Visning

Månadsavgift: 2 853 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Christel Skogh

Läs mer och kontakta mig

Linköping

Nya Tanneforsvägen 24B

Se på karta

Visning

Månadsavgift: 2 853 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Christel Skogh

Läs mer och kontakta mig

Fantastiskt läge i Tannefors!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 40,5 m²
Lägenhetsnummer: 4
Byggnadsår: 1944
Månadsavgift: 2 853 kr
Driftkostnad: 225 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 (en trappa upp)
Hiss: Nej

Välplanerad etta belägen med några minuters promenad till centrum. Kök i mycket fin skick samt helkaklat duschrum med tvättmöjligheter. Här bor ni som är student, söker din första bostad eller pendlar med ett toppenläge!

Unikt tillfälle att förvärva en generös och optimalt planerad etta om 40,5 kvm på första våningen en trappa upp utan insyn. Här bor ni så att du skymtar Stångån och kan ta er in till city på nolltid. Bostaden är genomgående fräsch och mycket ljus. Ni finner ett smakfullt renoverat kök med väl tilltagen plats för matbord. Ett trivsamt allrum utrustat med klädkammare och gott om utrymme för soffa, skrivbord samt säng. Vidare finner ni också ett helkaklat och rymligt duschrum. Välkommen till en bostad att trivas i!

Detta är boendet för er som söker ett bra läge med närhet till centrum, centralstationen, cykelavstånd till Universitetet, HU, Universitetssjukhuset, gångavstånd om 20 min till flygplatsen och all service i Tannefors med bl.a. vårdcentral, mataffärer, restauranger, fiskaffär, bageri och gym. Samtidigt som ni har nära till det fantastiska promenadstråket längs Stångån.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Hall med plats för avhängning innanför dörren. Målat plankgolv och målade väggar.

Kök:
Kök med vita skåpsluckor, bänkskiva i laminat samt kaklat stänkskydd. Maskinell utrustning från Bosch såsom kyl/frys, inbyggd micro, fläkt, induktionshäll och inbyggd ugn. Målat plankgolv, en tapetserad fondvägg samt målade väggar.

Allrum:
Rymligt allrum med plats för olika möjligheter till möblering. Fransk balkong med utsikt mot Stångån. Access till klädkammare samt en garderob. Laminatgolv och målade väggar.

Duschrum:
Duschrum med dusch, handfat och wc samt tvättmaskin från Whirlpool. Klinkergolv och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 40,5 m²

Lägenhetsnummer: 4

Byggnadsår: 1944

Driftkostnad: 225 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 (en trappa upp)

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV. Leverantör: ComHem. Basutbud ingår i avgiften.
Kollektivt bredband (fiber). Leverantör: Telenor. Hastighet: 250/100. Obligatorisk tillägg: 125 kr/mån. Det diskuteras att byta till en högre hastighet från Bahnhof till lägre kostnad.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Tannefors

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,8589

Andel av månadsavgift: 0,028589

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

49 919 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen omfattar 30 hushåll. Elstammar samt vatten och avloppsledningar byttes år 2001. I föreningen finns vindsförråd, källarförråd, cykelförråd samt sopsortering.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Uppgifterna är lämnade av Håkan Ignell.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1980-tal Tilläggsisolering av fasad.
2000 Stambyte.
2016 Fönsterbyte samt fasadrenovering.
2018 Uteplatsuppfräschning.
2019 Byte till elmätare och mätsystem för kollektiv elmätning, IMD.

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större underhållsåtgärder inplanerade de närmaste åren.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd och två källarförråd.

Gemensam tvättstuga i källaren. I föreningen finns tillgång till gemensamt cykelförråd, hobbylokal, sopsortering och gemensam uteplats.

Parkering

Garage finns ej.
P-plats 250 kr/mån,
P-plats med el 250 kr/mån, Eways 19 kr/månadskostnad samt egen förbrukning.

Boendeparkering på gatan kan tecknas via kommunen, 420 kr/mån.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 853 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och el

I månadsavgiften ingår kabel-TV, värme, vatten och bostadsrättstillägg. Bredband 125 kr/mån. Utöver månadsavgiften tillkommer en fast avgift om 100 kr/mån för byte till elmätare och gemensamt mätsystem 2019.

Individuell mätning på den rörliga delen på elen som regleras via föreningen.

Driftkostnader

225 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 104 kr

Bredband: 125 kr (obligatorisk)

Elmätare och gemensamt mätsystem 2019.: 100 kr (obligatorisk)

Bredband: 125 kr (obligatorisk)

Elmätare och gemensamt mätsystem 2019.: 100 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-05-22

Inre reparationsfond

Summa: 4 907 kr

Beskrivning: Ingen avsättning till den inre fonden görs

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Stort allrum med fransk balkong mot Stångån

Stilrent med vitvaror från Bosch och kaklad vägg

+ 6 Visa alla 12 bilder

Planritning

Planritning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Nya Tanneforsvägen 24B, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Drottningtorget

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.