Aktiv matchning

Månadsavgift: 3 321 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Läs mer och kontakta mig

Christel Skogh

Läs mer och kontakta mig

Linköping

Östsvängen 1C

Se på karta

Aktiv matchning

Månadsavgift: 3 321 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Läs mer och kontakta mig

Christel Skogh

Läs mer och kontakta mig

Yteffektivt boende med sydostbalkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 40 m²
Lägenhetsnummer: C1206
Byggnadsår: 2021
Månadsavgift: 3 321 kr
Driftkostnad: 644 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 6
Hiss: Ja

Kvadratsmart tvårummare om 40 kvadratmeter i toppskick, uppfört 2021 och bekvämligheter såsom balkong, diskmaskin och kombinerad tvättmaskin. Perfekt för förstagångsköparen eller studenten!

På våningsplan två finner ni denna optimalt planerade tvåa. I lägenheten finns allt ni kan tänka er - stilren interiör, gott om förvaring samt ett kvalitativt kök från Ballingslöv med alla tänkbara vitvaror. Genomgående enhetliga ytskikt - vitmålade väggar och ekparkett på golv. Här ryms alltifrån dubbelsäng, matbord, skrivbord till en soffgrupp. Välkommen till ett fräscht hem!

Här bor ni med gångavstånd till universitetet, Gamla Linköping, Ryds motionscentrum, Valla fritidsområde och centrum med hela dess utbud av nöje, kultur, shopping, affärer, restauranger och citypuls. Ett stenkast från lägenheten finner ni service såsom livsmedelsbutik, bensinmack, pizzerior och goda kommunikationer med buss.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med möjlighet till avhängning innanför dörren samt förvaringsmöjligheter i en garderob. Parkettgolv och målade väggar.

Kök och vardagsrum:
Köket tillsammans med vardagsrummet är ljust och rymligt. Här finns plats för både soffa och matbord. Kök från Ballingslöv längs med ena väggen, bänkskiva i laminat och kaklat stänkskydd samt maskinell utrustning såsom ugn med spishäll, fläkt, kyl/frys, inbyggd micro och diskmaskin. Här finns även ett städskåp. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum:
Sovrum med plats för dubbelsäng samt fyra garderober. Parkettgolv och målade väggar.

Duschrum:
Duschrum med dusch med vikväggar i glas, handdukstork, handfat i kommod samt wc. Kombinerad tvättmaskin med torktumlare och överskåp för förvaring. Klinkergolv och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 40 m²

Lägenhetsnummer: C1206

Byggnadsår: 2021

Driftkostnad: 644 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 6

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i sydostläge med morgon- och förmiddagssol.

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget till varje lägenhet.

Obligatoriskt tillägg om 64 kr/månad för bredband.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Gemensamt TF ventilationsaggregat.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Valla

Omgivning

Brf Stjärnhuset Linköping Centrum är beläget i ett optimalt läge med närhet till fina grönområden, skog, universitetet och Gamla Linköping. Vill du bo med gångavstånd till Universitetet, Linköpings shopping, affärer, restauranger och citypuls är detta boendet för dig!

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,91648

Andel av månadsavgift: 0,011518

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

671 956 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Stjärnhuset Linköping Centrum består av ett stjärnhus fördelat på 7 plan med 128 lägenheter där storleken varierar från 1 rok - 4 rok.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

I föreningen finns även tillgång till tre förråd för barnvagn/elrullstolar i garaget samt ett stort utrymme i garaget för 170 st cyklar.

Parkering

30 st parkeringsplatser i det underliggande garaget. Priset för garageplats är 1159 kr/mån.

Boendeparkering längs gatan som tecknas via kommunen, 420 kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes 2026-01-01.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom uppmanas han att kontrollera ytuppgifterna.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 321 kr

I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och sophantering. Obligatoriskt tillägg om 64 kr/månad för bredband.

Driftkostnader

644 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1960 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Hemförsäkringen är med studentrabatt. Garageplats finns till en kostnad av 1159 kr/mån.

Fördelas enligt följande

El: 500 kr

Försäkring: 80 kr

Bredband: 64 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 2026-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 77 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2023-01-19

Besiktningsman: Fredrik Simpson, Bengt Dahlgren Linköping AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Härligt vardagsrum med plats för soffa och matbord

Stilrent kök med diskmaskin samt inbyggd micro

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Östsvängen 1C, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vallaplan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.