Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 2 432 kr/månad
Linköping

Ada Arwedsons gata 3

Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 2 432 kr/månad

Yteffektivt boende med egen entré!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 34 m2
  • Lägenhetsnummer: 6
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 2 432 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

I unika och populära Vallastaden finner ni denna stilfulla och kvadratsmarta 1:a. Fördelaktig månadsavgift i en liten bostadsrättsförening med relativt låg skuldsättning. Idealt för studenten eller förstagångsköparen!

Välkommen till en 1:a i toppklass med stilren interiör - här finner ni allt och lite till på dessa väldisponerade kvadratmeter. Genomgående enhetliga golv, ett duschrum med hotellkänsla och tvättmöjligheter, ett stilfullt och fullutrustat kök samt ett allrum med fönster i två väderstreck som rymmer alltifrån matbord, soffa samt säng. Detta är bara ett fåtal av alla egenskaper som gör detta boende till top notch!

I Vallastaden finns det mesta. En stadsdel har byggts upp med fokus på gemenskap i en hållbar miljö. Närhet till service såsom mindre matbutik, pizzerior, Italiensk restaurang "Bestia", Citygross, Apotek, systembolag och grönområden i form av parken Paradiset, Vallaskogen och hela Eklandskapet. Ett stenkast från området nås även Universitetet och Campushallen för träning. Goda kommunikationer via cykelvägar eller kommunalt såsom buss. I ”felleshusen” ges möjligheter till umgänge och gemenskap som blir talande för denna nya stadsmiljö med myller av olikheter i arkitektur och utformning. Rakt igenom området porlar Smedstabäcken och det är inte heller långt ifrån Linköpings GK.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Entré från gatan med plats för avhängning innanför dörren samt två garderober för ytterligare förvaring. Laminatgolv och målade väggar.

Allrum:
Trivsamt allrum som kan möbleras med både soffa, säng och matplats. Fönster i två väderstreck. Laminatgolv och målade väggar.

Kök:
Köksinredning längst med ena väggen med gott om förvaring i skåp och överskåp. Luckor i träimitation, svarta stilrena beslag, svart bänkskiva i laminat samt kaklat stänkskydd. Den maskinella utrustning består av kyl och frys från LG, integrerad diskmaskin Siemens, inbyggd ugn och induktionshäll. Laminatgolv och målade väggar.

Duschrum:
Duschrum med dusch med vikväggar i industristil, handfat i kommod, spegel med belysning, handdukstork, wc och kombinerad tvättmaskin med torktumlare från Scandomestic. Klinkergolv och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 34 m2
Lägenhetsnummer: 6
Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr
Byggnadsår: 2022
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV och bredband via fiber. Bostadsrättsinnehavaren bekostar detta själv.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: FTX.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Vallastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,66

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram, pga att föreningen är ny from 2025.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Goda Initiativet omfattar fastigheterna Linköping Initiativet 7, 9, 15, vilka totalt innehåller 10 bostadsrätter. Fastigheterna är belägna på adresserna Arkitekturgränd 13, 15 och 6 och består av två tvåbostadshus i parhusutförande, vardera med två våningsplan och två lägenheter, samt ett flerbostadshus i tre våningsplan med ytterligare lägenheter.

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör ett förråd. I föreningen finns ett utvändigt cykelförråd.

Gästlägenhet samt samlingslokal finns i felleshus/gemensamhetshus.

I närhet till bostaden så finner ni parken Paradiset som ger möjlighet till odling och tillgång till fruktträdgård.

Parkering

Föreningens medlemmar har i stället möjlighet att hyra parkeringsplatser i parkeringshusen i området. Kostnad: 800 kr/mån. Möjlighet till laddning.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom uppmanas han att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 495 000 kr

Månadsavgift

2 432 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Bostadsrättsinnehavaren bekostar själv bredband/TV, hushållsel, hemförsäkring samt kostnad för sopor.

Observera att föreningen har ändrat månadsavgifterna till en lägre avgift på de mindre bostadsrätterna i förhållande till vad som står angivet i ekonomiska planen.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 66 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2025-12-23
Besiktningsman: Filip Alexis, Energibolaget AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ada Arwedsons gata 3, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2432 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Vallastaden, Linköping
Ada Arwedsons gata 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning