Visning

Månadsavgift: 5 513 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Christel Skogh

Läs mer och kontakta mig

Linköping

Storgården 14

Se på karta

Visning

Månadsavgift: 5 513 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Christel Skogh

Läs mer och kontakta mig

Med ett toppenläge mellan centrum och Tornby!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 89 m²
Lägenhetsnummer: 46
Byggnadsår: 1967
Månadsavgift: 5 513 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Flytta in i denna stilfullt renoverade markplanstrea med ett lugnt läge, två wc och uteplats i öster. Här bor ni i en av Linköpings bästa bostadsrättsföreningar, där nästintill allt ingår i avgiften.

Välkommen till boendet där smakfull interiör såsom renoverat kök, gästtoalett samt duschrum möter en generösa ytor och praktiska förvaringsmöjligheter. Bostaden om hela 89 kvadratmeter är perfekt belägen på första våningen ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och uteplats i ett fritt och insynsskyddat österläge. Ljuset i kombination med de fina materialvalen i såväl det helkaklade duschrummet med tvättavdelning samt gästtoaletten som det fullutrustade köket samsas på ett perfekt sätt! I ärlighetens namn finns det ingenting mer att önska i denna bostad. Ett hem att trivas i!

Här bor ni i en stabil och välskött HSB-förening där alltifrån värme, vatten, kabel-tv, bredband, IP-telefoni till bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Föreningens gemensamma tvättstuga finns i angränsande fastighet i nära anslutning till lägenheten. I närheten till lägenheten finns även bostadsrättsföreningens gemensamhetslokal, snickeri och träningslokal samt övernattningsrum.

Bostadsområdet är beläget ett stenkast från shopping i Tornbyområdet samtidigt som man når stadens centrum samt Universitetet på cirka 10 minuter med cykel. Inom räckhåll finns även den populära Rydsskogen med motionsmöjligheter!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Entré med plats för avhängning innanför dörren. Laminatgolv och vita väggar.

Kök:
Stilrent kök i grått med vitrinsskåp samt maskinell utrustning såsom kyl/frys, inbyggnad ugn, inbyggd micro, integrerad diskmaskin, fläkt samt induktionshäll. Bänkskiva i ljus laminat och stänkskydd i mosaik. Plats för matbord och access till sovrum 2. Laminatgolv och vita väggar.

Vardagsrum:
Vardagsrum med gott om plats för sittgrupp och matgrupp. Fönster mot och utgång till uteplats. Laminatgolv och vita väggar samt en fondvägg i stenmosaik med inbyggd downlight.

Sovrum 1:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Stilfullt designad walk-in-closet med skjutdörrsparti. Laminatgolv och vita väggar.

Sovrum 2:
Sovrum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv och vita väggar.

Duschrum:
Duschrum utrustat med dusch med duschvägg i glas med tak- och handdusch, handfat i kommod, spegel med belysning, wc samt städskåp. Infällda spotlights i taket. Tvättmaskin från Samsung. Klinkergolv och kaklade väggar.

Gästtoalett:
Wc, spegel och handfat. Klinkergolv och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 89 m²

Lägenhetsnummer: 46

Byggnadsår: 1967

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Insynsskyddad uteplats med trall. Österläge - morgon- och förmiddagssol.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Tele2. Grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Telenor. 250/100 Mbit/s ingår i avgiften.
IP-telefoni via Telenor.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Skäggetorp

Omgivning

Med nära avstånd finns ett affärscentrum med all service som täcker de flestas behov. Livsmedelsbutiker, apotek, bank, uttagsautomter, ATG, kläder, skor mm samt vårdcentral och tandläkare. Nära natur, 2,5 km till Universitetet och 3 km till Linköpings centrum.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,193

Andel av månadsavgift: 0,00193

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

62 100 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen omfattar 546 st hushåll.

För mer information vänligen besök föreningen hemsida: https://www.hsbgasellen.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Infört portlås med portkod samt tagg på samtliga fastigheter 2016.
Byte till säkerhetsdörrar för samtliga lägenheter, 2015-2016.
Elrenovering samtliga lägenheter 2013-2015.
Relining skedde under 2014.
Investeringar i solceller 2012-2013. Se mer: https://affarsliv.com/bostad/gatan-som-sticker-ut-i-hela-sverige-om4992142.aspx
Resterande tak som ej har fått solceller har under 2013 lagts om.
Samtliga fönster och balkong/altandörrar i alla fastigheter är utbytta 2006.
Målningsarbeten, renoveringsarbeten på parkeringshus P1. Installation elbilsladdare 2022.

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Relining avloppsstammar i källare.
Målning av trapphus.
Byte takpapp tvättstugor och cykelrum.
Renovering av lekplatser.
Renovering av uteplatser.
Målningsarbeten och panelbyte på parkeringsgarage P2.
Målningsarbeten lokaler.
Renovering av tvättstugor.
Kulvertutbyte.
Målning av socklar.
Byte av elmätare för individuell mätning.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

I föreningen finns tillgång till:
Tvättstugor:
Renoverade och fräscha tvättstugor i separata hus.

Tvätthall:
Två tvätthallar finns till förfogande för föreningens medlemmar. Dessa används gratis och endast för tvätt av fordon.

Övernattningsrum:
Två rum med vardera fyra bäddar, toalett och dusch. Varje rum kostar 200 kr/natt och bokas hos vicevärden.

Motionsrum:
Välutrustat friskvårdsrum som medlemmar kan använda gratis. Maskiner och redskap för konditions- och styrketräning. Behörighetskort krävs och hämtas ut på vicevärdens expedition.

Hobbyrum:
Välutrustat med snickarbänk och verktyg.

Övrigt:
Bastu och en bouleplan med tre banor.
En släpkärra som man kan hyra.
Välorganiserad sophantering och källsortering.

Parkering

P-plats går att hyra för 125 kr/mån.
Garage går att hyra för 400 kr/mån. Till garaget är det separat kö. Finns i länga och under tak.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom uppmanas han att kontrollera ytuppgifterna.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 513 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och internet

I avgiften ingår värme, vatten, bredband, fast kostnad för IP-telefoni, kabel-TV, bostadsrättstillägg och avsättning för inre fond (131,9 kr/mån).
Föreningen har ett kollektivt elavtal vilket debiteras samt regleras utifrån den boendes användning. Den faktiska kostnaden debiteras på månadsavin från föreningen.

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 2800 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 360 kr

Försäkring: 132 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 127 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2017-11-20

Besiktningsman: Andreas Grenestam, HSB Östergötland

Inre reparationsfond

Summa: 8 705 kr

Beskrivning: Avsättning till inre fonden om 131,9 kr/månad

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Vacker mosaik vid bänken och vitvaror i svart

Från hall in mot matplats och vardagsrum

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Planritning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Storgården 14, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Rusthållaregården

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.