Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 614 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Kunskapslänken 72

Månadsavgift: 3 614 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Högst upp med obefintlig insyn och fint ljusinsläpp!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Lägenhetsnummer: B1501
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 3 614 kr
  • Driftkostnad: 268 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 6
  • Hiss: Ja

På våning 6/6 med påkostad interiör i hus med hiss och hänförande utsikt! Tillfälle som sällan ges - bo högst upp med dubbla balkonger!

Ett förstklassigt boende med en svårslagen position vars vyer ni aldrig tröttnar på. På våning sex flödar ljuset - härifrån skådas Vallastadens arkitektur, Paradisparken samt friidrottsarenan från ovan som samsas med naturen som ändrar färg efter årstid. Balkongerna med dess höga lägen möjliggör nyttjande av solens timmar från tidig morgon till kväll, till såväl solnedgång som nyårsfirandet deluxe. Med stilfull interiör finner ni allt och lite till på dessa välplanerade kvadratmeter. 3,02 m i takhöjd, genomgående enstavsparkettgolv i ask, påkostat kök från Canadakök och vitvaror från Siemens, ett duschrum med hotellkänsla samt tvättmöjligheter är bara ett fåtal av alla egenskaper som gör detta boende till top notch! Missa inte denna fantastiska möjlighet!

I Vallastaden finns det mesta. En stadsdel har byggts upp med fokus på gemenskap i en hållbar miljö. Närhet till service såsom mindre matbutik, pizzerior, Italiensk restaurang "Bestia", Citygross, Apotek, systembolag och grönområden i form av parken Paradiset, Vallaskogen och hela Eklandskapet. Ett stenkast från området nås även Universitetet och Campushallen för träning. Goda kommunikationer via cykelvägar eller kommunalt såsom buss. I ”felleshusen” ges möjligheter till umgänge och gemenskap som blir talande för denna nya stadsmiljö med myller av olikheter i arkitektur och utformning. Rakt igenom området porlar Smedstabäcken och det är inte heller långt ifrån Linköpings GK.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med gott om förvaring i form av tre garderober samt ett städskåp. Access till samtliga rum och utgång till loftbalkong via entrén. Askparkettgolv och vitmålade väggar.

Kök:
Stilrent kök från Canadakök med bänkskiva i rostfritt stål. Öppen planlösning mot vardagsrum. Utrustat med vitvaror från Siemens och Franke såsom integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggd varmluftsugn, induktionshäll och fläkt. Askparkettgolv och målade vitmålade väggar.

Vardagsrum:
Ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Utgång till balkong. Askparkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum:
Trivsamt sovrum med askparkettgolv och vitmålade väggar.

Duschrum:
Stort duschrum utrustat med dusch med glasväggar, wc, handfat i kommod, spegel, handdukstork samt dubbla linneskåp. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt arbetsbänk. Spotlights i tak. Klinkergolv och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m2
Lägenhetsnummer: B1501
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 268 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 6
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Generös balkong med utgång från vardagsrummet med utsikt över Friidrottsarenan samt Paradisparken. Norrläge - tidig morgonsol samt sen kvällssol.
Loftgångsbalkong: Loftgångsbalkong intill entrén av bostaden. Söderläge - sol från tidig förmiddag till sen eftermiddag.

Tv/Internetanslutning

TV samt bredband via fiber - Utsikt.

Föreningen har ett kollektivt avtal med Bahnhof - Internet, hastighet 1000/1000 mbit. Obligatorisk kostnad 150 kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Vallastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,793
Andel av månadsavgift: 0,00792978

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

674 719 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Här byggs framtidens boende och för detta projekt fördelat på fem huskroppar med 105 lägenheter ligger en av Sveriges mest kända arkitekter bakom, Thomas Sandell. Arkitekturen är innovativ och oväntad vilket går väl i samklang med Vallastadens ursprungsidé där visionen har varit mångfald, variation och möten i kombination med nytänkande och klimatsmart. Detta skapar ett färgsprakande bostadsutbud med supermodern känsla i såväl utvändiga materialval och uttryck såsom de invändiga planlösningarna. I bostäderna finner ni exklusiva materialval och ett fantastiskt inredningskoncept.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

För föreningens medlemmar finns cykelförvaring, terrass, vinterträdgård samt barnvagnsförråd att nyttja.

I varje kvarter finns ett gemensamt “felleshus” som fungerar som en naturlig samlingspunkt för de som bor i området. I "felleshuset" finns övernattningsmöjligheter för gäster samt en lokal som kan användas till fest. Se mer https://www.kvarteretintegralen.se
Härvid sköts även sophanteringen.

Parkering

Det kommer finnas ett parkeringshus i området med ca 315 parkeringsplatser. Dessa går att hyra för 800 kr/mån. Det kommer även finnas möjlighet till gemensam bilpool i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes i årsskiftet 2024/2025.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 614 kr
Månadsavgiften avser kallhyra. Driftkostnad för el, fjärrvärme, kall och varmvatten ca 100 kr/kvm/år, egen avräkning. Bostadsrättshavaren bekostar själv Tv och hemförsäkring. Obligatorisk kostnad för bredband om 150 kr/månad.

Driftkostnader

268 kr/månad

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 118 kr
Bredband: 150 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes i årsskiftet 2024/2025.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 66 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 62 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-04-03
Besiktningsman: Anders Stjärnborg, Stjärnborg Husbesiktning

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kunskapslänken 72, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3614 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vallastaden, Linköping
Kunskapslänken 72
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning