3:
Sovrum vettandes mot skogsområde. Laminatgolv och målade väggar.

Duschrum:
Duschrum med wc, kommod, spegel, dusch med skjutbar frostad dörr och handdukstork. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg.

Badrum:
Badrum med badkar, wc, spegelskåp och tvättmaskin. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg.

Klädkammare/förråd:
Klädkammare/förråd med laminatgolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 100 m²

Lägenhetsnummer: 134

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 279 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 markplan

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Tv/Internetanslutning

TV. Digital-TV. Leverantör: Tele2. Ingår i månadsavgiften.
Bredband. Fiber. Leverantör. A3. Hastighet: 2 GB. Ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Vidingsjö

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,4932

Andel av månadsavgift: 0,004932

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

154 101 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Vidingsjö 2 består av 232 bostadsrätter om 2-4 rok och bildades 1969. Husen blev inflyttningsklara 1976-1977. Adresserna är Tuvgatan 1-57 samt 2-56.

Läs gärna mer om föreningen på hemsidan: www.hsb.se/ostergotland/vidingsjo2.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2025 Byte av värmeväxlare till undercentral, byte av överliggare, renovering av trappor
2023 Installation av 6 st nya laddstolpar
2022 Renovering av entréer i markplan. Iordningställning av lekplatser.
2021 Renovering av samtliga lekredskap, start renovering av entréer i markplan, målningsarbeten,
underhållspolning, löpande underhållsarbete på mark.
2020 Byte av konvertrar, spolning av spillbrunnar, lösullsisolerat samtliga krypvindar och bytt en del trästruktur vid
lekplatser till underhållsfritt material.
2019 Bytt en del trästruktur vid lekplatser till underhållsfritt material, byte av plasttak till plåt på samtliga tak och
balkonger och loftgångar, komplettering av avvattningssystem på husen, komplettering av
taksäkerhetssystem på hustaken.

Kommande renoveringar i föreningen:
2026 Exteriörbelysning vägg och tak
2027 Dränering av hus med källare
2028 Stammar relining 232 lgh

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten finns ett gemensamt kallförråd framsidan samt ett källarförråd.

I föreningen finns tillgång till biltvätthall, cykelförråd, cykelverkstad, hobbyrum/snickarrum, övernattningsrum, två nybyggda grillkåtor, målarbod, boulebana, kolonilotter, gemensamt mini-bibliotek, lekplatser, fotbollsplan och tvättstuga. I hobbylokalen finns en hyvelbänk, arbetsbänk, bandsåg, slipmaskin för knivar, kap- och gereringsåg, pelarborrmaskin, utsug, bandslip och klyvsåg m.m. Förråd med uteverktyg och tillbehör (skottkärror, grepar, spadar, räffsor etc). Förråd med handverktyg (häcksaxar, regeldetektor etc). Det finns även en tvätthall avsedd för biltvätt. Källsortering finns vid föreningens sophus.

Parkering

Föreningen har 184 garageplatser samt 101 utomhusplatser.
P-plats, 100 kr/mån. Man är garanterad en plats vid inflytt
Garage, 300 kr/mån. (kö 4-6 mån)
P-plats MC (100 kr/mån).

10 laddplatser - kostnad 3 kr/kwh.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 821 kr

I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband och hushållsel.

Driftkostnader

279 kr/månad

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

Försäkring: 279 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 124 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 122 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-01-29

Besiktningsman: Tomas Eckerud, HSB Östergötland

Inre reparationsfond

Summa: 3 971 kr

Beskrivning: Ingen avsättning till fond görs.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Planritning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tuvgatan 33, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hässlegatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.