Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 849 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Linköping

Östgötagatan 41A

Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 849 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Charmig tvåa med vackert läge i Vasastaden!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Lägenhetsnummer: 1121
  • Byggnadsår: 1929
  • Månadsavgift: 3 849 kr
  • Driftkostnad: 474 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 5
  • Hiss: Nej

Välkommen till den centrala stadsdelen, Vasastaden med äldre arkitektur där man har promenadavstånd till både resecentrum, kulturutbud och stadskärnan. Här finns mysiga kvartersrestauranger och närhet ner mot Stångåns vatten vilket sammantaget ger hemmet ett riktigt toppläge i en välskött förening med fastighet från anno 1929.

Ytan är fint disponerad i en genomgående planlösning vilket ger ljusinsläpp från två håll där alla rum är rymliga med god funktion. Man välkomnas in i en trivsam hall med dekorativa tapeter från Svenskt Tenn som en tidlös och stilren detalj och en charmig kapphängare i original. Här finns även ett badrum med dusch och förvaring. Till höger är köket placerat med mysigt läge mot innergården där ytorna är modernt inredda i vitt. Även här finns en smakfullt tapetserad fondvägg, ett fint skafferi och en bra matplats.
Vidare har man ett större sovrum med plats för dubbelsäng och även klädkammare med fina trägolv, takåsvy. Intill ryms ett generöst vardagsrum med härligt västläge, trägolv och utgång till en solig balkong.

Helheten är ljus och rymlig med charmiga attribut av husets ursprungliga karaktär där man har ett högt och fritt läge. Föreningen har en härlig innergård att nyttja med sittplatser och härlig grönska.
Ett charmigt hem med toppläge i Vasastaden med välplanerade kvadratmetrar i en vacker fastighet!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Trevlig hall med plankgolv och tapetserade väggar med Eldblomman från Svenskt Tenn. Platsbyggd hatthylla i tidstypisk stil. Access till bostadens alla rum.

Kök:
Modernt kök med vita skåp och glasskiva som stänkskydd, samt bänkskiva i mörk laminat. Kallskafferi. Maskinell utrustning såsom ugn, induktionshäll och micro från Bosch. Integrerad diskmaskin, kyl och frys. Målat plankgolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum:
Vardagsrum med pardörrar ut till balkong med västligt läge. Plankgolv och tapetserade väggar.

Sovrum:
Sovrum med plats för dubbelsäng. Access till klädkammare. Plankgolv och tapetserade väggar.

Duschrum:
Duschrum med våtrumsmatta och tapet. Dusch, handfat, högskåp för förvaring, spegelskåp samt toalett.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m2
Lägenhetsnummer: 1121
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 474 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 5
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Charmig balkong i soligt västerläge.

Tv/Internetanslutning

Bredband och TV via Tele2. Ingår i avgiften, 50 mbit/s samt basutbud på TV. Går att uppgradera till en högre hastighet samt fler kanaler mot en extra kostnad.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,4159
Andel av månadsavgift: 0,024159

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

181 474 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Alprosen 4 ligger i Vasastaden centralt i Linköping och består av ett vinkelhus med adress på Gustav Adolfsgatan 17 och Östgötagatan 41. Huset är byggt 1929 och föreningen bildades 2005 och har 31 lägenheter fördelat på 30 hushåll. Lägenheterna är i storlekar från 1 rok till 6 rok.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Stambyte delvis gjorda i början av 90-talet.
Samtliga lägenhetsdörrar byttes ut 2007.
Målning av entrédörrar och lägenhetsfönster mot gatan utfördes år 2008.
Nylagd innergård 2009.
Fönstren renoverades 2009-2012.
Under 2016 har fasaden lagats och målats.
Ny undercentral 2019.
Underhåll av fönster på vind 2019.
Tvätt av tak 2019.
Målning och tätning av fönster på solsidan.
Tak på pergola 2022.
Kommande renoveringar i föreningen:
• Bättringsmålning i trapphus.
• Genomföra markarbeten på Gustav Adolfsgatan för att förhindra återkommande vattenskador i källaren.
• Slutföra installation av ny servisledning in till fastigheten.
• Montering av ståldörr in till garage från innergården.
• Ersätta GSM-modul som öppnar garageporten med samma lösning som används för övriga entrédörrar i fastigheten.
• Starta systematiskt brandskyddsarbete, SBA.
• Målning av fönster. Avvaktar besked från målerifirma.
• Vidare byggnadstekniska förberedelser inför montering av laddboxar.

Längre fram:
• År 2030 är det planerat att genomföra relining av stammar samt renovera balkonger.
• År 2035 är det planerat att byta takpannor.
• År 2040 är det planerat att putsa om fasad mot gata samt byte av hiss.
• År 2044 är det planerat att byta stammar i kök och badrum.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

I föreningen finns tillgång till gemensam tvättstuga, däckförvaring, återvinning samt cykelförvaring. Trivsam innergård i lugnt läge med grillmöjligheter. Access till gemensamma trapphusbalkonger. Det finns även möjlighet att ansöka om extra förråd vid behov beroende på hur möjligheten till lediga förråd är.

Parkering

14 garageplatser. Går att hyra för ca 900 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.

Boendeparkering finns i området och tecknas via Linköpings kommun, 420 kr/mån.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vik för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 849 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

474 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 124 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 163 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2018-09-14
Besiktningsman: Olle Österman, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Östgötagatan 41A, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3849 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Linköping
Östgötagatan 41A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning