Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 631 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Linköping

Skogslyckegatan 42

Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 631 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Superfin trea med balkong mot skogen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 68,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 82
  • Byggnadsår: 1964
  • Månadsavgift: 3 631 kr
  • Driftkostnad: 524 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Nej

I en stabil och välskött förening bor man här nära grönska i mysiga kvarter. Området är stillsamt och gemytligt med närhet till centrum och med fina förbindelser mot stadskärnan och US. Johannelund har också närhet till SAAB och de härliga stråken vid Stångån med bad och löpslingor.
Denna välplanerade bostad erbjuder gott om plats och en stor portion charm med smakfull interiör och färgskala. Man har
en centralt placerad hall med access till samtliga rum där det ryms generöst med förvaringsutrymmen i garderobsvägg. Direkt till vänster ryms ett av hemmets sovrum och vidare in i hallen har bostaden ett härligt kök med stilren och moderna materialval i vitt, där man även har en naturlig matplats vid fönster.
Intill köket ges plats för ytterligare ett sovrum, ett större rum med plats för dubbelsäng och med platsbyggda garderober. I den inre hallen är badrummet placerad, med kaklade väggar, dusch och tvättmaskin.
Bostadens sällskapsdel med allrum och balkong utgör en tilltalande enhet med skogen utanför som en tavla genom det stora fönstret. Här flödar ljus och gröna intryck där man även njuter av balkongens fria läge i soligt väst.
Hemmet har en mycket fin och enhetlig känsla med bevarade detaljer av innerdörrar och parkettgolv såsom charmiga attribut. Föreningens gemensamma ytor erbjuder innergårdar med prydlig grönska och fina grillplatser, här finns även övernattningsrum, gym, samlingslokal och bastu för att nämna några av de generösa faciliteter man har att tillgå.
Runtom finns gott om skog, barnomsorg och lekplatser samt större rekreationsytor vid Åbysäcken och Vidingsjö motionscenter.

Välkommen till denna charmiga och generösa trea på Skogslyckegatan!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Entré med praktisk klinker samt avhängning innanför dörren. Tapetserade väggar. Hallen går vidare in i bostaden och där finns gott om förvaring i form av åtta garderober. Här övergår golvet i laminatgolv.

Kök:
Stilfullt renoverat kök med vita luckor varav några partier vitrinskåp, och påkostad bänkskiva i sten. Maskinell utrustning i form av ugn och induktionshäll, micro, diskmaskin samt kyl och frys, allt från Electrolux. Plats för matbord. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum:
Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv i holländskt band och målade väggar. Utgång till balkong i sydvästligt läge med härlig utsikt mot talldunge.

Sovrum 1:
Sovrum med plats för dubbelsäng och inbyggda garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Duschrum:
Smakfullt renoverat duschrum med golvklinker och kaklade väggar. Dusch, elektrisk handdukstork, handfat och vägghängd toalett samt tvättmaskin från ElectroHelios.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 68,5 m2
Lägenhetsnummer: 82
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 524 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i trivsamt, grönskande läge!

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,4435
Andel av månadsavgift: 0,004435

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

10 743 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens hus omfattar 238 bostäder, 10 hyreslokaler, 103 garageplatser och 71 bilplatser

Se: https://www.hsb.se/ostergotland/brf/takpannan/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023: Nya entréportar i hela föreningen.
2023: Avgasare till fjärrvärmesystemet
2023: Lagat en del garagegolv
2023: Tilläggisolerat vindarna
2023: Nya parkeringsplatser
2023: Drivit projekt gällande balkongrenovering som fortsätter under 2024
2021: Upprustning av garageportar på fastighetsgaragen. Byte av källardörrar 27 & 37.
2020: Målning av källare fönster och ny välkomnande utemiljö vid Skogslyckegatan 26.
2019: Solceller på taken.
2017: Uppfräschning av balkonger.
2016-2017: Byte av fönster till 3-glas.
2015: Målning av tvättstugor/torkrum och källargolv.
2013-2014: El utbytt i föreningen.
2009: Dörrbyte till ny säkerhetsklassad dörr.
2003: Stambyte.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
• Renovera/bygga ut balkonger
• Justera hårdgjorda ytor så regnvatten styrs bort från fastigheterna och ner i dagvattenbrunnar
• Dränera runt fastigheterna
• Åtgärda fuktskador
• Måla socklar på fastighetens hus
• Rengöra och måla om byggnader i lekplatsen
• Motverka förhöjda radonvärden. Åtgärdas i etapper med start 2025.
• Utföra nödvändigt underhåll i skyddsrummen

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare.

För föreningens medlemmar finns tvättstuga, cykelförråd, sopsortering, samlingslokal/festlokal, övernattningsrum, bastu, gym, hobbylokal samt boulebana.

Parkering

Föreningen har 89 parkeringsplatser och 105 garageplatser varav två för MC som går att hyra mot en avgift. Det är bara tillåtet med en form av parkering per hushåll. Föreningen har en kö för den som är intresserad av en plats. Inom föreningens övriga ytor gäller parkeringsförbud. Besökande och övriga hänvisas till den kommunala parkeringen med adress Skogslyckegatan 94.

När det blir lediga platser i din kö kan du ansöka om den parkeringsplats eller det garage som du är intresserad av innan sista ansökningsdag. Får du en plats blir du kontaktad av förvaltaren som ger dig tillgång till platsen och eventuella nycklar som behövs.

Garage: 250-450 kr/mån (beror på garagets storlek)
P-plats (vanlig): 125 kr/mån
P-plats med elstolpe: 188 kr/mån
P-plats med laddstolpe: 400 kr/mån + förbrukning

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för denne uppmanas hon/han att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 631 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och gemensam bostadsrättstilläggsförsäkring. Obligatoriskt tillägg om 125 kr/månad för bredband.

Föreningen har även individuell mätning och debitering av el. Bostadsrättsinnehavaren betalar för sin egen förbrukning nuvarande ägares förbrukning uppgår till ca 270kr/mån utslaget över ett år.

Driftkostnader

524 kr/månad
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Skriva något om att bredbandtilllägget på 125 kr är obligatoriskt?

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 149 kr
Bredband: 125 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 92 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-05-24
Besiktningsman: Tomas Eckerud, HSB Östergötland

Inre reparationsfond

Summa: 2 871 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skogslyckegatan 42, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3631 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Linköping
Skogslyckegatan 42
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning