Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 556 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Linköping

Timmermansgatan 3

Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 556 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Näst högst upp med ett av de bästa lägena i området!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 45 m2
  • Lägenhetsnummer: 1143
  • Byggnadsår: 2016
  • Månadsavgift: 3 556 kr
  • Driftkostnad: 418 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

Stilren tvåa på våning 4/5 med öppen planlösning, balkong i sydvästläge och en toppenplacering i stadsdelen Övre Vasastaden. Unikt tillfälle!

Kvadratsmart tvåa om 45 kvadratmeter i fastighet med hiss, högt i tak och flertalet fönster som sammantaget skapar ett mycket ljust boende. Ljuset i kombination med den moderna interiören ger minst sagt ett stilrent intryck. Här samsas välplanerade ytor tillsammans med inredning såsom ekparkettgolv och vitmålade väggar. Här finner ni även ett fullutrustat och kvalitativt kök från Ballingslöv med rostfria vitvaror från Electrolux och ett stort duschrum med tvättmöjligheter. Här kan ni flytta rakt in utan att behöva lägga energi på kostsamma renoveringar!

Övre Vasastaden är belägen i Linköpings norra del, som en förlängning av Vasastaden. Här har trafikled förändrats till stadsgata med trädplanteringar och med en lokalgata in mot bostadskvarteret. Detta är ett område som många väntat på då läget är suveränt med nära access till stadskärna och Resecentrum samt närmaste centrala område mot E4 och handelsområdet Tornby. Stadsdelen skapar också möjligheter för nytänkande inom stadsplanering och utmärker sig med kvartersstruktur med pauser där planteringar och grönområden är framträdande. En blandning av bostäder, verksamheter såsom restauranger, gym, butiker, matbutik, frisör, apotek, vårdcentral och företagande samsas med folklivet.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med förvaringsmöjligheter i tre garderober samt ett elskåp. Klinkergolv som övergår parkettgolv samt vitmålade väggar.

Kök:
Stilfullt kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Kök från Ballingslöv med bänkskiva i svart granit. Den maskinella utrustningen är i rostfritt stål från Electrolux och Franke och består av kyl/frys, inbyggd micro, inbyggd ugn, induktionshäll, diskmaskin och fläkt. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum:
Trivsamt vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Fönster med djupare fönsterbräda. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum:
Sovrum med en garderob samt utgång till balkong. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Duschrum:
Väl tilltaget duschrum med tvättställ i kommod, wc, badrumsskåp, handdukstork och dusch med vikbara duschväggar i glas. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Klinkergolv och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 45 m2
Lägenhetsnummer: 1143
Byggnadsår: 2016
Driftkostnad: 418 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i sydvästläge med eftermiddags- och kvällssol. Fantastiskt läge mot torget.

Tv/Internetanslutning

Digital-TV. Leverantör: Comhem. Ingår i avgiften.
Bredband. Leverantör: Comhem. Hastighet: 500 mbit/s. Obligatorisk tilläggsavgift 143 kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Vasastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,98
Andel av månadsavgift: 0,00980197

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

580 787 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Det U-formade huset består av 72 lägenheter samt lokaler i bottenplan. Huset gränsar till det nya stadsdelstorget och delas in i två delar med skilda identiteter för att passa in i den stadsmässiga, varierande bebyggelsen. Storlekarna varierar från ett till fyra rum och kök. Bekvämt via garaget nås matbutiken Priso.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Byte av portdosor 2023.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

I föreningen finns det tillgång till cykelförvaring, tvättstuga, sophantering samt en grönskande innergård med sittplatser.

Parkering

Garage nås via hissen. Kostnad: 974 kr/mån. Ej kö.
Fyra laddplatser. Kostnad: 1600 – 2000 kr/mån. Kö.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 556 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatorisk avgift om 143 kr/mån för bredband och IP-telefoni samt 264 kr/mån för hushållsel.

Elabonnemang: Fastigheten har ett inkommande abonnemang och därför bara en fast avgift för elnät. Elen förhandsdebiteras till respektive lägenhet och avläses årligen. Därefter sker en justering mot det belopp som har förhandsinbetalas. I april 2026 var denna kostnad 11 kr.

Driftkostnader

418 kr/månad

Fördelas enligt följande

Bredband: 143 kr (obligatorisk)
Hushållsel: 275 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 105 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 90 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-06-12
Besiktningsman: Magnus Hedin, Greencon energi & miljö AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Timmermansgatan 3, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3556 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Vasastaden, Linköping
Timmermansgatan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning