Hoppa till innehåll
Linköping

Sturegatan 3B

Trea som går att göra om till fyra med två wc!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2-4 sovrum
  • Boarea: 97 m2
  • Lägenhetsnummer: 65
  • Byggnadsår: 1946
  • Månadsavgift: 6 980 kr
  • Driftkostnad: 530 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

Generös trerummare med fint ljusinsläpp med balkong i härligt söderläge med utblick mot Domkyrkan! På våning fyra av fem med attraktivt och lugnt läge. Välkomna!

Söker ni ett stilfull hem? Då har ni hittat rätt! Näst högst upp i hus med hiss på attraktiv adress om 97 kvadratmeter finner ni detta boende med stora sociala ytor. Fullutrustat och vitt kök med en matplats som rymmer 8-10 stolar. Genomgående planlösning med fönster i två väderstreck, sobra färgsättningar, vackra stuckaturlister, takrosetter, bevarad fiskbensparkett, kalkstensgolv, djupa fönsterbrädor och möjlighet till att skapa ytterligare ett sovrum vid behov. Lägenheten har också en öppen spis där ni kan skapa en mysig stämning genom att tända upp flertalet ljus!

Härifrån når vi allt som Linköpings centrum har att erbjuda, bland annat det härliga torget med butiker, restauranger, sommaröppna uteserveringar och caféer. Med enbart några få minuters promenad når ni centralstationen, härifrån har vi de bästa kommunikationsmöjligheterna vad gäller buss samt tåg. Runt hörnet finner även kultur och nöje, såsom Saab arena, konserthallar, träningscenter och biosalonger. Likväl som vi kan ta en promenad eller åka båt på det glittrande vattnet vid Kinda Kanal eller Stångån.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall:
Välkomnande hall med kalksten i original på golv och målade väggar.

Kök:
Tidlöst kök med serveringsdel och plats för matbord om 8-10 stolar. Den maskinella utrustningen består av spis med glashäll, fläkt, kyl, frys samt diskmaskin. Vitlackad ekparkettgolv och målade väggar med tapet från William Morris.

Vardagsrum:
Stort och ljust vardagsrum med utgång till balkong. Här finns en fin öppen spis. En inbyggd garderob. Vitlaserat fiskbensparkettgolv och målade väggar.

Sovrum 1:
Stort sovrum med access till walk in closet. Vitlackat ekparkettgolv och målade väggar.

Walk in closet:
Generös walk in closet med hyllsystem, heltäckningsmatta på golv och målade väggar.

Sovrum 2:
Stort sovrum med access både från hall och vardagsrum. Vitlackat ekparkettgolv och målade väggar.

Duschrum:
Duschrum utrustat med dusch med vikbara glasväggar, wc, handfat, badrumsskåp och handdukstork. Förberett för tvättmaskin (ej avlopp). Klinkergolv och kaklade väggar.

Gästtoalett:
Gästtoalett med handfat och badrumsskåp. Klinkergolv och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 97 m2
Lägenhetsnummer: 65
Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 530 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i trevligt söderläge med sol från tidig förmiddag till sen eftermiddag. Utsikt mot Domkyrkan

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV. Leverantör: Comhem. Ingår i avgiften. Alternativ: Telenor.
Internet. Levernatör: Comhem/Telenor.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Vasastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,90168
Andel av månadsavgift: 0,008608

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 525 920 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av fastigheterna Blomman 11, Blomman 12 och Blomman 14. Dessa fastigheter ligger på adresserna Bielkegatan 2 A-C, St:Larsgatan 4, Sturegatan 3 A-B, Sturegatan 5, St:Larsgatan 6 A-B och Bielkegatan 4. Föreningen omfattar 183 lägenheter om 1-5 rok och 18 lokaler.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Badrumsrenovering och stammar (Blomman 11 adresserna Bielkegatan 2 A-C och S:t Larsgatan 4) 2020-2021.
Säkerhetsdörr - där lägenhetsinnehavaren får bekosta denna själv. Installation och dörr ca 12 000 SEK, Q4 2020.
Omtrådning el samt trefas i lägenheter 2018-2020.
Uppförande av nya lägenheter (22 st) på vinden (utförs av Vasaparken) 2021-2022.
Viss renovering av balkonger på Sturegatan 2023.
Dränering 2023.
Målning trapphus 2023.
Kommande renoveringar i föreningen:
Diskussion sker kring fönsterbyte.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

I föreningen finns även tvättstugor, soprum och cykelförvaring.

Parkering

I föreningen finns 21 garageplatser med tillhörande tvätthall. Pris 934 kr/mån.

Boendeparkering i Vasastaden. Pris 420 kr/mån.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Observera att den öppna spisen ej är i funktion. Likaså är lägenheten registrerad som 4 rok i föreningen, se alternativ planlösning.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 980 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Driftkostnader

530 kr/månad
Årlig elförbrukning: 4200 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 420 kr
Försäkring: 110 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 76 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2020-12-14
Besiktningsman: Jonas Johansson, 14 Energy, Eklund & Eklund AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sturegatan 3B, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6980 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 19 april
Anmälan krävs

Sturegatan 3B, 582 21 Linköping
Bokad visning - varmt välkommen att anmäla dig! Önskas privat visning vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Vasastaden, Linköping
Sturegatan 3B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning