Visning

Månadsavgift: 5 185 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Christel Skogh

Läs mer och kontakta mig

Linköping

Vallavägen 1A

Se på karta

Visning

Månadsavgift: 5 185 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Christel Skogh

Läs mer och kontakta mig

Stilrent, välplanerat och attraktivt boende!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 90 m²
Lägenhetsnummer: 3121 (31201 enligt ek.plan)
Byggnadsår: 2011
Månadsavgift: 5 185 kr
Driftkostnad: 229 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 5
Hiss: Ja

Bo stilrent i JM-hus uppfört 2011 med optimal planlösning, inglasad balkong i härligt nordvästläge och gedigna materialval. Mycket attraktivt boende!

Ett drömboende för er som vill bo i ett trevligt villakvarter med närhet både till stadskärnan men också fina naturomgivningar. Lägenheten är perfekt belägen på våning tre med en trevlig balkong mot innergården i härligt nordvästläge med eftermiddags- och kvällssol samt flertalet fönsterpartier åt två väderstreck vilket ger ett härligt ljus. Ljuset i kombination med den öppna planlösningen, de raka linjerna och den moderna interiören ger minst sagt ett smakfullt intryck. Här samsas smarta och välplanerade ytor, ett kvalitativt kök, en gästtoalett med tvättavdelning tillsammans med inredning såsom bland annat stilren ekparkett, rostfria märkesvitvaror och nymålade väggar. I ärlighetens namn finns ingenting mer att önska i denna lägenhet. Här kan ni flytta rakt in utan att behöva lägga energi på kostsamma renoveringar!

Här bor ni med gångavstånd till nya stadsdelen Ebbepark, Gamla Linköping, Rydsmotionscentrum, Valla fritidsområde, sjukhuset och centrum med hela dess utbud av nöje, kultur, shopping, affärer, restauranger och citypuls. Ett stenkast från lägenheten finner ni service såsom livsmedelsbutik, bensinmack, pizzerior och goda kommunikationer med buss.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Hall med skjutdörrsgarderober med speglar för klädförvaring och städskåp. Klinkergolv och vitmålade väggar.

Kök:
Vedumkök i vitt med maskinell utrustning såsom kyl, frys, inbyggd ugn, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin och inbyggd micro från Siemens. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 1:
Sovrum med plats för dubbelsäng. Inbyggd skjutdörrsgarderob för klädförvaring. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum med plats för dubbelsäng. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Gästrum/arbetsrum:
Mindre rum att använda som gästrum eller arbetsrum med skjutdörr. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Tvättstuga/WC med klädkammare:
Tvättstuga samt gästtoalett med tvättmaskin och torktumlare från Siemens med bänkyta ovanpå och överskåp för smidig tvätthantering och förvaring. Wc, kommod och spegelskåp. Klinkergolv och kaklade väggar. Härifrån nås klädkammaren med klinkergolv och vitmålade väggar.

Duschrum:
Duschrum med dusch med vikväggar i glas, kommod, spegelskåp, handdukstork och wc. Klinkergolv och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 90 m²

Lägenhetsnummer: 3121 (31201 enligt ek.plan)

Byggnadsår: 2011

Driftkostnad: 229 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 5

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad balkong: Stor inglasad balkong vettandes mot föreningens innergård. Nordvästläge - eftermiddags- och kvällssol. Utrustad med lamellgardiner.

Tv/Internetanslutning

Bredband samt fast avgift för telefoni. Leverantör: Telia Tripple Play. Hastighet: 1000/1000 Mbit/s.

Kabel-TV. Leverantör: Telia Tripple play (grundutbud ca 20 tv-kanaler).

Obligatorisk tilläggskostnad om 179 /mån för Telia Tripple play (telefoni/bredband samt tv).

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Valla

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,24946

Andel av månadsavgift: 0,0224946

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

485 684 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Apellunden bildades sommaren 2011 för att ta över JMs nybyggda lågenergihus mitt i hjärtat av Valla. 49 moderna lägenheter med adress Vallavägen 1 A-B samt Westmansgatan 20 A-B.

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd.

Det finns cykelparkering både inomhus och utomhus, innergård, återvinningsrum och torkrum.

Parkering

Garage 600-750 kr/mån
Carport 300 kr/mån
P-plats på gården 150 kr/mån.
Det är en kortare kö till parkeringen.

Boendeparkering via kommunen 420 kr/mån

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftshöjningar planerade (2026-02-13)

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom uppmanas han att kontrollera ytuppgifterna.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 185 kr

I månadsavgiften ingår uppvärmning samt kallvatten

Obligatorisk tilläggskostnad om 212kr/mån för Telia Tripple play (telefoni/bredband samt tv).

Varmvattenavgift debiteras efter individuell förbrukning kvartalsvis. Uppskattad förbrukning på ca. 50 kr/mån för varmvatten.

Driftkostnader

229 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Telefoni/bredband samt tv: 179 kr (obligatorisk)

Varmvatten: 50 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar planerade (2026-02-13)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Stilrent Vedum-kök i vitt med rostfria vitvaror

Härligt ljusinsläpp - fönsterbräden i kalksten

Stort och ljust med fönster mot innergården och utgång till balkong

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Planritning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vallavägen 1A, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skogsfrid

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.