Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 996 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Linköping

Nanna Svartz Gata 9

Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 996 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Perfekt för studenten!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5
  • Boarea: 43,2 m2
  • Lägenhetsnummer: 1105
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 3 996 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja

Unik och mycket kvadratsmart etagevåning om totalt 43,2 kvadratmeter med ca 3,85 meter i takhöjd och stilren interiör!

Fantastiskt tillfälle – på andra våningen i hus byggt 2018 finner ni denna i särklass speciella etagevåning. Med en generös takhöjd om hela 3.85 meter fårbostaden en svårslagen rymd och atmosfär. I kombination med loft, stilrent kök med öppen planlösning mot vardagsrum med kontorsdel och duschrum med kombinerad tvättmaskin är denna bostad ensam i sitt slag med det lilla extra!

Utöver bostaden rymmer fastigheten generöst med gemensamma utrymmen att nyttja, här finns takterrass med inglasat uterum, övernattningsrum och gemensamhetslokal. Närmiljön erbjuder fina gårdar och "felleshusen" med grönska vilket sammantaget ger detta hem fantastiska möjligheter och extra plats.

Området erbjuder gemytliga samlingspunkter vid Smedstabäcken och det finns både restaurang och café i kvarteren samt affär. Vid närliggande Djurgården finns ytterligare serviceutbud med gym, affär och systembolag.
Vallastaden har ett utmärkt läge vad gäller vardagens behov med effektiva förbindelser med buss och cykel mot stadskärna, US och resecentrum där man njuter av stadens vackra skogar runtom- missa inte detta generösa hem med fina vyer och rymliga ytor!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Entré med plats för avhängning innanför dörren. Enstavsparkettgolv och målade väggar.

Kök:
Köket i öppen planlösning med vardagsrummet öppnar upp med härlig takhöjd på ca 3,85 och stora fönster. Köksinredning i grått med släta luckor, laminatskiva, kaklat stänkskydd och maskinell utrustning från Siemens såsom integrerad kyl/frys, inbyggd ugn, fläkt och induktionshäll samt integrerad diskmaskin. Plats för matbord. Enstavsparkettgolv och målade väggar.

Vardagsrum:
Vardagsrummet i öppen planlösning med kök. Plats för soffa samt stegtrapp upp till loft. Öppet in till sovalkov som kan användas som sovrum eller som i nuläget arbetsrum. Från öppning mellan vardagsrum och sovrum finns stegtrapp upp till loftet. Enstavsparkettgolv och målade väggar.

Sovrum:
Sovrum öppet mot vardagsrum att användas som sovrum eller arbetsrum. Två garderober för klädförvaring. Access till duschrum. Enstavsparkettsgolv och målade väggar.

Duschrum:
Duschrum med dusch med vikvägg i glas, handdukstork, handfat med skåp undertill samt wc. Kombinerad tvättmaskin från Siemens. Delvis kaklade väggar. Klinkergolv med golvvärme och delvis kaklade väggar.

Loft:
Loft med plats för dubbelsäng. Takhöjd ca 1,40. Enstavsparkettgolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 43,2 m2
Lägenhetsnummer: 1105
Byggnadsår: 2018
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Idag är Telia internetleverantör. En upphandling av gemensam internetleverantör via Bahnhof är på gång vilket skulle ge en månadskostnad på ca 200 kr/månad för bredband på en hastighet av 500/500.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Vallastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,492
Andel av månadsavgift: 0,0549

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

529 422 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

I föreningen finns 15 stycken bostadsrätter på adressen Nanna Svartz gata 9 och Musikgränd 8.

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör ett vindsförråd.

Det finns en takterrass på ca 40 kvm inklusive en inglasad del om ca 12 kvm. Två uppvärmda cykelförråd samt barnvagnsrum.

I varje kvarter finns ett gemensamt “Felleshus” som fungerar som en naturlig samlingspunkt för de som bor i området. I Felleshuset finns övernattningsmöjligheter för gäster, bastu samt en lokal som kan användas till fest. Härvid sköts även sophanteringen.

Parkering

I området finns parkeringshusen Flustret och Aurora vilka sköts av Dukaten. Kostnad: 800 kr/månad. Gott om laddplatser.

Det finns även möjlighet att hyra p-plats i området för 350 kr/mån.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 996 kr
Avgiften är med kallhyra.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 54 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2024-03-25
Besiktningsman: Jonas Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nanna Svartz Gata 9, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3996 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Vallastaden, Linköping
Nanna Svartz Gata 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning