Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 024 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Linköping

Klockaregården 23

Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 024 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Trivsam etta med stor balkong i en populär förening!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 48 m2
  • Lägenhetsnummer: 444
  • Byggnadsår: 1967
  • Månadsavgift: 3 024 kr
  • Driftkostnad: 240 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2

Välkommen till denna luftiga bostad som präglas av rymd och ljus. Här bor man i trivsamma Gasellens välskötta bostadsrättsförening där man har gott om gemensamma faciliteter och generös utemiljö. Man har tillgång till gym, bastu och gemensamhetslokal med kvarter runtom med grillplatser och boulebana för att nämna några av möjligheterna i extra utrymmen till bostaden.

Man möts i en luftig hall som ger plats för både garderober och kapprumsdel som ger bra vardaglig förvaring och ytterligare utrymme finns i vindsförråd. Här är badrummet placerat, ett ljust rum med fönster där det ryms dusch och kommod, här finns även utrymme för tvättmaskin om så önskas! Vidare har bostaden ett tilltalande och fräscht fullt utrustat kök med lyx av diskmaskin. Här ges väldisponerad plats för matlagning och en fin matplats vid fönster. Interiören är modern och stilren.

Allrummet flödar av ljus från ett stort fönsterparti med utgång till den härliga balkongen under tak där ytskikten går i toner av vitt med ett gediget parkettgolv,
Helheten är rymlig och ombonad med balkongen i väst som ger fina solmöjligheter och långa säsonger.
I närmiljön finns närhet till centrum och bra förbindelser mot staden med både cykel och buss. Intill området ges gott om grönområden och tillgång till fin skog och rekreation i Rydskogen.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Rymlig hall med plats för avhängning samt garderobsförvaring. Laminat på golv samt målade väggar.

Kök:
Renoverat och stilrent kök (2015) utrustat med diskmaskin, inbyggd ugn, induktionshäll, fläkt samt kyl/frys. Laminat på golv och målade väggar.

Allrum:
Generöst allrum som rymmer stort möblemang. Via detta rum nås balkongen. Parkett på golv och målade väggar.

Duschrum:
Stort duschrum utrustat med wc, tvättställ i kommod, fönster, dusch med vikbara duschväggar i glas och badrumsskåp. Våtrumsmatta på golv och målad våtrumstapet på vägg.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 48 m2
Lägenhetsnummer: 444
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 240 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Tele2. Grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Telenor. 250/100 Mbit/s ingår i avgiften.
IP-telefoni via Telenor.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Skäggetorp

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,1059
Andel av månadsavgift: 0,001059

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

34 075 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen omfattar 546 st hushåll.

För mer information vänligen besök föreningen hemsida: https://www.hsbgasellen.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Infört portlås med portkod samt tagg på samtliga fastigheter 2016.
Byte till säkerhetsdörrar för samtliga lägenheter, 2015-2016.
Elrenovering samtliga lägenheter 2013-2015.
Relining skedde under 2014.
Investeringar i solceller 2012-2013. Se mer: https://affarsliv.com/bostad/gatan-som-sticker-ut-i-hela-sverige-om4992142.aspx
Resterande tak som ej har fått solceller har under 2013 lagts om.
Samtliga fönster och balkong/altandörrar i alla fastigheter är utbytta 2006.
Målningsarbeten, renoveringsarbeten på parkeringshus P1. Installation elbilsladdare 2022.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren
Relining avloppsstammar i källare.
Målning av trapphus.
Byte takpapp tvättstugor och cykelrum.
Renovering av lekplatser.
Renovering av uteplatser.
Målningsarbeten och panelbyte på parkeringsgarage P2.
Målningsarbeten lokaler.
Renovering av tvättstugor.
Kulvertutbyte.
Målning av socklar.
Byte av elmätare för individuell mätning.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

I föreningen finns tillgång till:
Tvättstugor:
Renoverade och fräscha tvättstugor i separata hus.

Tvätthall:
Två tvätthallar finns till förfogande för föreningens medlemmar. Dessa används gratis och endast för tvätt av fordon.

Övernattningsrum:
Två rum med vardera fyra bäddar, toalett och dusch. Varje rum kostar 200 kr/natt och bokas hos vicevärden.

Motionsrum:
Välutrustat friskvårdsrum som medlemmar kan använda gratis. Maskiner och redskap för konditions- och styrketräning. Behörighetskort krävs och hämtas ut på vicevärdens expedition.

Hobbyrum:
Välutrustat med snickarbänk och verktyg.

Övrigt:
Bastu och en bouleplan med tre banor.
En släpkärra som man kan hyra.
Välorganiserad sophantering och källsortering.

Parkering

217st garageplatser. Finns både varmgarage och termogarage, pris mellan ca 375kr - 420kr.
314st parkeringsplatser. Finns både "öppen" parkeringsplats samt plats under tak, pris ca 150kr - 275kr.
Det finns platser avsedda för elbil. Separat kösystem till samtliga platser.

Betallagd besöksparkering finns i området.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 024 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, fast kostnad för IP-telefoni, kabel-TV, bostadsrättstillägg och avsättning för inre fond (72 kr/mån).

Föreningen har ett kollektivt elavtal vilket debiteras samt regleras utifrån den boendes användning. Den faktiska kostnaden debiteras på månadsavin från föreningen.

Driftkostnader

240 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Kostnaden för hushållsel betalas via hyresavin. 1.44kr/kwh.

Fördelas enligt följande

El: 175 kr
Försäkring: 65 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 131 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2017-11-20
Besiktningsman: Andreas Grenestam, HSB Östergötland

Inre reparationsfond

Summa: 7 970 kr
Beskrivning: Avsättning till inre fond görs om 72 kr/mån.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Klockaregården 23, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3024 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Skäggetorp, Linköping
Klockaregården 23
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning