Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 701 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Linköping

Lärdomsgatan 1

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 701 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

På gaveln med bästa läget i föreningen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 51,3 m2
  • Lägenhetsnummer: 1017
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 4 701 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 6
  • Hiss: Ja

Fransk New York känsla! Etageboende ca 4,6 meter i takhöjd, påkostade material, smart planlösning och dubbla balkonger i väster och söder. Spektakulärt och modernt boende - perfekt för paret, studenten eller förstagångsköparen. Unik möjlighet!

Bo i en lägenhet med öppen, social och mycket välplanerad planlösning samt två balkonger i soliga lägen. Här samsas stora fönsterpartier med stilrena detaljer och massivt trägolv! Kök i grått från Ballingslöv med välvald maskinell utrustning från Siemens samt bänkskiva i carraramarmor. Fabulöst duschrum med faciliteter såsom handdukstork, spotlights, golvvärme och tvättmöjligheter som går i stil med övrig inredning. Sovrum på etagedel. Här finns allt som den sparsmakade efterfrågar. Ett boende som måste upplevas på plats!

I Vallastaden finns det mesta. Närhet till service såsom mindre matbutik, restauranger och pizzerior, City Gross, apotek, Systembolaget. Rikliga fritids- och grönområden i form av parken Paradiset, Vallaskogen och hela Eklandskapet. Nära till Gamla Linköping, Lill-Valla parkområde och Linköpings friluftsmuseum. Rakt igenom stadsdelen porlar Smedstadbäcken med angränsande och omtyckt å-park. Ett stenkast från området finns universitetet och Campushallen för träning och det är inte heller långt till Linköpings golfklubb. Vart du än ska finns goda kommunikationer via cykelvägar och buss. Som andelsägare till kvarterets ”Felleshus” ges möjligheter till umgänge och gemenskap som varit ledord för områdets karaktär och dess myller av olikheter i arkitektur och form.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med avhängning till vänster samt en garderob. Massivt trägolv och målade väggar.

Kök:
Stilrent kök från Ballingslöv med maskinell utrustning från Siemens såsom integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, fläkt, kombinerad ugn med micro, induktionshäll och integrerad fläkt. Bänkskiva i carraramarmor. Matplats med 4,6 meter i takhöjd. Utgång till balkong. Massivt trägolv och målade väggar.

Vardagsrum:
Ljust och luftigt vardagsrum med 4,6 meter i takhöjd. Access till praktisk skjutdörrsgarderob. Utgång till balkong. Trapp upp till etagedel med sovrum. Massivt trägolv och målade väggar.

Sovrum:
Sovrum på etagedel med 2,1 meter i takhöjd. Massivt trägolv och målade väggar.

Duschrum:
Snyggt duschrum med utrustning såsom wc, handdukstork, tvättställ i kommod, spegelskåp och dusch med vikbar duschvägg. Tvättavdelning med kombinerad tvättmaskin från Siemens. Spotlights i tak. Klinkergolv med elektrisk golvvärme och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 51,3 m2
Lägenhetsnummer: 1017
Byggnadsår: 2018
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 6
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Två fastigheter byggda i trä som är belägna utmed en boulevard och tillsammans med bostädernas utformning med högt i tak och loft så får ni känslan av ett Frankrike som möter New York. Arkitekter bakom fastigheterna är ZIN Arkitektur och Witte Arkitektstudio.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i söder med sol från tidig förmiddag till sen eftermiddag.
Balkong: Balkong i väster med utsikt mot fårhagen. Sol på eftermiddagen och kvällen.

Tv/Internetanslutning

TV och bredband levereras via fiber, stadsnätet Utsikt. Bostadsrättsinnehavaren bekostar detta själv

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Vallastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,10078
Andel av månadsavgift: 0,0246526

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

855 696 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Södra Boulevarden är belägen i stadsdelen Vallastaden och består av två fastigheter om 53 bostadsrätter och två lokaler. Inflyttning skedde sommaren 2019.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

I föreningen finns även access till tre takterrasser med vinterträdgård, cykelförråd, barnvagns-/rullstolsförråd samt stor tvättstuga. Som medlem har du tillgång till ett ”Felleshus” med övernattningsrum, bastu samt samlingslokal för fest eller andra tillställningar.

Gemensamt sopsugssystem för hushållsavfall och gemensamt återvinningsrum.

Parkering

Möjlighet att hyra parkeringsplats i parkeringshuset i Vallastaden av Dukaten Parkering. Kostnad 800 kr/mån.

Vid universitetet och Katastrofmedicinskt centrum finns markparkeringar som sköts av Aimo park, månadsparkering kostar 350 kr.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 701 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Bostadsrättsinnehavaren bekostar själv hushållsel, bredband/TV och hemförsäkring.

Föreningen har kollektivt elabonnemang, vilket debiteras separat beroende på bostadsrättsinnehavarens förbrukning.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 57 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2022-05-23
Besiktningsman: Fredrik Karlsson, Sweco Systems AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lärdomsgatan 1, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4701 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Vallastaden, Linköping
Lärdomsgatan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning