Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 498 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Linköping

Plutonsgatan 12

Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 498 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Rymlig och modern 4:a med inglasat uterum mot lugn innergård!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 106 m2
  • Lägenhetsnummer: E1002
  • Byggnadsår: 2014-2015
  • Månadsavgift: 6 498 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1

Välkommen till ett modernt och trivsamt hem om 106 kvm där känslan av lägenhet möter villans bekvämlighet. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med generösa ytor, smart planlösning och en härlig uteplats som förlänger bostaden långt ut i det fria.

Redan när du kliver in möts du av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter och ett hem som andas ljus, rymd och harmoni. Planlösningen är genomtänkt och funktionell där bostadens sociala ytor ligger i centrum. Köket är modernt och praktiskt utformat med gott om arbetsyta och förvaring, och ligger i naturlig anslutning till vardagsrummet – en perfekt plats för både vardagsliv och sociala tillställningar.
Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor med plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån öppnar sig bostaden vidare ut mot det inglasade uterummet – en av hemmets verkliga höjdpunkter. Här suddas gränsen mellan ute och inne ut och skapar en härlig förlängning av bostaden. Under stora delar av året kan du njuta av morgonkaffet eller en stillsam stund med utsikt mot den lugna innergården. Den angränsande uteplatsen ger ytterligare möjlighet till grillkvällar och sköna sommardagar i solen.
Bostaden erbjuder tre välplanerade sovrum som är smart placerade i olika delar av hemmet. Det ger en naturlig avskildhet och flexibilitet – perfekt för familjen, gästrum eller hemmakontor. Föräldrasovrummet ligger mer privat medan de övriga sovrummen passar utmärkt som barnrum eller arbetsrum. Här finns även två våtutrymmen vilket gör vardagen smidig och bekväm. Det större badrummet är utrustat med både tvättmöjligheter och goda ytor, medan det andra badrummet fungerar perfekt som gästtoalett eller extra duschrum. Förvaringen är genomgående väl tilltagen med flera garderober och klädkammare – något som gör vardagen både enklare och mer organiserad.

Fastigheten uppfördes 2014 och tillhör en välskött förening med god ekonomi och solpaneler på taket, vilket bidrar till ett mer hållbart och energieffektivt boende. Här bor du i ett modernt hem med hög komfort, låg drift och en känsla av trygghet.Detta är ett hem som verkligen kombinerar funktion, kvalitet och livskvalitet – med generösa sociala ytor, privat uteplats och en planlösning som passar både familjeliv och ett aktivt vardagsliv.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande och praktisk hall med klinkergolv. Här finns gott om förvaring i både garderob och separat städskåp. I direkt anslutning till hallen nås en rymlig klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.

Kök:
Elegant och välplanerat kök med vita köksluckor och vitt kakel som skapar ett ljust och tidlöst intryck. Den generösa matplatsen rymmer enkelt hela familjen. Köket är fullt utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro i högskåp, kyl och frys i fullhöjd samt integrerad diskmaskin – ett kök som passar både vardag och fest.

Vardagsrum:
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med vackert ekparkettgolv och fint ljusinsläpp. Härifrån nås det härliga uterummet i soligt söderläge, som förlänger bostadens säsonger, samt en trevlig uteplats med trätrall – perfekt för avkoppling och sociala tillfällen.

Badrum:
Stilrent helkaklat badrum med klinkergolv och vädringsfönster som ger naturligt ljus och ventilation. Badrummet är utrustat med dusch, handfat med kommod, wc och handdukstork. Här finns dessutom goda tvättmöjligheter med både tvättmaskin och torktumlare.

Duschrum:
Bostadens andra våtutrymme är beläget i anslutning till sovrum 2 och 3. Helkaklat duschrum med dusch, handfat i kommod, wc samt handdukstork – praktiskt och bekvämt för familjen eller gäster.

Sovrum 1:
Trivsamt sovrum med parkettgolv och god förvaring i skjutdörrsgarderober.

Sovrum 2:
Sovrum med parkettgolv och direkt access till en rymlig klädkammare som ger extra förvaringsutrymme.

Sovrum 3:
Ytterligare ett sovrum med parkettgolv, som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 106 m2
Lägenhetsnummer: E1002
Byggnadsår: 2014-2015
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Digital-TV: Avtal finns med Telia. Standardutbud ingår i avgiften.
Internet: Telia Trippel Play ingår i avgiften, visas separat på avin. Från 2025, 206 kr/mån

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,2655
Andel av månadsavgift: 0,04265486

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 091 589 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheten består av 51 lgh, stod färdig för inflyttning 2015 och byggdes av NCC.

Föreningen har en egen hemsida: www.parkkallan2.se

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd om ca 8 kvm.

Det finns rymliga cykelrum i anslutning till inomhusgarage. Cykelställ under tak finns också på innergården. Det finns fyra barnvagnsförråd i varje trapphus.

Innegård med parkbänkar, 3 grupper med bord och stolar.

För grillning med kol, gasol eller el finns två platser på gården. Grillning på uteplatser eller i anslutning till dessa tillåts inte då os kommer in i lägenheterna via ventilationen.

Föreningen har även ett gemensamt övernattningsrum med två resårbottnar och en bäddsoffa, 4 platser, pentry dusch toalett. Inga husdjur på grund av allerger!

Parkering

I garaget finns 33 platser och utomhus 12 platser. Vi har även 6 platser för laddning av elbil utomhus. 52 platser totalt. Alla lägenheter är garanterad en parkeringsplats

Kostnad för;

Garageplats 750 sek
Uteparkering 325 sek
Plats med laddare, 22 kw 750 sek, elpriset beror på avtalet vi har i föreningen.
För de som flyttar in erbjuds en plats där det finns ledigt. Vi har sedan ett kösystem, via vår hemsida, för att byta till annan önskad plats.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/ hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 498 kr
I månadsavgiften ingår kallvatten, värme, bredband, TV samt fast kostnad (208 kr/mån) för IP-telefoni från Telia. Obligatorisk kostnad för varmvatten tillkommer om 141 kr/mån.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 108 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 99 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-04-12
Besiktningsman: Gunnar Sundby, Aktea Stockholm AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 0 Visa alla 6 bilder
 

Planritning

Karta och område

Plutonsgatan 12, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6498 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Linköping
Plutonsgatan 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning