Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 957 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Linköping

Timmermansgatan 7

Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 957 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Toppfräsch tvåa med högt läge och vy!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 49,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 1244
  • Byggnadsår: 2016
  • Månadsavgift: 3 957 kr
  • Driftkostnad: 393 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till trivsamma Övre Vasastaden, en plats med promenadavstånd till stadens utbud i moderna kvarter som gränsar mot den äldre stadsdelen. Här bor man i gemytlig, nybyggd struktur med torg, uteserveringar och gröna pauser där man har närhet till vardagens behov av affär, gym och kommunikationer. Från hemmet har man gångsträcka även mot resecentrum och Stångåns härliga stråk som ytterligare förhöjer lägenhetens läge.

Denna ljusa tvåa har ett fint läge mot Timmermansplatsen där balkongen i sydväst ger härliga soltimmar om eftermiddag/kväll. Man välkomnas in i en välplanerad hall med bra förvaringsutrymmen och access till badrum. Här finns gott om yta med både dusch och egen tvättavdelning som kombineras med både bänkyta, tvättmaskin och torktumlare i stilrent utförande. Från hallen når man kök och allrum som en sammanhängande enhet med bra utrymme för både matbord och bekvämare soffdel tillsammans med den fängslande vyn av takåsar och torg som inte minst erbjuder vackra solnedgångar. Köket går i modernt ljusa toner i hög standard med skåpsinredning från Ballingslöv där funktionella skåp och bänkytor fördelas i vinkel. Intill allrummet finns plats för sovrummet där man vidare når ut till den härliga balkongen med fritt läge och utsikt över takåsar, torg och gaturum.

Föreningen är välskött och trivsam med extra plats i tillhörande förråd samt tillgång till grönskande innergårdar med sittplatser. Närmiljön ger fint läge intill några av stadens mer populära restauranger och i övrigt både kultur och shopping inom bekväm sträcka.

En tillfälle till ett välplanerat hem i en omtyckt stadsdel!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Entré med plats för avhängning innanför dörren samt två garderober. Klinkergolv och målade väggar.

Kök:
Kök i vinkel i helt öppen planlösning med vardagsrum. Köket i vitt med bänkskiva i svart granit och kaklat stänkskydd. Maskinell utrustning såsom ugn och micro, induktionshäll, kyl och frys samt diskmaskin, allt från Electrolux. Parkettgolv och målade väggar.

Vardagsrum:
Vardagsrum med stort fönsterparti mot torget och Götgatan. Plats för både matgrupp och soffgrupp. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum:
Sovrum med en garderob samt utgång till balkong. Parkettgolv och målade väggar.

Duschrum:
Helkaklat duschrum med klinkergolv. Handfat i kommod, spegelskåp, dusch med vikväggar i glas och elektrisk handdukstork. Dessutom tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux, med bänkskiva ovanpå.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 49,5 m2
Lägenhetsnummer: 1244
Byggnadsår: 2016
Driftkostnad: 393 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong med vy över takåsar i kvällssol.

Tv/Internetanslutning

Digital-TV. Leverantör: Comhem. Ingår i avgiften.
Bredband. Leverantör: Comhem. Hastighet: 500 mbit/S med kostnad 143 kr/månad.
Just nu arbetar styrelsen med att få till ett mer prisvärt bredbandsavtal.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Övre Vasastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,09
Andel av månadsavgift: 0,01090703

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

646 265 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Automaten 16 i Linköping med adress Timmermansgatan 3, 5 och 7 samt Krouthéns Gata 1, 3, 5, 7 och 9. Det stod inflyttningsklart under hösten 2016.

Föreningens hus omfattar 72 bostäder med en sammanlagd yta på 4 540 kvm och 6 lokaler för uthyrning med lokalytan cirka 725 kvm.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Byte av portdosor 2023.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

I föreningen finns det tillgång till cykelförvaring, tvättstuga, sophantering samt en grönskande innergård med sittplatser.

Parkering

Garage nås via hissen. Kostnad: 974 kr/mån
Fyra laddplatser. Kostnad: 1600 – 2000 kr/mån

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifter.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 957 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatorisk avgift om 143 kr/mån för bredband och IP-telefoni samt 250 kr/mån för hushållsel.

Elabonnemang: Fastigheten har ett inkommande abonnemang och därför bara en fast avgift för elnät. Elen förhandsdebiteras till respektive lägenhet och avläses årligen. Därefter sker en justering mot det belopp som har förhandsinbetalas.

Driftkostnader

393 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Bredband: 143 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 2026-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 105 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 90 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-06-12
Besiktningsman: Magnus Hedin, Greencon energi & miljö AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Timmermansgatan 7, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3957 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Övre Vasastaden, Linköping
Timmermansgatan 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning