Aktiv matchning

Månadsavgift: 4 291 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Läs mer och kontakta mig

Christel Skogh

Läs mer och kontakta mig

Linköping

Stallgatan 11B

Se på karta

Aktiv matchning

Månadsavgift: 4 291 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Läs mer och kontakta mig

Christel Skogh

Läs mer och kontakta mig

Drömboendet för den kräsne!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 59,5 m²
Lägenhetsnummer: 11
Byggnadsår: 1945
Månadsavgift: 4 291 kr
Driftkostnad: 657 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Stilfullt och minimalistiskt! Ljus och genomtänkt renoverad 3 rok i centralaste delarna i Tannefors med solig balkong. Skuldfri samt mycket välskött förening.

Söker du ett hem där 40-talsdetaljer har bevarats och där interiören är "rätt i tiden"? Då har du hittat hem! En dröm där allting är genomtänkt in i minsta detalj. Här samsas bland annat bänkskivor och stänkskydd i kalksten, hårdvitvaxade furutiljor samt stavparkett på golv tillsammans fönsterbrädor i kolmårdsmarmor. Stilistiskt och handmålat kök med integrerade vitvaror, med access till ett ljust vardagsrum och utgång till en generös balkong i ljuvligt söderläge. Fräscht duschrum med dusch, handdukstork samt tvättmaskin. Därutöver finner ni ett master bedroom med egen walk in closet och ett mindre sovrum med platsbyggd förvaring. Ett boende som måste upplevas på plats!

Välskött och skuldfri HSB-förening med faciliteter såsom övernattningsboende, gemensamma uteplatser och samlingslokal.

Detta är boendet för er som vill bo ett stenkast ifrån centrum med dess utbud, promenadavstånd till resecentrum, cykelavstånd till Universitetet, HU, Universitetssjukhuset, gångavstånd om 20 min till flygplatsen och all service i Tannefors med bl.a. vårdcentral, mataffärer, restauranger, fiskaffär, bageri och gym. Samtidigt som ni har nära till det fantastiska promenadstråket längs Stångån.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall (renoverad 2021) med avhängningsmöjligheter samt inbyggt skoskåp. Hårdvaxat vitt furugolv och vitmålade väggar.

Kök:
Sobert handmålat kök (renoverat 2021) med bänkskiva i kalksten (Jura Grey). Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn i rostfritt stål, integrerad kyl/frys och integrerad diskmaskin. Infälld ho. Inbyggd belysning i tak. Hårdvaxat vitt furugolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum:
Vardagsrum (renoverat 2021) stort fönsterparti och utgång till balkong. Hårdvaxat vitt stavparkettgolv och gråbeiga väggar.

Sovrum 1:
Trivsamt och stort sovrum (renoverat 2021) med egen walk in closet. Walk in closet med inredning. Hårdvaxat vitt furugolv och gråbeiga väggar. Markis finns.

Sovrum 2:
Sovrum (renoverat 2021) utrustat med en dubbelgarderob samt två enkelgarderober. Skjutbara spegeldörrar som delar av mot köket. Hårdvaxat vitt furugolv och vitmålade väggar.

Duschrum:
Duschrum utrustat med takdusch, vägghängd wc, handfat (2022), handdukstork, spegelskåp samt tvättmaskin (Samsung). Klinkergolv och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 59,5 m²

Lägenhetsnummer: 11

Byggnadsår: 1945

Driftkostnad: 657 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Generös balkong i fritt och grönt söderläge. Utrustad med markis.

Tv/Internetanslutning

TV. Leverantör: Telenor. Ingår i avgiften.
Bredband. Leverantör: Telenor. Hastighet 500. Bredband 150 kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Tannefors

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,8689

Andel av månadsavgift: 0,038689

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Klubban äger fastigheterna Kikaren 6 och Klubban 3. Fastigheternas bostadsrätter har följande adresser Hästskogatan 13 A-E och Stallgatan 11 A-B. Föreningen omfattar 24 bostäder.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Stambyte vatten/avlopp 2004.
Elstammar 2004.
OVK 2020.
Renovering av samlingslokal 2021.
Övernattningsrum 2021/2022.
Fönsterbyte (trapphus och lägenheter), bytt balkongdörrar och renoverat undercentralen 2025.

Kommande renoveringar i föreningen:
Kommande underhåll: nya låssystem, måla trapphus, laddboxar.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett mindre källarförråd.

I föreningen finns också gemensamma tvättstugor i källarna, samlingslokal/styrelserum, övernattningsboende, sopkärl, cykelrum och hobbyrum. Likaså uteplatser intill båda huskropparna.

Parkering

Parkering kan hyras för 200 kr/mån. Finns 24 parkeringsplatser varav 1 ledig from. 2026-06-01. Ingen kö.
Saknas möjlighet att ladda elbil i nuläget.

Boendeparkering på gatan 420 kr/mån kan tecknas via kommunen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen avgiftshöjning planerad (2026-04-27)

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 291 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv. Obligatoriskt tillägg om 150 kr/månad för internet.

Driftkostnader

657 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1250 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Försäkring: 107 kr

Internet : 150 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftshöjning planerad (2026-04-27)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 158 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2019-12-09

Besiktningsman: Tomas Eckerud, HSB Östergötland

Inre reparationsfond

Summa: 3 482 kr

Beskrivning: Ingen avsättning till den inre fonden görs

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Stilrena spotlights i taket och underbar känsla i matrummet

Integrerade vitvaror och härligt ljusinsläpp vid bänkytan

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Stallgatan 11B, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Korngatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.