Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 2 973 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Linköping

Vretagatan 23

Aktiv matchning
Månadsavgift: 2 973 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Toppskick med låg avgift!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 52,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 238
  • Byggnadsår: 1954
  • Månadsavgift: 2 973 kr
  • Driftkostnad: 450 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 (en trappa upp)
  • Hiss: Nej

Med ett suveränt läge finner ni denna tvåa med en fantastisk månadsavgift i en mycket välskött förening. Utan tvekan en av de finaste tvåorna i området. Missa inte denna möjlighet!

På första våningen en trappa upp med grönskande vy finner ni denna tvåa med perfekt planlösning och balkong i härligt söderläge. På 52,5 välplanerade kvadratmeter med högt i tak och mycket ljusinsläpp finner ni allt som behövs. Ett stilrent kök från Marbodal med all maskinell utrustning som krävs, luftigt och inbjudande vardagsrum, trivsamt sovrum, mycket förvaring samt ett duschrum i mycket fint skick. Perfekt boende för dig/er som vill bo låg boendekostnad i ett modernt hem mitt emellan allt!

Här bor ni i en välskött förening med mycket god ekonomi. För er som vill kunna göra sin egen äppelmos eller odla sina egna kryddor finns föreningens fina fruktträd och odlingslotter att använda. Förutom denna facilitet kan ni närsomhelst träna i det gemensamma gymmet eller bjuda över vännerna en fredag för bastukväll. Bäst av allt är att ni också kan låta gästerna låna övernattningsrummet för 200 kr/natt.

Här bor ni med närhet till centrum och dess utbud av affärer och restauranger, Universitetet, Gamla Linköping, Vallaskogen, Folkets park samt Ryds motionscentrum.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt förvaringsmöjligheter i tre garderober. Klinkergolv och målade väggar.

Kök:
Stilrent kök från Marbodal med maskinell utrustning såsom induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd micro, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Klinkergolv och målade väggar.

Vardagsrum:
Trevligt vardagsrum med utgång till balkong. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum:
Trivsamt sovrum med tre inbyggda garderober. Parkettgolv och målade väggar.

Duschrum:
Fräscht duschrum utrustat med dusch med vikbara väggar i glas, handfat i kommod, wc, skåp, spegelskåp samt handdukstork. Klinkergolv och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 52,5 m2
Lägenhetsnummer: 238
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 (en trappa upp)
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Trivsam och stor balkong i söderläge. Fina träd intill.

Tv/Internetanslutning

Tv och bredband - fiber. Gruppavtal - ingår i avgiften. Leverantör: Telenor. TV Bas och internet med hastighet om 1000/1000 mbit/s.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Tornhagen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,3427
Andel av månadsavgift: 0,003427

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

100 962 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen omfattar 282 hushåll, med direkt närhet till skolor, förskolor, centrum och universitet.
Föreningens hemsida finner du på: http://www.linkopingshus9.se/
Föreningen grundades 1958 medan husen byggdes mellan åren 1949-1954.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2015/2016 Tvättstugeutrustning, markytor
2016/2017 Relining, byte garageportar, ytterbelysning
2018/2019 Hissar, åtgärder rökkanaler
2019/2020 UC, kulvertar, målning takfot
2020/2021 Gemensamma utrymmen, målning entrépartier och samlingslokal, byte armaturer trapphus, åtgärd av stödmur.
2021/2022 Målning gym, åtgärd av fasadskada, åtgärd underminerad mark
2022/2023 Skyddsrum, markarbeten
2023/2024 Slamsugning dagvattenbrunnar
Kommande renoveringar i föreningen:
2025/2026 Uppgradering skalskydd
2026/2027 Fönster, balkongdörrar & ventilation
2026/2027 Dagvattenbrunnar vid garage

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör ett rymligt vindsförråd samt ett matkällarförråd.

I föreningen finns det en bastu och ett gym. En samlingslokal som går att nyttjas till fest och två övernattningsrum (200 kr/natt). Finns även cykelförråd. På Kagagatan 7 och Vretagatan 23 finns stora tvättstugor. Finns även flera mindre tvättstugor i föreningen. Tvättstugan nås enkelt och smidigt via källaren. I föreningen finns även tillgång till flera grönskande innergårdar med grillplatser och härliga fruktträd, boulebana och odlingslotter att hyra.

Parkering

Parkeringsplats med eluttag ca 275 kr/mån (kö).
Parkeringsplats utan eluttag ca 150 kr/mån (ev. kortare kö).
Garageplats ca. 350 kr/mån (kö).

Boendeparkering på gatan, 420 kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det ligger en plan på att höja avgifterna med 5% kommande år.

Övrigt

Om köparen avser att ytans storlek är av stor vikt uppmanas denna att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 973 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

450 kr/månad
Kommentar: Observera att driftkostnaderna är uträknade efter schablon och kan variera.

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Det ligger en plan på att höja avgifterna med 5% kommande år.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 136 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2019-05-24
Besiktningsman: Petri Kaksonen, WSP Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vretagatan 23, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2973 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Tornhagen, Linköping
Vretagatan 23
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning