Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 688 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Linköping

Gryningsgatan 2

Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 688 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Välplanerad bostad i populära Vidingsjö med inglasad balkong och stor potential!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Lägenhetsnummer: 15
  • Byggnadsår: 1996
  • Månadsavgift: 5 688 kr
  • Driftkostnad: 450 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade lägenhet i eftertraktade Vidingsjö – ett lugnt och naturnära område med närhet till både stadens puls och vackra rekreationsområden. Här erbjuds en bostad med stor potential där du har möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem. Planlösningen är genomtänkt och funktionell med generösa ytor som ger en luftig och hemtrevlig känsla. Den inglasade balkongen blir snabbt en favoritplats – här kan du njuta av förmiddagssolen i en skyddad och rofylld miljö, perfekt för morgonkaffet eller en avkopplande stund.

Fastigheten är uppförd 1996 av JM, vilket borgar för god kvalitet och stabil konstruktion. Föreningen har välskötta byggnader och ett modernt tänk kring hållbarhet med solpaneler installerade på taken. Boendet erbjuder dessutom en rad bekvämligheter som förhöjer vardagen. I huset finns tillgång till övernattningsrum och bastu – perfekt för gäster eller avkoppling. I närliggande byggnader finns gym, snickarbod och en gemensamhetslokal som skapar möjligheter till både aktivitet och social samvaro. Läget är svårslaget för den som uppskattar natur och friluftsliv. Precis i närheten ligger Vidingsjö motionscentrum med fina löpspår, utegym och café – en naturlig mötesplats året runt.

Detta är en bostad som kombinerar ett attraktivt läge, goda faciliteter och utvecklingsmöjligheter – ett hem att trivas i under lång tid framöver. Välkommen att upptäcka potentialen på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Entré med plats för avhängning innanför dörren. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Kök:
Kök från Blum med luckor i träimitation samt bänkskiva i laminat. Maskinell utrustning i form av spis, kyl och frys samt diskmaskin. Gott om förvaring i skåp och bänkar. Plastmatta och tapetserade väggar. Utgång till balkong med sol fram till lunch. Från köket nås sovrum 1.

Vardagsrum:
Vardagsrum med gott om plats för flera möbleringar. Parkettgolv och tapetserade väggar. Härifrån nås sovrum 2.

Sovrum 1:
Sovrum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum med plats för dubbelsäng samt en klädkammare. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Duschrum:
Duschrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Dusch med skena för draperi, handfat och toalett.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75 m2
Lägenhetsnummer: 15
Byggnadsår: 1996
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnaden uppfördes av JM 1996.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem. Ingår i månadsavgiften.
Bredband. Leverantör: Comhem.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Vidingsjö

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,5
Andel av månadsavgift: 0,04715

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

261 278 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen omfattar 23 hushåll.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
De följer en underhållsplan men det finns inga planerade renoveringar för tillfället.
Föreningen har satt upp solpanel för ett år sedan.
Kommande renoveringar i föreningen:
De följer en underhållsplan men det finns inga planerade renoveringar för tillfället.

Gemensamma utrymmen

Till Iägenheten hör ett stort vindsförråd.

I föreningen finns flera gemensamma utrymmen. I hus nummer 2 finns övernattningsrum och bastu, i hus nummer 4 finns en gemensamhetslokal, i hus nummer 6 finns pingisbord och i hus nummer 8 finns ett gemensamt gym samt en snickarbod. Cykelförvaring finns i anslutning till huset. Dessutom finns två pergolas som boende kan nyttja.

Parkering

Garage går att hyra för 450 kr/mån (separat kö).
Parkeringsplats går att hyra för 200 kr/mån.

I föreningen finns även gästparkeringar.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 688 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.

Driftkostnader

450 kr/månad
Kommentar: Uppgifter gällande driftskostnad beräknad enligt schablon

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 106 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 103 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-03-15
Besiktningsman: Olle Österman, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta och område

Gryningsgatan 2, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5688 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Vidingsjö, Linköping
Gryningsgatan 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning